ยินดีต้อนรับสู่ 127 West 123rd Street บ้านทาวน์เฮาส์สองครอบครัวขนาดกว้างในใจกลาง South Harlem ที่นำเสนอ: พื้นที่, ความยืดหยุ่น, และการใช้ชีวิตกลางแจ้งอย่างยอดเยี่ยม

มีพื้นที่ประมาณ 3,585 ตารางฟุตบวกกับห้องใต้ดินรวม 4,285 ตารางฟุต และพื้นที่กลางแจ้ง 1,308 ตารางฟุต มันมีตัวเลือกหลายอย่างสำหรับผู้ใช้รวมถึงโอกาสในการอาศัยอยู่ในบ้านหลังเดียวที่พร้อมย้ายเข้า และมีบ้านขนาดในชนบทในย่านแมนฮัตตันที่สวยงาม หรือเป็นทรัพย์สินที่ลงทุนสร้างรายได้โดยการปล่อยเช่าชั้นบน

เมื่อคุณเข้ามาคุณจะถูกต้อนรับเข้าสู่อพาร์ตเมนต์ขนาดกว้าง 3 ชั้น ระดับสวนมีครัวที่มีหน้าต่างมองเห็นหลังบ้านส่วนตัวของคุณ พื้นที่รับประทานอาหาร ห้องน้ำขนาดเล็ก และเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าในยูนิต

ชั้นสองมีห้องนั่งเล่นที่สว่างไสวพร้อมเพดานสูง 10 ฟุต 5 นิ้ว ห้องนอนหลักพร้อมห้องน้ำในตัวและตู้เสื้อผ้าแยกต่างหาก และระเบียงที่มีทางเข้าถึงสวน ชั้นสามมีห้องนอนขนาดคิงไซส์สองห้องและห้องน้ำเต็ม พร้อมเพดานสูง 9 ฟุต 5 นิ้ว
อพาร์ตเมนต์ที่สองมีห้องนอนสองห้อง ครัวขนาดเล็ก พื้นที่รับประทานอาหาร และห้องน้ำเต็มอยู่ที่ชั้นสี่ ข้างบนมีห้องนั่งเล่น/สำนักงานมีเพดานสูง 13 ฟุต ห้องน้ำเต็ม พื้นที่ห้องใต้หลังคา จุดเชื่อมต่อเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า และระเบียงส่วนตัวที่มีวิวเส้นขอบฟ้าเปิด

บ้านนี้เต็มไปด้วยเอกลักษณ์ มีเพดานสูง พื้นไม้เนื้อแข็ง และขนาดที่กว้างขวางในทุกชั้น แสงธรรมชาติไหลเข้ามาอย่างสวยงาม โดยเฉพาะบนชั้นบนที่มีวิวเปิดที่มองเห็นเส้นขอบฟ้า

พื้นที่กลางแจ้งทำให้ทรัพย์สินนี้โดดเด่นขึ้นอย่างแท้จริง หลังบ้านส่วนตัวลึกให้พื้นที่เงียบสงบที่มีที่ว่างมากมายสำหรับการทำสวน พักผ่อน สัตว์เลี้ยง หรือสนามเด็กเล่นสำหรับเด็ก ระเบียงชั้นบนให้วิวเปิด และเหนือขึ้นไปทั้งหมดมีหลังคาที่ได้รับการตกแต่งเต็มที่ซึ่งตั้งอยู่ประมาณ 72 ฟุตเหนือพื้นดิน ช่วยให้เห็นวิวเส้นขอบฟ้าแมนฮัตตันที่หันหน้าไปทางเหนือและใต้และเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตกลางแจ้ง

ด้วยพื้นที่ก่อสร้างเพิ่มเติมประมาณ 1,620 ตารางฟุต ทรัพย์สินนี้ยังมีโอกาสในการขยายในอนาคต อาคารนี้เป็นส่วนหนึ่งของเขตโอกาสฮาร์เล็ม/เขต QOF ของรัฐบาลกลาง ซึ่งช่วยให้มีการประหยัดภาษีอย่างมีนัยสำคัญสำหรับเจ้าของ/นักลงทุน บ้านจะถูกส่งมอบให้ว่างอย่างเต็มที่ ไม่มีผู้เช่าเดิม และมีใบรับรองการเข้าพักสำหรับบ้านสองครอบครัว

ตั้งอยู่บนถนนที่มีต้นไม้ร่มรื่น นี่คือหนึ่งในทำเลที่ดีที่สุดใน South Harlem เพียงไม่กี่นาทีจาก Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s และ Target และใกล้กับร้านอาหารที่ดีที่สุดในย่านนี้ เช่น Red Rooster, Settepani และ Barawine คุณยังอยู่ห่างจาก Marcus Garvey Park และสวนสุนัขใกล้เคียงเพียงไม่กี่นาที พร้อมการเข้าถึงเส้นรถไฟใต้ดินหลัก (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) และ Metro-North สำหรับการทำงาน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Columbia University, Harlem Hospital และ Mt. Sinai Morningside Hospital อยู่ในระยะเดิน 15 นาที

นี่เป็นโอกาสที่หาได้ยากที่จะเป็นเจ้าของบ้านทาวน์เฮาส์ที่ตอบโจทย์ทุกอย่าง: พื้นที่ แสงสว่าง การใช้ชีวิตกลางแจ้ง และศักยภาพการลงทุนในระยะยาว

Welcome to 127 West 123rd Street, an expansive two-family townhouse in the heart of South Harlem offering: space, flexibility, and exceptional outdoor living.

Spanning approximately 3,585 square feet plus a cellar for a total of 4,285 SF, along with 1,308 SF of outdoor space. It offers multiple options for an end user, including the opportunity to live in a move-in-ready single-family mansion, and have a suburban-sized home in a beautiful Manhattan neighborhood, or as an investment property generating income by renting the upper floors.

As you enter, you are welcomed into a spacious triplex. The garden level features a windowed kitchen overlooking your private backyard, a dining area, powder room, and in-unit washer and dryer.

The second floor offers a bright living room with soaring 10’5” ceilings, a primary bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, and a balcony with access to the garden. The third floor includes two king-sized bedrooms and a full bathroom, with ceiling heights of 9’5”.
The second apartment has two bedrooms, a galley kitchen, dining area, and full bathroom on the fourth floor. Above it, a living room/office, features impressive 13’ ceilings, a full bathroom, a lofted area, washer/dryer hook-up, and a private terrace with open skyline views.

The home is filled with character, featuring high ceilings, hardwood floors and generous proportions on every level. Natural light flows beautifully, especially on the upper floors where open views stretch across the skyline.

Outdoor space truly sets this property apart. A deep, private backyard offers a peaceful retreat with plenty of room for gardening, lounging, pets, or children’s playground. The top-floor terrace provides open views, and above it all, a fully finished rooftop sits approximately 72 feet above the ground, offering sweeping north and south-facing Manhattan skyline views and the perfect setting for outdoor living.

With approximately 1,620 square feet of additional buildable area, the property also offers future upside for expansion. The building is part of the Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zone, allowing for significant tax savings for owner/investors. The home will be delivered fully vacant, with no existing tenants, and a Certificate of Occupancy for a Two-Family House.

Located on a prime tree-lined block, this is one of the best locations in South Harlem, just moments from Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and Target, and close to some of the best restaurants the neighborhood has to offer, including Red Rooster, Settepani, and Barawine. You’re also just minutes from Marcus Garvey Park and a nearby dog park, with easy access to major subway lines (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) and Metro-North. For work, specifically, Columbia University, Harlem Hospital, and Mt. Sinai Morningside Hospital are all within 15-minute-walking distance.

This is a rare opportunity to own a townhouse that checks every box: space, light, outdoor living, and long-term investment potential.