$1,788,000 - 104-37 37th Road, Corona, NY 11368｜MLS # 965014

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสในการลงทุนที่ยอดเยี่ยมใจกลางโคโรนา, ควีนส์! อสังหาริมทรัพย์ 4 ครอบครัวที่สร้างขึ้นในปี 2004 และดูแลอย่างดีนี้มีพื้นที่อาคารรวมประมาณ 4,480 ตารางฟุต โดยแต่ละชั้นมีพื้นที่ประมาณ 1,120 ตารางฟุต และมีรายได้จากการเช่าที่แข็งแกร่งและเสถียร

อสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยหน่วยที่อยู่อาศัย 4 ยูนิต:
• 1 ยูนิต 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• 3 ยูนิต 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
นอกจากนี้ ชั้นใต้ดินยังตกแต่งเรียบร้อยแล้ว

รายได้จากการเช่ารวมอยู่ที่ 11,200 ดอลลาร์ต่อเดือน หรือประมาณ 134,400 ดอลลาร์ต่อปี ผู้เช่าทุกคนเป็นผู้เช่าระยะยาวที่มีเสถียรภาพและมีคุณสมบัติดี

อสังหาริมทรัพย์มาพร้อมกับการยกเว้นภาษีอีก 5 ปี ซึ่งช่วยลดค่าใช้จ่ายในการถือครองได้อย่างมาก ปัจจุบันภาษีทรัพย์สินอยู่ที่ 150 ดอลลาร์ต่อเดือน หรือ 1,800 ดอลลาร์ต่อปี ค่าใช้อยู่น้ำคือ 1,350 ดอลลาร์ทุก 3 เดือน และค่าขยะคือ 200 ดอลลาร์ต่อเดือน ผู้เช่าชำระค่าไฟฟ้าและก๊าซของตนเอง; เจ้าของเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้น้ำ, ภาษีทรัพย์สิน และค่าขยะเท่านั้น ทำให้ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานต่ำ

ตั้งอยู่ทำเลสะดวกเพียง 5 นาทีเดินไปสถานีรถไฟฟ้า 7 ซึ่งให้การเข้าถึง Flushing และแมนฮัตตันได้อย่างง่ายดาย ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง โรงเรียน และสิ่งอำนวยความสะดวกในละแวก

นี่คือการลงทุนแบบพร้อมเข้าอยู่ — ขายพร้อมผู้เช่าทั้งหมดในแพ็คเกจ โดยไม่ต้องมีการว่างอยู่เลย เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการกระแสเงินสดทันทีและการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว

โอกาสการลงทุน 4 ครอบครัวที่สร้างรายได้สูงในโคโรนา — ไม่ควรพลาด!

MLS #‎	965014
รายละเอียดทรัพย์สิน	4 ครอบครัว, 11 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, โรงรถ, เครื่องปรับอากาศ, ภายนอก: 0.05 เอเคอร์ (DOM): 132 days
ปีที่สร้าง	2004
ภาษี	$1,800
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	2 นาที: Q23, Q48
	6 นาที: Q66
	10 นาที: Q19, Q72
รถไฟใต้ดิน	5 นาที: 7
รถไฟ	1 ไมล์: "Mets-Willets Point"
	1.6 ไมล์: "Flushing Main Street"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.