72-17 / 72-19 ग्रैंड एवेन्यू मास्पेथ, क्वीन्स

मास्पेथ के सबसे सक्रिय वाणिज्यिक गलियों में से एक पर एक दुर्लभ दो- LOT कोने का विकास स्थल। ज़ोन R6B/C1-3, यह निरंतर विकास स्थल लगभग 12,000 बिल्डेबल वर्ग फुट मिश्रित-उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।

(सही खरीदार के लिए, वृद्धि मूल आधार से कहीं आगे बढ़ती है। अतिरिक्त हवाई अधिकारों और अधिग्रहण की संभावनाओं के साथ, स्थल में 24,500 से अधिक बिल्डेबल वर्ग फुट का समर्थन करने की क्षमता हो सकती है। विवरण के लिए यहाँ पूछें।)

संयुक्त पदचिह्न एक पूर्ण आवासीय निर्माण के नीचे एक ग्राउंड-फ्लोर रिटेल कार्यक्रम को अनलॉक करता है, जिससे सही विकासकर्ता को उस पड़ोस में लाभ उठाने की स्थिति में लाता है जहाँ मांग की आपूर्ति को तेजी से पार कर रही है। मास्पेथ क्वीन्स में अंतिम सच्चे मूल्य खेलों में से एक बना हुआ है, पूर्व में रिजवुड, उत्तर में वुडसाइड, और उत्तर-पूर्व में लांग आइलैंड सिटी की तेजी से प्रशंसा के द्वारा बफर किया गया है।

ट्रांजिट, हाईवे पहुंच और एक घनी आवासीय आधार सभी मौजूद हैं। M ट्रेन, BQE, और LIE इस स्थल को मिडटाउन मैनहट्टन और व्यापक मेट्रो क्षेत्र के मिनटों के भीतर लाते हैं, जिससे यह अंतिम उपयोगकर्ताओं और संस्थागत पूंजी दोनों के लिए समान रूप से आकर्षक बनाते हैं।

$2,750,000 में पेशकश की गई। प्रस्ताव पत्र अनुरोध पर उपलब्ध है।

72-17 / 72-19 Grand Avenue Maspeth, Queens

A rare two-lot corner assemblage on one of Maspeth's most active commercial corridors. Zoned R6B/C1-3, this contiguous development site offers approximately 12,000 buildable square feet of mixed-use potential.

(For the right buyer, the upside goes well beyond the base envelope. With additional air rights and assemblage potential in place, the site could support over 24,500 buildable square feet. Inquire within for details.)

The combined footprint unlocks a ground-floor retail program beneath a full residential build, positioning the right developer to capitalize on a neighborhood where demand continues to outpace supply. Maspeth remains one of the last true value plays in Queens, buffered by Ridgewood to the east, Woodside to the north, and the rapid appreciation of Long Island City to the northeast.

Transit, highway access, and a dense residential base are all in place. The M Train, BQE, and LIE put this site within minutes of Midtown Manhattan and the broader metro area, making it equally attractive to end-users and institutional capital.

Offered at $2,750,000. Offering Memorandum available upon request.