อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนประเภทบ้านพักอาศัย 3 ครอบครัวในทำเลชั้นเยี่ยมของโบโรพาร์กและซันเซ็ตพาร์ก ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้รับเหมาก่อสร้าง นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และนักลงทุนระยะยาว

จุดเด่นด้านผังเมือง: อยู่ภายใต้การกำหนดเขตการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยประเภท R6 พร้อมเขตพาณิชยกรรมทับซ้อน C1-3 อนุญาตให้ใช้พื้นที่แบบผสมผสานทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและพาณิชยกรรม มีอัตราส่วนพื้นที่อาคารต่อที่ดินที่สูงขึ้น รองรับทางเลือกที่ยืดหยุ่นสำหรับการก่อสร้างใหม่ การปรับปรุง และการต่อเติม มีศักยภาพในการพัฒนาอย่างมาก พร้อมขั้นตอนการอนุมัติแบบแปลนก่อสร้างที่สะดวกสำหรับผู้รับเหมา

แปลงที่ดินขนาดใหญ่พิเศษซึ่งหาได้ยาก ขนาด 20×117.82 ฟุต มีพื้นที่ลึกและกว้างเป็นพิเศษ เหลือพื้นที่เปิดโล่งมากมายสำหรับการพัฒนาโครงการใหม่ตั้งแต่เริ่มต้น การก่อสร้างบ้านหลายยูนิต หรือการขยายพื้นที่บ้าน

บ้าน 3 ครอบครัวที่มีโครงสร้างแข็งแรงและได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี พร้อมรูปแบบการจัดวางที่เหมาะสม ปัจจุบันมีรายได้ค่าเช่าที่สม่ำเสมอและมั่นคง

ทำเลยอดเยี่ยมบนถนน Fort Hamilton Parkway ใจกลางย่านโบโรพาร์ก ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ระบบขนส่งสาธารณะ ทางหลวง โรงเรียน และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันครบครัน

โอกาสหายากกับการผสมผสานระหว่างผังเมืองที่ยอดเยี่ยมและที่ดินขนาดใหญ่พิเศษ เหมาะอย่างยิ่งและพร้อมสำหรับผู้รับเหมาและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท คุ้มค่าอย่างมาก—อสังหาริมทรัพย์แบบนี้มีไม่บ่อยและจะไม่อยู่ในตลาดนาน!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!