นี่คือความฝันของนักลงทุน: เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีความต้องการสูงในรูปแบบใช้ประโยชน์ผสม ที่ตั้งอยู่ในทำเลค้าปลีกที่ดีที่สุดในย่านซันเซ็ตพาร์คที่เติบโตอย่างรวดเร็ว โดยอาคารนี้สร้างรายได้ที่แข็งแกร่งจากร้านค้าเชิงพาณิชย์ที่ชั้นล่างซึ่งตั้งอยู่บนถนน 7th Avenue ที่คึกคัก รวมถึงอพาร์ตเมนต์ที่พักอาศัยขนาดกว้างขวางสองหลังอยู่ด้านบน อพาร์ตเมนต์แต่ละหลังมีการจัดสรรอย่างกว้างขวางเป็นยูนิต 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พร้อมห้องนั่งเล่นที่แยกเป็นสัดส่วน เสนอรายได้จากการเช่าที่มั่นคงหรือความยืดหยุ่นพิเศษสำหรับเจ้าของที่อาศัยอยู่ อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ในที่ดินขนาด 25 ฟุต x 100 ฟุต โดยมีพื้นที่การก่อสร้างที่สำคัญขนาด 25 ฟุต x 65 ฟุต คุณค่าที่แท้จริงอยู่ที่การแบ่งเขต R7A ที่มีความต้องการสูง ซึ่งมอบโอกาสพิเศษสำหรับการขยายหรือพัฒนาอย่างมีนัยสำคัญ ทำให้มีพื้นที่ก่อสร้างที่เป็นไปได้สูงสุดประมาณ 10,000 ตารางฟุต (ผู้ซื้อจะต้องปรึกษาสถาปนิกของพวกเขาเพื่อตรวจสอบสิทธิการพัฒนาทั้งหมด) เพิ่มผลตอบแทนของคุณในวันนี้ด้วยกระแสเงินสดที่มั่นคง และสร้างความมั่นคงในอนาคตด้วยศักยภาพในการพัฒนาที่มหาศาลในตลาดบรูคลินที่กำลังเติบโต

This is an investor's dream: a highly desirable mixed-use property perfectly positioned on a prime retail corridor in rapidly appreciating Sunset Park. The building generates a strong, dual income stream from the ground-floor commercial storefront situated on bustling 7th Avenue, combined with two spacious residential apartments above. Each apartment is generously configured as a 2-Bedroom, 1-Bath unit with a dedicated living room, offering stable rental income or exceptional flexibility for an owner-occupant. The property sits on a significant 25 ft x 100 ft lot with a substantial 25 ft x 65 ft building footprint. The true value lies in the highly coveted R7A Zoning, which provides the unique opportunity for significant expansion or redevelopment, allowing for a potential buildable area of up to approximately 10,000 sq. ft. (Purchasers must consult their architect to verify all development rights). Maximize your returns today with stable cash flow, and secure your future with immense development potential in a booming Brooklyn market.