60 ตะวันออก 88th ถนน, PH-AB:
เพนท์เฮาส์ เอเลเวชัน, บ้านส่วนตัวเกรซ
ตั้งอยู่เหนือการ์เนกีฮิลล์ใจกลางฝั่งตะวันออกตอนบน เพนท์เฮาส์ AB เป็นดูเพล็กซ์ที่มีห้องนอนห้าห้องและห้องน้ำ 5 ห้องที่มีความงดงามและยกระดับการใช้ชีวิตในคอนโดมิเนียมอย่างมีนัยสำคัญ สถานที่หลบภัยเต็มชั้นนี้เป็นหนึ่งในสามรายการที่ได้รับการปรับปรุงอย่างหรูหราจากผู้สนับสนุน โดยผสมผสานระหว่างความเป็นส่วนตัวและพื้นที่กลางแจ้งของบ้านส่วนตัวกับแสงสว่าง ความปลอดภัย และการบำรุงรักษาที่ง่ายดายของคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียม
เสาหลักสี่ประการ
เอเลเวชัน
สัมผัสความเงียบสงบจากความสูงที่พุ่งสูงและสี่ทิศทาง โดยมีทิศเหนือและใต้เป็นสองทิศหลัก การตั้งแต่ที่ความสูงนี้ช่วยเพิ่มแสงและลดเสียงรบกวนได้อย่างมีประสิทธิภาพ แม้ว่าเพนท์เฮาส์จะขยายตามความกว้างของอาคารอย่างเต็มที่
สมดุลและความสมมาตร
ห้องนอนใหญ่ที่สวยงามสองห้อง ตั้งอยู่บนชั้นบนของปีกส่วนตัว โดยมีตู้เสื้อผ้าแบบ walk-in ที่สามารถใช้เป็นห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าหรูหราได้อย่างสบาย พวกเขาอยู่ที่ด้านตรงข้ามของแผนผัง และแต่ละปีกยังมีห้องนอนที่สองขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องรับประทานอาหารอย่างเป็นทางการ ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ และห้องนอนเล็กที่อบอุ่นทอดยาวอย่างสง่างามไปทั่วครึ่งทางด้านเหนือของบ้าน โดยมีแสงอ่อนจากแสงเหนือส่องสว่าง
สถานที่กลางแจ้งที่ยอดเยี่ยม
พอร์ตโฟลิโอของพื้นที่กลางแจ้งห้าพื้นที่ที่แตกต่างกันแต่ละแห่งที่ปูด้วยหินอ่อนและมีปีกอิฐที่สูงสง่างามได้รับการออกแบบและรวมเข้าด้วยกันอย่างระมัดระวัง แผนผังชั้นแสดงให้เห็นถึงรูปแบบของบ้านแถวแต่มีการบูรณาการระหว่างในบ้านและกลางแจ้งที่ดีกว่า ออกแบบมาเพื่อดึงคนออกไปข้างนอกไม่ว่าจะเป็นเวลาใด ระเบียงหลักหันหน้าไปทางทิศใต้และมีขนาด 56 x 15 ฟุต การทำสมาธิในยามเช้า กาแฟตอนเช้า อาหารค่ำในช่วงค่ำฤดูร้อน หรือการพักผ่อนในตอนกลางคืนเป็นเพียงตัวอย่างบางประการ ห้องนอนใหญ่ทั้งสองมีสองระเบียงส่วนตัว หนึ่งหันหน้าไปทางทิศใต้และอีกหนึ่งหันหน้าไปทางทิศเหนือ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่กระตุ้นให้ทำงานที่บ้านหรืออ่านหนังสือในช่วงสุดสัปดาห์ ไม่ว่ามุมของดวงอาทิตย์จะเป็นอย่างไร
การเป็นเจ้าของที่ง่ายดาย
ประสบการณ์ส่วนตัวโดยไม่ต้องแบกรับภาระ การมาถึงจะมีสัญลักษณ์ด้วยถนนปูหินทรงครึ่งวงกลมของอาคาร ซึ่งเปิดตัวการผ่อนคลายที่เริ่มต้นก่อนที่จะก้าวเข้าสู่ล็อบบี้ ระยะห่างระหว่างทางเข้าและลิฟต์มีความเอื้ออำนวย ไม่วกวนหรือยาวเกินไป อาคารมีเจ้าหน้าที่ประจำเต็มเวลา ปัญหาต่างๆ เช่น การบำรุงรักษาทางเท้า การจัดเก็บขยะและการกำจัดหิมะ เป็นเพียงงานบางอย่างที่จัดการได้อย่างราบรื่นภายในอาคารที่มีเจ้าหน้าที่เต็มจำนวน
การตกแต่ง
การตกแต่งภายในเป็นการสาธิตชั้นยอดในการดำเนินการ ซึ่งสะท้อนถึงพัฒนาการใหม่ ๆ ของตน แกลเลอรีขนาดเล็กเผยให้เห็นพื้นไม้โอ๊ค ห้องครัวที่สวยงามและมีที่นั่งได้รับการตกแต่งด้วยอุปกรณ์นำเข้าและแสงสว่างส่องผ่านหน้าต่างขนาดใหญ่ ห้องน้ำซึ่งตั้งอยู่ใกล้ๆ ห้องสมุด/ห้องสื่อเป็นบาร์เปียกที่ไม่มีเวลาไปกลับที่ครัวสำหรับเครื่องดื่ม ห้องนอนที่ห้าถูกจัดทำเป็นสตูดิโอฟิตเนสที่มีคุณภาพระดับมืออาชีพ แม้ว่าขนาดของมันจะช่วยให้สามารถเปลี่ยนแปลงอย่างราบรื่นไปสู่ที่พักพนักงานระดับสูงหรือสำนักงานที่บ้านที่เงียบสงบ

60 ตะวันออก 88th ถนนกำลังอยู่ระหว่างการปรับปรุงที่จะเปลี่ยนโฉม คุณเจ้าของในอนาคตจะเพลิดเพลินไปกับลิฟต์ใหม่ความเร็วสูงแบบสองตัว ล็อบบี้ที่ได้รับการออกแบบใหม่อย่างน่าทึ่ง และพื้นที่พักส่วนตัวชั้นที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างเต็มที่ การปรับปรุงอาคารครั้งนี้รวมกับการส่งมอบสินค้าสำเร็จรูปในวันปิดการขาย รวมถึงพื้นที่กลางแจ้งที่ได้รับการจัดการอย่างรอบคอบเพื่อใช้ประโยชน์และความเพลิดเพลินที่ยอดเยี่ยม ทำให้เกิดโอกาสในการซื้อที่โดดเด่นในหนึ่งในสถานที่ที่เป็นที่ต้องการและมีชื่อเสียงที่สุดในแมนฮัตตัน สังเกตเพิ่มเติมว่าการปรับปรุงทั่วไปของหน่วยเต็มชั้นบนสองชั้นที่อยู่ใต้เพนท์เฮาส์นี้ (ชั้น 14 และชั้น 12; ไม่มีชั้น 13) ได้เสร็จสิ้นแล้วและยังมีให้ซื้อ
ข้อมูลสำคัญ
การกำหนดค่า: 5 ห้องนอน ห้องนั่งเล่นอย่างเป็นทางการ ห้องรับประทานอาหาร และเดน

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on