ยินดีต้อนรับสู่ยูนิต 2 ที่ 174 ถนนอีเกิล เป็นที่พักอาศัยแบบฟลอร์ธรูที่ออกแบบอย่างมีสติ มีสองห้องนอน สองห้องน้ำ ขนาด 1,138 ตารางฟุต ตั้งอยู่ใจกลางย่านกรีนพอยต์

เมื่อเข้ามาในบ้าน ทางเดินกลางสร้างความรู้สึกเคลื่อนไหวที่เป็นธรรมชาติ เชื่อมโยงพื้นที่ใช้สอยกับห้องนอนด้วยการไหลที่ง่ายและเป็นสัญชาตญาณ

ที่อยู่ด้านหลังของบ้าน พื้นที่นั่งเล่นและกินข้าวที่หันหน้าไปทางทิศใต้จะเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติทั้งวัน ประตูเลื่อนกระจกเปิดออกไปยังเฉลียงส่วนตัว สร้างการเชื่อมต่อระหว่างในร่มและกลางแจ้งอย่างลงตัวและเป็นการขยายพื้นที่ใช้สอยอย่างสมบูรณ์แบบ

ครัวของเชฟทั้งมีสไตล์และใช้งานได้จริง มีตู้เก็บของที่ทำขึ้นตามสั่งและเคาน์เตอร์ควอตซ์ซิลสโตนในโทนอ่อนนุ่มอบอุ่นที่มีลวดลายตามธรรมชาติและพื้นผิวที่เรียบและแมตต์ เตา Bosch ตู้เย็นประตูฝรั่งเศส และตู้แช่ไวน์ทำให้พื้นที่นี้สมบูรณ์ ในขณะเดียวกันเกาะกลางที่กว้างขวางยังมีพื้นที่เตรียมให้เพียงพอ การจัดเก็บ และที่นั่ง

ห้องนอนทั้งสองตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามของบ้านและได้รับผลประโยชน์จากบรรยากาศที่เงียบสงบและแสงที่นุ่มนวลจากทิศเหนือ สร้างบรรยากาศที่สงบและผ่อนคลาย ห้องหลักมอบที่พักผ่อนที่สะดวกสบายพร้อมตู้เสื้อผ้าแบบวอล์คอินและห้องน้ำในตัวที่มีการตกแต่งอย่างสวยงามประกอบด้วยฝักบัวแบบวอล์คอินที่มีผนังกระจก อ่างล้างหน้าไม้ที่มีเคาน์เตอร์หินที่สวยงาม และอุปกรณ์ที่ทันสมัยและสะอาดตา

ห้องนอนที่สองมีตู้เสื้อผ้าที่ถูกสร้างสำหรับการใช้งานอย่างมีสติและอยู่ใกล้กับทางเดินหลัก ซึ่งมีห้องน้ำเต็มรูปแบบที่สองตั้งอยู่ในที่สะดวก ห้องน้ำนี้มีอ่างอาบน้ำที่ลึก อ่างล้างหน้าไม้พร้อมเคาน์เตอร์หินที่ใหญ่ และผลิตภัณฑ์ที่มีความสอดคล้องกันในโทนสีสปา สามารถเข้าถึงได้ง่ายจากทั้งห้องนอนที่สองและพื้นที่นั่งเล่น

คุณสมบัติเพิ่มเติมรวมถึงพื้นไม้โอ๊คขาวที่เรียบทั่วทั้งบ้าน เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าในยูนิต และการเก็บของที่ยอดเยี่ยม รวมถึงพื้นที่จัดเก็บที่เฉพาะ

ซ่อนตัวอยู่ในพื้นที่เงียบสงบของถนนอีเกิล บ้านนี้มอบบรรยากาศที่อยู่อาศัยที่สงบในขณะที่ยังอยู่ใกล้กับพลังของแมนฮัตตันอเวนิว ร้านอาหาร คาเฟ่ และบาร์ที่ดีที่สุดในกรีนพอยต์ เช่น เวนเวน สวีทลีฟคอฟฟี่โรสเตอร์ เรดิโอเบเกอรี่ คาเฟ่อลูลา ไอริส และบูเกต์ อยู่ห่างออกไปแค่ไม่กี่นาที

พร้อมกับสวนแม็คคาร์เรน สวนทรานส์มิเตอร์ และริมน้ำที่อยู่ใกล้เคียง คุณจะไม่ห่างไกลจากพื้นที่สีเขียว วิวที่เปิดโล่ง และการหลบหนีจากจังหวะชีวิตในเมืองอย่างรวดเร็ว

อยู่ห่างจากรถไฟ G เพียงไม่กี่นาที และมีการเข้าถึงเส้นทางรถบัสท้องถิ่นที่ง่าย การเดินทางจึงเป็นเรื่องง่ายโดยไม่เสียบรรยากาศของการใช้ชีวิตในย่าน

เงื่อนไขการเสนอราคาทั้งหมดมีอยู่ในแผนการเสนอราคาที่สามารถขอรับได้จากสปอนเซอร์ 174 EAGLE ST LLC ที่ 240 KENT AVENUE สำนักงาน K3/B33 BRONKLYN, NY 11249 หมายเลขแฟ้ม CD250110

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110