ตั้งอยู่บนแนวทาวน์เฮาส์ที่โดดเด่นในย่านอัพเปอร์อีสต์ไซด์ อาคารนี้อยู่ติดกับบ้านร่วมมือที่มีชื่อเสียงที่สุดแห่งหนึ่งบนถนนปาร์คในแมนฮัตตัน ห่างจากเซ็นทรัลพาร์คเพียง 900 ฟุต ซึ่งเป็นที่พักอาศัยกว้าง 20 ฟุต สูง 5 ชั้นที่มีฟาซาดแบบคลาสสิกที่มีเอกลักษณ์ และมีการแบ่งเป็นอพาร์ตเมนต์หลายห้องและสำนักงานในขณะนี้ นำเสนอความเป็นไปได้ที่ยอดเยี่ยมสำหรับการแปลงเป็นบ้านเดี่ยวหรือการรวมกับเพื่อนบ้านที่จัดเรียงอย่างสมบูรณ์เพื่อสร้างคฤหาสน์กว้าง 40 ฟุตพร้อมพื้นที่ F.A.R. ที่ไม่ได้ใช้มากกว่า 13,000 ตารางฟุต ซึ่งอาจอนุญาตให้มีการขยายตัวที่สำคัญและ/หรืองานขายสิทธิอากาศ

ปัจจุบันทรัพย์สินถูกจัดรูปแบบเป็นสำนักงานการแพทย์ชั้นล่างพร้อมหน่วยที่อยู่อาศัยแปดห้องด้านบน ขนาดประมาณ 7,000 ตารางฟุตและมีพื้นที่กลางแจ้งหลายแห่ง รวมถึงระเบียงดาดฟ้าที่มองเห็นวิวเมืองที่น่าประทับใจ ทรัพย์สินนี้มีความสูงเพดานที่ยังคงสูงอยู่ในทุกชั้น และสามารถรักษาไว้ในรูปแบบที่ใช้ผสมได้อย่างปัจจุบัน ซึ่งเหมาะสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านการแพทย์/เครื่องสำอางที่ต้องการอาศัยอยู่เหนือการปฏิบัติงานของตน ทรัพย์สินนี้ถูกส่งมอบในสภาพว่าง

ตั้งอยู่ในใจกลางเขตประวัติศาสตร์อัพเปอร์อีสต์ไซด์ ใกล้กับถนนแมดิสัน เขตพลาซ่า สัญลักษณ์ทางวัฒนธรรมที่มีชื่อเสียงระดับโลก ร้านอาหารที่ได้รับดาวมิชลิน และคลับส่วนตัวที่หรูหราทั้งใหม่ เช่น Maxime's และ Casa Tua บริเวณนี้ยังมีสถาบันวัฒนธรรมที่มีชื่อเสียง เช่น พิพิธภัณฑ์ศิลปะเมโทรโพลิทัน พิพิธภัณฑ์กุกเกนไฮม์ และคอลเล็กชั่นฟริคใหม่ ย่านอัพเปอร์อีสต์ไซด์ถือเป็นที่ต้องการของผู้ซื้อที่มีรสนิยมทั่วโลก มีความหรูหรา เป็นอมตะ และยังคงเป็นหนึ่งในย่านที่ดีที่สุดในนิวยอร์ก

มีการจัดการเงินจากเจ้าของได้.

Located alongside one of Manhattan's most prestigious Park Avenue co-operatives on a distinctive Upper East Side townhouse row, just 900ft from Central Park, this 20-foot-wide, 5-story residence with a distinctive, disciplined classic facade, is currently divided into multiple apartments and an office offering an exceptional opportunity for single-family conversion.....or a combination with its perfectly aligned neighbor to create a 40-ft wide mansion with over 13,000sf of unused F.A.R. that could allow for notable expansion and/or the sale of air rights.

The property is currently configured as a ground-floor medical office with eight residential units above. Measuring approximately 7,000 square feet and featuring several outdoor spaces, including a rooftop terrace with impressive city views, this property with ceiling heights that remain elevated on every floor could also be retained in its current mixed-use configuration, ideal for a medical/cosmetic professional seeking to live above their practice. The property is delivered vacant.

Perched in the heart of the Upper East Side Historic District, moments from Madison Avenue, the Plaza District, world-renowned cultural landmarks, acclaimed Michelin-starred restaurants, the best healthcare options, and new glamorous private clubs such as Maxime's and Casa Tua, this area also houses iconic cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, and The New Frick Collection. Coveted by discerning buyers globally, the Upper East Side is elegant, timeless, and remains one of New York's premier neighborhoods.

OWNER FINANCING POSSIBLE.