ยินดีต้อนรับสู่บ้านบราวน์สโตนสามยูนิตอันมีเสน่ห์ ตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมของย่านพาร์กสโลป (Park Slope) อันเป็นที่ต้องการอย่างมากในบรูคลิน รัฐนิวยอร์ก 11215 บ้านบราวน์สโตนที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างสวยงามแห่งนี้มีทั้งหมด 4 ชั้น ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์กว้างขวาง 3 ยูนิต จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการลงทุน หรือเป็นที่อยู่อาศัยที่น่ารื่นรมย์สำหรับเจ้าของที่ต้องการพักอาศัยเอง

รายละเอียดทรัพย์สิน:
- ยูนิต: ทรัพย์สินแห่งนี้ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ที่จัดสรรไว้อย่างดี 3 ยูนิต:
- ยูนิตของเจ้าของ: ชั้นหนึ่งและชั้นสองเชื่อมรวมกันเป็นยูนิตขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นยูนิตของเจ้าของเดิม ขณะนี้เจ้าของกำลังย้ายออกในระหว่างที่กำลังจัดทำข้อมูลนี้
- ชั้นสามว่างอยู่ในขณะนี้ ยูนิตนี้มีห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำเต็มรูปแบบพร้อมฝักบัว ห้องนั่งเล่น และห้องครัว ยูนิตนี้ได้รับการปรับปรุงแล้ว
- ยูนิตชั้นสี่มีผู้เช่าอยู่ โดยเป็นผู้เช่าที่ดีเยี่ยมและเช่าแบบต่อสัญญารายปี

- การปรับปรุง: ทรัพย์สินทั้งหมดได้รับการปรับปรุงอย่างพิถีพิถันทั้งภายในและภายนอก เพื่อให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย ขณะเดียวกันยังคงรักษาเสน่ห์แบบคลาสสิกของบ้านบราวน์สโตนไว้

- ทำเลที่ตั้ง: บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ใจกลางบรูคลิน และมอบความสะดวกในการเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวในท้องถิ่นอย่างเหนือชั้น:
- อยู่ห่างจากบาร์เคลย์สเซ็นเตอร์เพียงไม่ไกล
- รายล้อมด้วยแหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารหลากหลาย
- เดินทางสะดวกด้วยระบบขนส่งสาธารณะ:
- ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีไปยังสถานีต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- รถไฟสาย R ที่สถานียูเนียนสตรีท
- รถไฟสาย B และ Q ที่สถานีเซเวนท์อเวนิว
- รถไฟสาย 2 และ 3 ที่สถานีแกรนด์อาร์มีพลาซา
- สถานีแอตแลนติกอเวนิว–บาร์เคลย์สเซ็นเตอร์ ซึ่งสามารถใช้บริการรถไฟสาย B และ Q เพิ่มเติมได้

ข้อมูลการเข้าชม:
โปรดทราบว่า ขณะนี้มีผู้พักอาศัยอยู่ที่ชั้นสี่ และสามารถนัดหมายเข้าชมได้ล่วงหน้าเท่านั้น บ้านหลังนี้ขายตามสภาพที่เป็นอยู่ โดยไม่มีการรับประกันหรือคำรับรองใด ๆ ผู้ซื้อจะได้รับพื้นที่ว่าง 3 ชั้นจากทั้งหมด 4 ชั้น

นี่คือโอกาสหายากในการลงทุนในทำเลชั้นเยี่ยมของย่านพาร์กสโลป บรูคลิน อย่าพลาดโอกาสในการเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของย่านที่มีชีวิตชีวาแห่งนี้!

Welcome to this charming three-family brownstone, ideally situated in the highly sought-after Park Slope neighborhood of Brooklyn, NY 11215. This beautifully renovated 4-story brownstone boasts three spacious apartments, making it a perfect investment opportunity or a lovely residence for an owner-occupant.



Property Features:

- Units: The property consists of three well-appointed apartments:

- Owner's Unit: The first and second floors are combined into one expansive unit; this was the owner's unit. The owner is moving out as I type this information.

- The third floor is vacant at this time. This unit has two bedrooms, a full bath with a shower, a living room, and a kitchen. This unit has been updated.

- The fourth floor is tenant-Occupied Units: The fourth floor unit is on the fourth floor, occupied by excellent tenants on a year-to-year lease.



- Renovations: The entire property has been thoughtfully renovated inside and out, ensuring modern amenities while maintaining the classic charm of a brownstone.



- Location: Nestled in the heart of Brooklyn, this home offers unparalleled access to local attractions:

- Just a short distance to the Barclays Center.

- Surrounded by a variety of shopping and dining options.

- Convenient access to public transportation:

- minutes to the following stations

-R train at Union St station.

- B & Q trains at 7th Avenue station.

- 2 & 3 trains at Grand Army Plaza station.

- Atlantic Ave-Barclays Center station for additional B & Q train access.



Viewing Information:

Just so you know, the fourth floor is currently occupied, and viewings can only be scheduled by appointment. The home is being sold as-is, with no warranties or representations. You are getting three floors vacant out of four floors.



This is a rare opportunity to invest in a prime location in Park Slope, Brooklyn. Don’t miss your chance to own a piece of this vibrant neighborhood!