ห้องพัก 1E ที่ Gracie Gardens เสนอความเป็นไปได้ที่หายากในการเป็นเจ้าของห้องหนึ่งห้องที่มีขนาดใหญ่ซึ่งสามารถแปลงเป็นสองห้องนอนที่แท้จริงได้อย่างง่ายดาย (ดูแผนผังชั้นทางเลือก) เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติจากหน้าต่างที่หันหน้าไปทางทิศใต้จำนวนมาก บ้านที่ยืดหยุ่นนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมบนถนนที่เงียบสงบและมีทิวทัศน์สวยงามในย่าน Upper East Side แค่ไม่กี่วินาทีจาก East River Promenade, Carl Schurz Park และ East River

การออกแบบที่เปิดโล่งเหมือนลอฟท์ของบ้านนี้เหมาะสำหรับทั้งการพักผ่อนและการสันทนาการ โดยมีห้องนั่งเล่นขนาดเกือบ 25 ฟุต พื้นที่รับประทานอาหารแยกต่างหาก และครัวแบบเปิดที่มีอุปกรณ์สแตนเลสสตีลและพื้นที่จัดเก็บตู้ที่กว้างขวาง พื้นที่รับประทานอาหารขนาดใหญ่ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสมที่จะเปลี่ยนเป็นห้องนอนที่สอง ในขณะที่ยังคงมีพื้นที่นั่งเล่นที่สะดวกสบาย ซึ่งทำให้เป็นตัวเลือกที่โดดเด่นสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่ในการเติบโต

ฟอยเยอร์ขนาดใหญ่ซึ่งในขณะนี้ถูกปรับให้เป็นสำนักงานที่บ้านเพิ่มความหลากหลายให้กับอพาร์ตเมนต์มากยิ่งขึ้น พื้นไม้เนื้อแข็งที่ได้รับการดูแลอย่างดีและพื้นที่เก็บของขนาดใหญ่ช่วยเสริมฟังก์ชันการใช้งานของบ้านทั่วทั้งพื้นที่ ห้องนอนที่เงียบสงบในมุมห้องเพลิดเพลินกับแสงแดดจากสองฝั่งและมีห้องน้ำที่มีหน้าต่างอยู่ข้างๆ

บ้านที่สดใส มีความยืดหยุ่น และมีการออกแบบอย่างรอบคอบนี้รวมเอาความสะดวกสบายของบ้านที่ใหญ่กว่าสถานที่ที่มีอาคารบริการเต็มรูปแบบที่ยอดเยี่ยมในหนึ่งในย่านที่มีเสน่ห์และเงียบสงบที่สุดของ Upper East Side

525 East 89th Street หรือที่รู้จักในชื่อ Gracie Gardens เป็นคอนโดมิเนียมบริการเต็มรูปแบบที่มีความสง่างามได้รับการออกแบบโดย Sylvan Bien ในปี 1942 คอนโดนี้ประกอบด้วยอาคารสูง 6 ชั้น 4 อาคารที่มีสวนในลานกลางที่ได้รับการดูแลรักษาอย่างดี อาคารมีล็อบบี้ที่สง่างามซึ่งเพิ่งได้รับการปรับปรุงพร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลตลอดเวลา รวมถึงผู้ดูแลที่อาศัยอยู่ นอกจากนี้อาคารยังมีห้องซักรีด ห้องจักรยาน และหน่วยเก็บของสำหรับผู้พักอาศัยให้เช่า สัตว์เลี้ยงได้รับอนุญาตโดยได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ ค่าธรรมเนียม: $198.18 ต่อเดือนสำหรับการใช้จ่ายด้านทุนจนถึงสิ้นปี 2026

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.