Bienvenido a 127 West 123rd Street, una amplia casa adosada de dos familias en el corazón de South Harlem que ofrece: espacio, flexibilidad y una excepcional vida al aire libre.

Con aproximadamente 3,585 pies cuadrados más un sótano para un total de 4,285 pies cuadrados, junto con 1,308 pies cuadrados de espacio exterior. Ofrece múltiples opciones para un usuario final, incluida la oportunidad de vivir en una mansión unifamiliar lista para mudarse, y tener un hogar del tamaño de un suburbio en un hermoso vecindario de Manhattan, o como propiedad de inversión generando ingresos al alquilar los pisos superiores.

Al entrar, te reciben en un espacioso triplex. El nivel del jardín cuenta con una cocina con ventana que da a tu jardín privado, un área de comedor, un baño de visitas y lavadora/secadora en la unidad.

El segundo piso ofrece una sala de estar luminosa con techos altos de 10'5”, un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, y un balcón con acceso al jardín. El tercer piso incluye dos dormitorios de tamaño king y un baño completo, con alturas de techo de 9'5”. El segundo apartamento tiene dos dormitorios, una cocina en galera, área de comedor y un baño completo en el cuarto piso. Arriba, una sala de estar/oficina cuenta con impresionantes techos de 13’, un baño completo, una zona loft, conexión para lavadora/secadora y una terraza privada con vistas abiertas al horizonte.

El hogar está lleno de carácter, con techos altos, pisos de madera y proporciones generosas en cada nivel. La luz natural fluye maravillosamente, especialmente en los pisos superiores donde las vistas abiertas se extienden a través del horizonte.

El espacio exterior realmente distingue a esta propiedad. Un profundo jardín privado ofrece un retiro pacífico con mucho espacio para jardinería, relajación, mascotas o un parque infantil. La terraza en el último piso proporciona vistas abiertas, y sobre todo, un rooftop totalmente terminado se encuentra a aproximadamente 72 pies sobre el suelo, ofreciendo impresionantes vistas del horizonte de Manhattan orientadas al norte y al sur y el escenario perfecto para la vida al aire libre.

Con aproximadamente 1,620 pies cuadrados de área constructible adicional, la propiedad también ofrece un potencial futuro para expansión. El edificio es parte de la Zona de Oportunidad de Harlem/zona QOF federal, lo que permite un ahorro significativo en impuestos para propietarios/inversores. El hogar se entregará completamente desocupado, sin inquilinos existentes, y con un Certificado de Ocupación para una Casa de Dos Familias.

Ubicado en una excelente calle arbolada, esta es una de las mejores ubicaciones en South Harlem, a solo unos momentos de Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe's y Target, y cerca de algunos de los mejores restaurantes que el vecindario tiene para ofrecer, incluyendo Red Rooster, Settepani y Barawine. También estás a solo minutos de Marcus Garvey Park y un parque para perros cercano, con fácil acceso a las principales líneas de metro (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) y Metro-North. En cuanto al trabajo, específicamente, la Universidad de Columbia, el Hospital de Harlem y el Mt. Sinai Morningside Hospital están todos dentro de una distancia de caminata de 15 minutos.

Esta es una oportunidad rara para poseer una casa adosada que cumple con todos los requisitos: espacio, luz, vida al aire libre y potencial de inversión a largo plazo.

Welcome to 127 West 123rd Street, an expansive two-family townhouse in the heart of South Harlem offering: space, flexibility, and exceptional outdoor living.

Spanning approximately 3,585 square feet plus a cellar for a total of 4,285 SF, along with 1,308 SF of outdoor space. It offers multiple options for an end user, including the opportunity to live in a move-in-ready single-family mansion, and have a suburban-sized home in a beautiful Manhattan neighborhood, or as an investment property generating income by renting the upper floors.

As you enter, you are welcomed into a spacious triplex. The garden level features a windowed kitchen overlooking your private backyard, a dining area, powder room, and in-unit washer and dryer.

The second floor offers a bright living room with soaring 10’5” ceilings, a primary bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, and a balcony with access to the garden. The third floor includes two king-sized bedrooms and a full bathroom, with ceiling heights of 9’5”.
The second apartment has two bedrooms, a galley kitchen, dining area, and full bathroom on the fourth floor. Above it, a living room/office, features impressive 13’ ceilings, a full bathroom, a lofted area, washer/dryer hook-up, and a private terrace with open skyline views.

The home is filled with character, featuring high ceilings, hardwood floors and generous proportions on every level. Natural light flows beautifully, especially on the upper floors where open views stretch across the skyline.

Outdoor space truly sets this property apart. A deep, private backyard offers a peaceful retreat with plenty of room for gardening, lounging, pets, or children’s playground. The top-floor terrace provides open views, and above it all, a fully finished rooftop sits approximately 72 feet above the ground, offering sweeping north and south-facing Manhattan skyline views and the perfect setting for outdoor living.

With approximately 1,620 square feet of additional buildable area, the property also offers future upside for expansion. The building is part of the Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zone, allowing for significant tax savings for owner/investors. The home will be delivered fully vacant, with no existing tenants, and a Certificate of Occupancy for a Two-Family House.

Located on a prime tree-lined block, this is one of the best locations in South Harlem, just moments from Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and Target, and close to some of the best restaurants the neighborhood has to offer, including Red Rooster, Settepani, and Barawine. You’re also just minutes from Marcus Garvey Park and a nearby dog park, with easy access to major subway lines (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) and Metro-North. For work, specifically, Columbia University, Harlem Hospital, and Mt. Sinai Morningside Hospital are all within 15-minute-walking distance.

This is a rare opportunity to own a townhouse that checks every box: space, light, outdoor living, and long-term investment potential.