ใช้ชีวิตให้ดีในทำเลที่ต้องการในราคาที่ต่ำกว่าที่คุณคิด!

การรวมกันอย่างไร้รอยต่อของอพาร์ตเมนต์สองห้องได้สร้างบ้านขนาดใหญ่และไม่เหมือนใคร 8 ห้องนอน บ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำนี้มีห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางและมีแสงแดดส่องถึงพร้อมระเบียงส่วนตัว รวมถึงพื้นที่รับประทานอาหารที่สะดวกสบายซึ่งเหมาะสำหรับการสังสรรค์ ห้องนอนทั้งหมดมีขนาดกว้างขวางและมีพื้นที่จัดเก็บเสื้อผ้ามากมาย

ครัวที่สามารถรับประทานอาหารได้พร้อมทางเข้าแยกเป็นความฝันของเชฟที่มีตู้ Poggenpohl, ตู้เย็น Sub-Zero สแตนเลสสตีลคู่, เตาอบและเครื่องล้างจาน Miele คู่ และเตา Wolf 5 หัว ห้องนอนหลักที่ออกแบบอย่างมีศิลปะมีห้องทำงานที่บ้าน มีพื้นที่เก็บของมากมาย และห้องน้ำในตัวพร้อมฝักบัว ห้องน้ำทั้งสามห้องได้รับการปรับปรุงอย่างสวยงามด้วยกระเบื้อง Porcelanosa แบบแผ่น, โต๊ะเครื่องแป้งที่ออกแบบเฉพาะ และเครื่องประดับชั้นสูง

ตั้งอยู่บนถนน Third Avenue และ East 63rd Street ใกล้กับการช็อปปิ้งที่น่าทึ่ง ร้านอาหาร และการขนส่ง อาคารบริการเต็มรูปแบบนี้มีหน้าเคาน์เตอร์พร้อมพนักงานประจำตลอดเวลา, ผู้จัดการที่พักอาศัย, เครื่องซักผ้ารวม และพื้นที่จัดเก็บ นอกจากนี้ยังมีโรงรถในที่พัก ลิฟต์ได้รับการเปลี่ยนเมื่อเร็วๆ นี้และทางเดินได้รับการปรับปรุงใหม่ อาคารนี้บริหารจัดการโดย Gumley Haft ที่ยอดเยี่ยม

โคออปอนุญาตให้มีการซื้อร่วมกัน ผู้ค้ำประกัน และ Pied-a-terres สัญญาเช่าที่ดินปัจจุบันเพิ่งมีการเจรจาใหม่และจะหมดอายุในปี 2097 มีภาษีการขาย 2% และมีการประเมินค่าการดำเนินงานที่ $962.91 ถึงเดือนธันวาคม 2026

บ้านนี้มีพื้นที่และมูลค่ามหาศาลแต่ต้องการการปรับปรุงและซ่อมแซมเล็กน้อย กำลังถูกขาย "ตามสภาพ"

Live well in a desirable location for less than you imagined!

A seamless combination of two apartments has created a sprawling and one-of-a-kind 8-room home. This 4-bedroom, 3-bathroom home features a spacious and sunny living room with a private terrace, as well as a comfortable dining area which all are perfect for entertaining. The bedrooms are all very large and have ample closet space.

The eat-in kitchen with a separate service entrance is a chef's dream with Poggenpohl cabinets, double stainless-steel Sub-Zero refrigerators, double Miele ovens and dishwasher, and 5-burner Wolf range. The masterfully designed primary bedroom suite includes a home office study, abundant storage, and an en-suite bathroom with stall shower. All three bathrooms are beautifully renovated with Porcelanosa slab tile, custom vanities, and high end fixtures.

Located on Third Avenue and East 63rd Street, close to incredible shopping, restaurants and transportation, this full service building features a full time attended lobby, a live in resident manager, a common laundry, and storage. There is also an on-site garage. The elevators were recently replaced and the hallways refreshed. The building is managed by the terrific Gumley Haft.

The co-op allows co-purchasing, guarantors and pied-a-terres. The current land lease was recently renegotiated and expires in 2097. There is a 2% flip tax. There is an operating assessment of $962.91 through December 2026.

This home offers tremendous space and value but needs refreshing and minor repairs. It is being sold "as-is".