ยินดีต้อนรับสู่ 2561 Bedford Avenue โอกาสอันโดดเด่นในการเข้าซื้ออาคารที่พักอาศัยหลายยูนิตระดับลักชัวรีจำนวน 8 ยูนิต ซึ่งก่อสร้างใหม่ทั้งหมด โดยห้องพักทั้ง 100% เป็นห้องเช่าที่ปล่อยในราคาตลาด และมีภาษีทรัพย์สินอยู่ในระดับต่ำอย่างโดดเด่น นับเป็นการผสมผสานที่หาได้ยากในตลาดการลงทุนของบรูคลินในปัจจุบัน ปัจจุบันมีผู้เช่าเต็มทั้งอาคาร และสร้างรายได้ค่าเช่ารวม 250,000 ดอลลาร์ต่อปี

อาคารได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงทั้งการใช้ชีวิตสมัยใหม่และศักยภาพของสินทรัพย์ในระยะยาว แต่ละยูนิตมีผังพื้นที่เปิดโล่งที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน พร้อมพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาดกว้างขวาง ซึ่งช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติและประโยชน์ใช้สอยให้สูงสุด ห้องครัวสไตล์ร่วมสมัยติดตั้งท็อปเคาน์เตอร์หิน เครื่องใช้ไฟฟ้าระดับลักชัวรี รวมถึงเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในยูนิต มอบความสะดวกสบายในระดับที่ผู้เช่ายุคปัจจุบันต้องการอย่างมาก

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ หน้าต่างกระจกสามชั้น ระบบทำความร้อนและปรับอากาศส่วนกลาง เพดานสูงโปร่ง และพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว ซึ่งช่วยยกระดับทั้งความสวยงามและคุณภาพการอยู่อาศัยในชีวิตประจำวันของแต่ละยูนิต

อาคารแห่งนี้ยังโดดเด่นด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางเพื่อการใช้ชีวิต ได้แก่ ดาดฟ้าส่วนกลางและสวนหลังบ้านที่จัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม มอบพื้นที่กลางแจ้งสำหรับการพบปะสังสรรค์อันมีคุณค่าแก่ผู้พักอาศัย ซึ่งเป็นคุณสมบัติที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในตลาดที่อยู่อาศัยของบรูคลิน

อาคารตั้งอยู่ในทำเลศูนย์กลางของย่าน Flatbush จึงสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในละแวกใกล้เคียงและระบบขนส่งได้อย่างสะดวก ผู้พักอาศัยสามารถเดินทางไปยังรถไฟใต้ดินหลายสายได้อย่างใกล้ชิด ช่วยให้เชื่อมต่อไปทั่วนครนิวยอร์กได้อย่างราบรื่น ขณะที่ Brooklyn College ซึ่งเป็นสถาบันการศึกษาสำคัญ อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที สิ่งจำเป็นในชีวิตประจำวันก็อยู่ใกล้เพียงเอื้อม โดยมี Food Universe Marketplace คาเฟ่ ร้านอาหาร และร้านค้าต่าง ๆ ในย่าน ตั้งอยู่ห่างจากอาคารเพียงหนึ่งช่วงตึก

Flatbush เป็นหนึ่งในย่านที่มีความหลากหลายทางวัฒนธรรมและมีความสำคัญทางประวัติศาสตร์มากที่สุดแห่งหนึ่งของบรูคลิน โดดเด่นด้วยถนนที่เรียงรายไปด้วยต้นไม้ บ้านสไตล์วิกตอเรียน และชุมชนที่มีความหลากหลาย พื้นที่แห่งนี้มีวัฒนธรรมอาหารที่มีชีวิตชีวา ซึ่งได้รับอิทธิพลจากหลากหลายขนบธรรมเนียม ก่อเกิดวิถีชีวิตท้องถิ่นที่มีสีสัน ผู้พักอาศัยยังได้รับประโยชน์จากการอยู่ใกล้แหล่งวัฒนธรรมและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจสำคัญหลายแห่ง รวมถึง Prospect Park และ Kings Theatre อันเป็นสัญลักษณ์ของย่านนี้ ซึ่งยิ่งตอกย้ำเสน่ห์อันยั่งยืนของ Flatbush‑

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.