$798,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001592

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนที่หลากหลายและมีคุณภาพในใจกลางเมืองพอร์ตเชสเตอร์
อาคารที่มีทำเลดีนี้อยู่ห่างจากเกรีนิช CT เพียง 5 นาที มีหน่วยที่พักอาศัยที่เช่าจริงเต็มจำนวนสองหน่วย ซึ่งสร้างรายได้ค่าธรรมเนียมเช่าที่มีความเสถียรและต่อเนื่อง โดยมีค่าเช่าปัจจุบันต่ำกว่าค่าตลาด - สร้างโอกาสในการเพิ่มมูลค่าในอนาคตผ่านการปรับขึ้นราคา
ทรัพย์สินยังรวมถึงพื้นที่การค้าที่มีหลายประโยชน์ชั้นล่างที่เสนอรายได้เพิ่มเติม อดีตเคยเป็นสถานที่สังสรรค์ของสโมสรอิตาเลียนที่มีชีวิตชีวา ขณะนี้ดำเนินการเป็นสถานที่เช่าสำหรับงานปาร์ตี้ส่วนตัว การประชุม และงานเล็ก ๆ ทำให้สร้างรายได้เสริมที่เสถียรและเป็นเส้นทางสร้างรายได้ที่มีคุณค่าสำหรับนักลงทุนหรือลูกค้าผู้ใช้เอง
อย่างมีนัยสำคัญ การจองส่วนใหญ่เกิดขึ้นจากการบอกต่อเพียงอย่างเดียว โดยมีการโฆษณาอย่างเป็นทางการน้อยมากหรือไม่มีเลย ซึ่งสร้างโอกาสในการเติบโตที่ชัดเจน - โดยการนำกลยุทธ์การตลาดที่ง่าย ๆ เช่น การโปรโมทในสื่อสังคมออนไลน์หรือป้ายภายนอก เจ้าของใหม่สามารถเพิ่มการมองเห็น การจอง และผลตอบแทนจากการลงทุนได้อย่างมีนัยสำคัญ
พื้นที่การค้ามีแปลนพื้นแบบเปิดขนาดใหญ่ ห้องครัว และห้องน้ำครึ่งหนึ่ง - เหมาะสำหรับงานต่าง ๆ หรือสามารถปรับให้เข้ากับการใช้งานที่หลากหลาย เช่น สำนักงานมืออาชีพ พื้นที่แพทย์ พื้นที่สุขภาพ ฯลฯ ซึ่งต้องผ่านการอนุมัติ
ด้วยค่าเช่าที่อยู่อาศัยต่ำกว่าค่าตลาด ส่วนประกอบการค้าที่สร้างรายได้ และโอกาสเพิ่มมูลค่าหลายประการผ่านการปรับเปลี่ยนและการตลาด ทรัพย์สินนี้นำเสนอขาขึ้นที่สำคัญและเป็นโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจ

MLS #‎	1001592
ปีที่สร้าง	1900
ภาษี	$18,820
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.