คอนโดเชิงพาณิชย์ชั้นเยี่ยมในเบนสันเฮิร์สต์สำหรับขาย – รวมธุรกิจและอสังหาริมทรัพย์

โอกาสสุดพิเศษในการเป็นเจ้าของคอนโดเชิงพาณิชย์ขนาด 4,670 ตารางฟุต พร้อมพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวเพิ่มเติมอีก 1,585 ตารางฟุต ตั้งอยู่ใจกลางย่านเบนสันเฮิร์สต์ชั้นดี อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้จำหน่ายพร้อมธุรกิจศูนย์รับเลี้ยงเด็กที่เปิดดำเนินการอยู่ภายในสถานที่ ซึ่งเป็นธุรกิจที่ก่อตั้งมานานและทำกำไรได้สูง

สิ่งอำนวยความสะดวกชั้นหลัก: พื้นที่สำนักงานส่วนตัว จุดเตรียมอาหารโดยเฉพาะ ห้องเรียนกว้างขวาง 5 ห้อง ห้องน้ำสำหรับผู้ใหญ่ 2 ห้อง ห้องน้ำสำหรับเด็ก 2 ห้อง (รวมโถสุขภัณฑ์สำหรับเด็ก 8 โถ) ทางออกฉุกเฉินแยกต่างหาก 4 จุด รองรับผู้พิการ ระบบสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้และระบบสปริงเกลอร์ที่จัดไว้สำหรับยูนิตนี้โดยเฉพาะ

สิ่งอำนวยความสะดวกชั้นสอง: สนามเด็กเล่นบนดาดฟ้าขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่นด้านข้างเพิ่มเติม พื้นที่กลางแจ้งรวมทั้งหมด 1,585 ตารางฟุต

ค่าส่วนกลาง HOA รายเดือนในอัตราต่ำเพียง 1,485.67 ดอลลาร์ ซึ่งครอบคลุมน้ำประปา น้ำเสีย การเก็บขยะ การกำจัดหิมะ กรมธรรม์ประกันภัยส่วนกลาง และการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง

นี่คือโอกาสการลงทุนแบบพร้อมดำเนินการที่หาได้ยากในหนึ่งในย่านธุรกิจเชิงพาณิชย์ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของบรูคลิน เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนหรือผู้ประกอบการที่ต้องการเข้ารับช่วงต่อธุรกิจที่ทำกำไรและดำเนินงานได้อย่างเต็มรูปแบบ พร้อมอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่ารวมอยู่ด้วย

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.