เรารู้สึกตื่นเต้นที่จะนำเสนอบ้านที่ยกระดับมาตรฐานของทาวน์เฮาส์หรูในนิวยอร์ก บ้านที่ออกแบบโดย KGBL NYC ร่วมกับ Hajdu Properties, 45 Douglass เป็นบ้านแบบฟื้นฟูที่กว้าง 25 ฟุต ตั้งอยู่ในใจกลาง Cobble Hill ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความประณีตในการทำงานฝีมือและการออกแบบที่เหนือกาลเวลาในทุกมุมมอง

เมื่อเข้าใกล้ด้านหน้า จะได้รับการต้อนรับจากด้านนอกที่ทำจากอิฐอย่างละเอียด พร้อมหน้าต่างที่มีสัดส่วนอย่างลงตัวและประตูที่ออกแบบเป็นพิเศษ ถูกขับเน้นด้วยคอร์นิซไม้สักทึบที่สร้างขึ้นมาเพื่อบ้านนี้โดยเฉพาะ ล้อมรอบด้วยห้องบัวที่ทาสีด้วยลามิเนตสีดำเงาที่วาดด้วยมือ ผู้คนจะตระหนักถึงความเอาใจใส่ในการเลือกวัสดุ การตกแต่ง และความประณีตที่ช่างฝีมือที่ KGBL Studio ได้ใส่ใจเป็นพิเศษ ในระดับห้องนั่งเล่นเผยให้เห็นการสมรสที่มีความสมดุลระหว่างการออกแบบแบบดั้งเดิมและทันสมัย มุมโค้งช่วยให้ดูนุ่มนวลและโอบกอดเตาผิงหินอ่อนบาร็อคจากศตวรรษที่ 19 ที่แกะสลักอย่างอ่อนโยน พื้นไม้ฝรั่งเศสแบบ Herringbone ที่มีกรอบไม้โค้ว Peruvian ตกแต่งด้วยปูนปั้น คอร์นิซ และประตูไม้โอ๊คที่ปรับแต่ง ทั้งยังมีบันไดโค้งที่เชื่อมระหว่างชั้นใต้ดินไปยังห้องเพนท์เฮาส์ ห้องน้ำส่วนตัวเป็นกล่องอัญมณีที่มีแผงไม้โอ๊คสีขาวฟุ้งไฟ, อุปกรณ์ทองบราสขัดเงา, และผนังหินอ่อน Mont Blanc เต็มไปด้วยความงดงาม ห้องเก็บของนั้นก็เพียงพออย่างน่าทึ่งซ่อนตู้เย็น Sub-Zero, ตู้แช่แข็ง, และตู้เก็บไวน์อยู่ใต้บาร์เครื่องดื่ม Iris Onyx ที่มีแสงสว่าง

ห้องครัวและพื้นที่รับประทานอาหารครอบคลุมความกว้าง 25 ฟุตของบ้าน ซึ่งสร้างความรู้สึกโล่งโปร่งสบาย แผ่นหินอ่อน Calacatta Caldia ที่จัดเรียงอย่างมีระเบียบและเคาน์เตอร์ที่ทำจากหินนั้นเป็นกรอบสำหรับตู้ลอย, ชั้นทองบราส, อุปกรณ์ Watermark, และเกาะอิสระที่ไม่เหมือนใครที่มีเตาแก๊ส Thermador ขนาด 48" หกหัว ห้องครัวเปิดออกไปยังระเบียงผ่านประตูฝรั่งเศสสองบานที่สมมาตรนำไปยังสนามหลังบ้าน

ห้องนอนหลักหรูหราอยู่บนชั้นสองทั้งหมด ที่มีระเบียงส่วนตัวจากห้องนอนหลังที่กว้างขวาง และห้องแต่งตัวที่สัมผัสได้ถึงความอบอุ่นที่ด้านหน้า ห้องน้ำหลักนั้นพิเศษมาก ถูกเปลี่ยนเป็นสถานที่ศักดิ์สิทธิ์ด้วยแผงไม้สัก, ฝักบัวเทคัลคาต้าที่มีสองหัวน้ำอยู่หลังผนังกระจกทองสัมฤทธิ์, อ่างอาบน้ำ, และอ่างคู่ที่ตกแต่งขึ้นอย่างสวยงาม ตู้ยาและตู้ลินินกรอบด้วยการตกแต่งทองบราสขัดเงา ขณะที่อุปกรณ์ Watermark และพื้นไมโครซีเมนต์ที่ร้อนอบอุ่นสร้างประสบการณ์ที่ครบสมบูรณ์

ชั้นสามมีห้องนอนกว้างขวางสามห้อง แต่ละห้องมีพื้นที่ตู้เสื้อผ้ากว้างขวางและประตูไม้โอ๊คสีขาวที่ปรับแต่งแบบรอยบิ๊วไว้ทั่วบ้าน ห้องน้ำเต็มรูปแบบอยู่ติดกับทางเดินหลัก โดยมีห้องน้ำในตัวอีกห้องหนึ่งที่เป็นส่วนตัวสำหรับห้องนอนที่ใหญ่ที่สุด

ห้องเพนท์เฮาส์เป็นสถานที่ที่เต็มไปด้วยแสง มีผนังไม้ที่ปูด้วยไม้สัก มีทางออกไปยังระเบียงด้านหน้าและด้านหลัง ซึ่งสร้างโอกาสพิเศษในการต้อนรับ พร้อมกับทิวทัศน์ที่น่าทึ่งของย่านดาวน์ทาวน์บรูคลิน หิน Blue Alaska นั้นตั้งอยู่บนบาร์เครื่องดื่มที่มีการระบายความเย็น Sub-Zero ในตัว, เครื่องล้างจาน, และห้องน้ำที่มีไม้สักซ่อนอยู่ข้างๆ อย่างเรียบร้อย

ชั้นสวนถูกกำหนดโดยการออกแบบเฉพาะของ KGBL ในห้องครอบครัว ชั้นวางหนังสือไม้สักที่มีน้ำมันอย่างดีพร้อมชั้นทองแดงที่มั่นคง ตลอดจนแผ่นหิน Calacatta Breccia Turquoise เต็มไปทั้งผนัง บาร์เครื่องดื่มที่ทำจากไม้โอ๊คสีขาวฟุ้งไฟและ Honey Onyx ตั้งอยู่ข้างห้องน้ำ มีประตูฝรั่งเศสนำไปยังสนามหลังบ้าน ชั้นนี้ยังรวมถึงการซักรีดที่มีเคาน์เตอร์ Calacatta Michelangelo รวมทั้งห้องนอนแขกที่มีห้องน้ำในตัวและตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอิน

ชั้นล่างได้รับแรงบันดาลใจจาก Donald Judd มีช่วงเวลาทางสายตาสุดท้ายด้วยความมีชีวิตชีวา มีการให้แสงไฟอย่างอ่อนโยน, การตกแต่งพาเนลอบอุ่น, รายละเอียดแบบคอฟเฟอร์, การจัดเก็บที่กว้างขวาง, และพื้นซีเมนต์ที่มีลักษณะเป็นรูปทรง

ตั้งอยู่ในโซน Cobble Hill ชั้นนำ ทุกรายละเอียดที่ 45 Douglass St. ถูกคัดสรรมาอย่างดีเพื่อสร้างการออกแบบที่มีหลายชั้นและใช้งานได้จริง ซึ่งอบอุ่น เชื้อเชิญ และไม่ตกยุค ออกแบบโดยช่างฝีมือที่แท้จริง บ้านนี้เป็นโอกาสที่ไม่ควรพลาดในชีวิตครั้งหนึ่ง

We are thrilled to introduce a home that raises the bar for luxury townhouses in NYC. Designed by KGBL NYC in Partnership with Hajdu Properties, 45 Douglass is a 25-foot-wide revivalist located in the heart of Cobble Hill that showcases refined artisan craftsmanship and timeless design at every turn.

Approaching the front facade, one is welcomed by a subtle brick facade with elegantly proportioned windows and custom doors, punctuated by a solid mahogany cornice created specially for the house. Enveloped by a hand-painted high-gloss black Dutch lacquer vestibule, one becomes immediately aware of the care taken in the selection of materials, finishes, and craftsmanship by the artisans at KGBL Studio. The parlor level reveals a balanced marriage of traditional and modern design. Rounded corners soften and warmly embrace the carved 19th century baroque marble fireplace, French Herringbone floors with Peruvian walnut borders, plaster crown moldings, rift white oak custom doors, and a curved staircase extending from cellar to penthouse. The powder room is a jewel box of fumed white oak wall panels, polished brass fixtures, and Mont Blanc marble wainscoting. The pantry is equally stunning, concealing the Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine fridge below an illuminated Iris Onyx beverage bar.

The kitchen and dining area spans the full 25-foot width of the home, creating a gracious open feel. Book-matched Calacatta Caldia marble elevation and countertops frame a floating cabinet, brass shelf, Watermark fixtures, and a one-of-a-kind freestanding island, anchored by a Thermador 48" six-burner gas range. The kitchen opens to the balcony through two symmetrical French doors leading to the backyard.

The luxurious primary suite occupies the entire second floor. A private terrace off the generous rear bedroom and an intimate dressing room at the front bookend the floor. The primary bathroom is exceptional, transformed into a sanctuary of teak wall panels, Calacatta Crema Fabricotti twin showers behind a bronze glass wall, soaking tub, and double vanity. Medicine chests and linen cabinets are framed with polished brass accents, while Watermark fixtures and a heated micro cement floor complete the experience.

The third floor offers three spacious bedrooms, each with ample closet space and custom rift white oak pocket doors found throughout the home. A full bathroom sits off the main hall, with another full ensuite bath private to the largest bedroom.

The penthouse is a light-filled retreat paneled in walnut. With access to front and rear terraces, it creates a unique opportunity for entertaining, along with spectacular views of downtown Brooklyn. Blue Alaska Stone sits atop the wet bar with built-in Sub-Zero refrigeration, a dishwasher, and a hidden walnut-paneled powder room tucked neatly beside it.

The garden floor is defined by the family room's custom KGBL designs. An oiled walnut bookshelf with solid bronze shelves and Calacatta Breccia Turquoise fills an entire elevation. A wet bar of fumed white oak and Honey Onyx sits beside the powder room, with French doors leading to the rear yard. The floor also includes laundry with Calacatta Michelangelo countertops, as well as a guest bedroom with a full ensuite bath and walk-in closet.

The lower level, inspired by Donald Judd, offers a final visual moment with soft volumes of hidden lighting, warm paneled finishes, coffered details, generous storage, and sculptural cement floors.

Set in prime Cobble Hill, every detail at 45 Douglass St. has been carefully curated to create a layered and functional design that is warm, inviting, and timeless. Designed by true artisans, this home is a once-in-a-lifetime opportunity.