บ้านสองห้องนอนที่ปรับปรุงแล้วพร้อมศักยภาพการลงทุนที่ 88 ถนนกรีนวิช

ตั้งอยู่บนชั้น 23 ห้องพัก 2304 เป็นบ้านสองห้องนอนหนึ่งห้องน้ำที่มีการออกแบบอย่างมีสติและเต็มไปด้วยแสงสว่าง ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยที่มีประสิทธิภาพประมาณ 616 ตารางฟุต ด้วยการเปิดรับแสงจากทางทิศเหนือและทิศตะวันออกผ่านหน้าต่างขนาดใหญ่ ห้องนี้ได้รับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่และมีวิวเมืองที่เปิดโล่งตลอดทั้งวัน

เดิมทีมีการจัดวางเป็นห้องนอนหนึ่งห้อง layout ที่ออกแบบใหม่อย่างชาญฉลาดนี้ทำให้เพิ่มความสามารถในการใช้งานและความยืดหยุ่น พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่กว้างขวางสามารถรองรับการจัดที่นั่งเต็มรูปแบบพร้อมกับโต๊ะรับประทานอาหาร-เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการสังสรรค์

ครัวเปิดได้รับการตกแต่งอย่างดีด้วยเครื่องใช้ระดับพรีเมียม รวมถึงเตาและเตาอบ Viking ไมโครเวฟ Viking ตู้เย็น Sub-Zero และเครื่องล้างจาน Fisher & Paykel เคาน์เตอร์หินแกรนิต ตู้เก็บของที่ออกแบบเฉพาะ และบาร์อาหารเช้าทำให้พื้นที่นี้ดูเรียบหรูและใช้งานได้จริง

ห้องนอนหลักมีแสงสว่างที่สวยงามจากทิศตะวันออกและมีตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอิน ห้องนอนที่สองที่มีการเปิดรับแสงจากทิศเหนือและทิศตะวันออกพร้อมหน้าต่างขนาดใหญ่สองบานนั้นมีความหลากหลายสามารถใช้เป็นห้องนอนแขก สำนักงานที่บ้าน หรือพื้นที่นอนเพิ่มเติม

ห้องน้ำมีสภาพเหมือนสปาด้วยอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ Kohler การตกแต่งหินลาวาแบบอิตาลี ฝักบัวฝน และพื้นที่เก็บของที่ยอดเยี่ยม

บ้านนี้นำเสนอความเป็นไปได้ที่น่าสนใจทั้งกับผู้ใช้สุดท้ายที่กำลังมองหา layout ที่ยืดหยุ่นและนักลงทุนที่มองหาศักยภาพการเช่าที่แข็งแกร่งในหนึ่งในย่านที่มีพลศาสตร์ที่สุดของแมนฮัตตันตอนล่าง

ผู้อยู่อาศัยใน 88 ถนนกรีนวิชเพลิดเพลินกับชีวิตในคอนโดมีบริการเต็มรูปแบบ รวมถึงพนักงานประตูและเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง เลานจ์สำหรับผู้อยู่อาศัย ศูนย์ธุรกิจ และดาดฟ้าที่ตกแต่งอย่างสวยงาม สิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อสุขภาพรวมถึงห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบครัน สตูดิโอโยคะ และห้องน้ำหนัก พร้อมด้วยความสะดวกสบายของห้องซักรีดในทุกชั้น

ตั้งอยู่ในใจกลางของเขตการเงิน อาคารนี้อยู่ห่างจาก Brookfield Place ศูนย์การค้าวอร์ลด์เทรด Battery Park City และท่าเรือ South Street เพียงไม่กี่ก้าว รวมถึงร้านอาหารชั้นนำ ช้อปปิ้ง และความบันเทิง การเข้าถึงระบบขนส่งสะดวกสบายด้วยการเชื่อมต่อกับหลายเส้นทางรถไฟใต้ดิน (1, 2, 3, 4, 5, R, W, J, M, Z, A, C) และรถไฟ PATH ใกล้เคียง

ในขณะนี้มีการประเมินสองรายการ:

-- การประเมินทุน $101.34/เดือน;

-- การประเมินพิเศษ $195.86/เดือน.

Converted Two-Bedroom with Investment Upside at 88 Greenwich Street.

Perched on the 23rd floor, Residence 2304 is a bright and thoughtfully designed converted two-bedroom, one-bathroom home offering approximately 616 square feet of efficient, light-filled living space. With sweeping north and east exposures through oversized windows, the residence enjoys abundant natural light and open city views throughout the day.

Originally configured as a one-bedroom, this intelligently reimagined layout maximizes both functionality and flexibility. The spacious living and dining area comfortably accommodates a full seating arrangement along with a dining table-ideal for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is well-appointed with premium appliances, including a Viking range and oven, Viking microwave, Sub-Zero refrigerator, and Fisher & Paykel dishwasher. Granite countertops, custom cabinetry, and a breakfast bar complete this sleek and functional space.

The primary bedroom is bathed in beautiful eastern light and features a walk-in closet. The second bedroom, with dual north and east exposures and two large windows, offers versatility as a guest room, home office, or additional sleeping area.

The bathroom provides a spa-like experience with an oversized Kohler soaking tub, Italian lava stone finishes, a rain shower, and excellent storage.

This home presents a compelling opportunity for both end-users seeking a flexible layout and investors looking for strong rental potential in one of Downtown Manhattan's most dynamic neighborhoods.

Residents of 88 Greenwich enjoy a full-service condominium lifestyle, including a 24-hour doorman and concierge, resident lounges, business center, and a beautifully landscaped roof deck. Fitness amenities include a fully equipped gym, yoga studio, and weight room, along with the convenience of a laundry room on every floor.

Ideally located in the heart of the Financial District, the building is moments from Brookfield Place, the World Trade Center, Battery Park City, and the South Street Seaport, as well as premier dining, shopping, and entertainment. Transportation is seamless with access to multiple subway lines (1, 2, 3, 4, 5, R, W, J, M, Z, A, C) and the PATH train nearby.

There are two current assessments:

--Capital Assessment $101.34/monthly;

--Special Assessment $195.86/monthly.