**ข้อเสนอพิเศษจากผู้ขายที่หาได้ยาก: รับเครดิตค่าบำรุงรักษา 8,400 ดอลลาร์สหรัฐในวันโอนกรรมสิทธิ์—เทียบเท่ากับการลดค่าใช้จ่ายรายเดือน 350 ดอลลาร์สหรัฐตลอดสองปีแรก**

ขอต้อนรับสู่ 220 East 73rd Street ห้อง 1A—สตูดิโอสุดหรูบนบล็อกอันงดงาม ร่มรื่นด้วยแนวต้นไม้ และได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นย่านอนุรักษ์ใจกลางอัปเปอร์อีสต์ไซด์

ตั้งอยู่บนชั้นหนึ่งยกระดับของอาคารก่อนสงครามอันเป็นที่ต้องการ ซึ่งออกแบบโดย Emory Roth ที่พักหันหน้าเข้าสู่ลานสวน เงียบสงบอย่างแทบไม่มีเสียง และได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างพิถีพิถัน ผสานความสง่างามแบบคลาสสิกเข้ากับความหรูหราสมัยใหม่ได้อย่างลงตัว เหมาะสำหรับเป็นที่อยู่อาศัยหลัก บ้านพักในเมือง หรือบ้านระยะยาวที่มีความยืดหยุ่น ห้องพักสามารถซื้อพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่มีเฟอร์นิเจอร์ก็ได้

การปรับปรุงครั้งใหญ่ของเจ้าของใส่ใจในทุกรายละเอียด ผลลัพธ์คือพื้นที่พักอาศัยที่ใช้สอยได้อย่างมีประสิทธิภาพ ประกอบด้วย:

* พื้นที่นั่งเล่นร่วมสมัยพร้อมเตาผิงที่ใช้งานได้ เตียง Murphy แบบสั่งทำ พื้นไม้โอ๊ก ตู้เก็บของที่ออกแบบอย่างลงตัว รวมถึงตู้เสื้อผ้าบริเวณโถงทางเดินขนาดใหญ่สองตู้ที่จัดอุปกรณ์ภายในไว้อย่างครบครัน และโคมไฟดีไซเนอร์
* ห้องครัวสวยงามพร้อมหน้าต่าง ตู้เก็บของสูงเต็มผนัง เครื่องใช้ไฟฟ้าคุณภาพสูงจาก Bertazzoni และ Liebherr เคาน์เตอร์หินควอตซ์ และการตกแต่งโทนอุ่นในสไตล์โมเดิร์น
* ห้องน้ำปรับปรุงใหม่อย่างสวยงามในระดับสปา โดดเด่นด้วยงานกระเบื้องประณีต สุขภัณฑ์และอุปกรณ์คุณภาพสูง ฝักบัวเรนชาวเวอร์ในห้องกระจก และพื้นที่แต่งตัวพร้อมตู้เก็บผ้าลินินแบบสั่งทำ
* หน้าต่างบานใหญ่หันไปทางทิศเหนือ มองเห็นสวนลานภายในส่วนตัว เปิดรับแสงแดดนุ่มนวลที่สะท้อนเข้ามาตลอดทั้งวัน

อาคาร Eastgate อันทรงเกียรติแห่งนี้พัฒนาโดย Bing & Bing Co เป็นสหกรณ์ที่พักอาศัยแบบบริการครบครัน พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยประจำล็อบบี้ตลอด 24 ชั่วโมง ล็อบบี้ที่ดูแลอย่างไร้ที่ติ ฟิตเนสเซ็นเตอร์ ห้องซักรีด ห้องเก็บของ และสวนส่วนตัวที่จัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม

ค่าไฟฟ้ารวมอยู่ในค่าบำรุงรักษารายเดือนแล้ว

การเลี้ยงสัตว์ การใช้เป็นบ้านพักในเมือง ผู้ค้ำประกัน และการปล่อยเช่าช่วงแบบยืดหยุ่น ล้วนต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการอาคาร

อย่าพลาดโอกาสที่จะทำให้พื้นที่อันยอดเยี่ยมแห่งนี้กลายเป็นบ้านหลังใหม่ของคุณ

** Rare seller concession: Enjoy an $8,400 maintenance credit at closing—equivalent to $350 off monthly carrying costs for your first two years. **

Welcome to 220 East 73rd Street, Apt 1A—a sophisticated studio on a picturesque, tree-lined landmark block in the heart of the Upper East Side.

Nestled on the elevated first floor of a coveted pre-war building designed by Emory Roth, this meticulously renovated and pin-drop quiet courtyard facing residence combines classic elegance with modern luxury. It is ideal as a primary residence, pied-à-terre, or a flexible long-term home. The apartment can be purchased fully furnished or unfurnished.

No detail was overlooked in the owner’s thoughtful gut renovation. The result is a highly efficient living space featuring:
* A contemporary living area with a working fireplace, custom-built Murphy bed, oak hardwood floors, tailored storage including two large outfitted hall closets, and designer lighting.
* A stunning windowed kitchen with full-height cabinetry, premium Bertazzoni and Liebherr appliances, quartz surfaces, and warm, modern finishes.
* A beautifully updated spa-grade bathroom with refined tile work, high-end fixtures, a glass-enclosed rainfall shower, and a dressing area with a custom linen closet.
* Large north-facing windows overlooking the private courtyard garden, bringing soft reflective sunlight throughout the day.

Positioned in a distinguished Eastgate building developed by Bing & Bing Co, this full-service co-op features a 24-hour doorman, immaculate lobby, fitness center, laundry, storage, and a private landscaped garden.

Electricity is included in the monthly maintenance.

Pets, pieds-à-terre, guarantors, and flexible subletting are all subject to board approval.

Don't miss the chance to make this extraordinary space your new home.