72-17 / 72-19 แกรนด์อเวนิว มัสเพธ, ควีนส์

ที่ดินมุมหายากสองแปลงในหนึ่งในทางการค้าที่ยุ่งเหยิงที่สุดของมัสเพธ เขต R6B/C1-3 ที่ดินพัฒนาต่อเนื่องนี้มีศักยภาพในการสร้างที่ประมาณ 12,000 ตารางฟุตสำหรับการใช้งานแบบผสมผสาน

(สำหรับผู้ซื้อที่เหมาะสม ศักยภาพจะเกินกว่าขอบเขตพื้นฐาน ด้วยสิทธิในการสร้างเพิ่มเติมและศักยภาพการรวมแปลงที่มีอยู่ ที่ดินแห่งนี้สามารถรองรับได้มากกว่า 24,500 ตารางฟุตที่สามารถสร้างได้ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมภายใน)

ขนาดพื้นที่รวมปลดล็อกโปรแกรมค้าปลีกที่ชั้นล่างใต้การก่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร ทำให้ผู้พัฒนาที่เหมาะสมสามารถใช้ประโยชน์จากย่านที่ความต้องการยังคงเกินอุปทาน มัสเพธยังคงเป็นหนึ่งในการลงทุนที่แท้จริงที่ดีที่สุดในควีนส์ ถูกป้องกันโดยริจด์วูดทางทิศตะวันออก วูดไซด์ทางทิศเหนือ และการเพิ่มค่าที่รวดเร็วของลองไอแลนด์ซิตี้ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

การขนส่ง การเข้าถึงทางหลวง และฐานที่อยู่อาศัยหนาแน่นทั้งหมดมีอยู่แล้ว รถไฟ M, BQE และ LIE ทำให้ที่ดินนี้อยู่ภายในไม่กี่นาทีจากมิดทาวน์แมนฮัตตันและพื้นที่ต่าง ๆ ทำให้มันน่าสนใจสำหรับผู้ใช้งานปลายทางและทุนสถาบันเช่นกัน

เสนอขายในราคา 2,750,000 ดอลลาร์ เอกสารการเสนอขายมีให้ตามคำขอ

72-17 / 72-19 Grand Avenue Maspeth, Queens

A rare two-lot corner assemblage on one of Maspeth's most active commercial corridors. Zoned R6B/C1-3, this contiguous development site offers approximately 12,000 buildable square feet of mixed-use potential.

(For the right buyer, the upside goes well beyond the base envelope. With additional air rights and assemblage potential in place, the site could support over 24,500 buildable square feet. Inquire within for details.)

The combined footprint unlocks a ground-floor retail program beneath a full residential build, positioning the right developer to capitalize on a neighborhood where demand continues to outpace supply. Maspeth remains one of the last true value plays in Queens, buffered by Ridgewood to the east, Woodside to the north, and the rapid appreciation of Long Island City to the northeast.

Transit, highway access, and a dense residential base are all in place. The M Train, BQE, and LIE put this site within minutes of Midtown Manhattan and the broader metro area, making it equally attractive to end-users and institutional capital.

Offered at $2,750,000. Offering Memorandum available upon request.