การลงทุนคอนโดเชิงพาณิชย์ชั้นนำ - ดิพลอมาต ที่ 210 ถนนอีสต์ 47

ค้นพบโอกาสในการลงทุนที่ไม่เหมือนใครในย่านเทอร์เทิลเบย์ที่มีชื่อเสียงของมิดทาวน์อีสต์ ตั้งอยู่ในดิพลอมาตอาคารคอนโดมิเนียมที่มีชื่อเสียง 13 ชั้นสร้างในปี 1957 อาคารกลางบล็อกนี้ให้บริการประตูที่มีคนเฝ้าตลอดเวลาบริการซักรีดในสถานที่การเข้าถึงลิฟต์และล็อบบี้หินอ่อนที่มีความงาม ซึ่งเป็นเครื่องหมายของการใช้ชีวิตในเมืองที่เหนือระดับ ทรัพย์สินนี้ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีกรังด์เซ็นทรัลและหลายสายรถไฟใต้ดิน (4, 5, 6, 7, E, M) พร้อมกับร้านค้า คาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต และสถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมจำนวนมาก - ทำให้เป็นจุดหมายการแพทย์ในเมืองที่มีคุณภาพชั้นหนึ่ง

ข้อเสนอนี้รวมถึงห้องแพทย์สองห้องที่อยู่ติดกันพร้อมให้บริการ: ยูนิต 1AP ขณะนี้ถูกครอบครองโดยแพทย์ทั่วไปที่เช่าผ่านปีถัดไป สร้างรายได้มากกว่า 11,000 ดอลลาร์/เดือน; และยูนิต 1BP ซึ่งถูกตั้งค่าเต็มรูปแบบเป็นสำนักงานของแพทย์ผิวหนัง โดยมีอุปกรณ์ทั้งหมดพร้อมให้เช่าในราคา 10,000 ดอลลาร์ขึ้นไป/เดือน - หรือจะใช้เป็นสำนักงานที่พร้อมให้บริการสำหรับผู้ใช้งาน ยูนิตแต่ละยูนิตยังมาพร้อมกับพื้นที่เก็บข้อมูล/ชั้นใต้ดินที่มี ขนาดประมาณ 500 ตารางฟุต ซึ่งให้ความยืดหยุ่นที่มีค่าในการจัดเก็บบันทึก อุปกรณ์ หรือการใช้ของพนักงาน รายได้รวมและศักยภาพในการเพิ่มขึ้นนั้นมากกว่าค่าใช้จ่าย ซึ่งได้รับการเสริมด้วยต้นทุนการดำเนินงานที่ต่ำมากของอาคาร

นักลงทุน แพทย์ หรือผู้ที่อยู่อาศัยจะชื่นชมความสะดวกสบายในการเข้าถึงสินทรัพย์ที่สร้างรายได้ในอาคารที่ดำเนินงานได้ดีด้วยโปรไฟล์การเงินที่แข็งแกร่ง สถานที่ตั้งไม่เพียงแต่รับประกันความต้องการของผู้เช่าที่มั่นคงและความต่อเนื่องในการดำเนินงาน แต่ยังมีการเข้าถึงการขนส่งสาธารณะที่ไม่มีใครเทียบได้และระบบนิเวศเชิงพาณิชย์-ที่อยู่อาศัยในมิดทาวน์อีสต์ ทำให้เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับบริการทางการแพทย์หรือบริการวิชาชีพ ไม่ว่าคุณจะมองหาผลตอบแทนที่มั่นคงหรือจินตนาการถึงสำนักงานที่มีชื่อเสียง ทรัพย์สินนี้ให้สัญญาทั้งด้านผลการเงินและชื่อเสียง

ขณะนี้มีการประเมินมูลค่าเป็นเวลา 24 เดือน เริ่มตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2025 เป็นจำนวน 311.05 ดอลลาร์สำหรับยูนิต 1AP และ 356.55 ดอลลาร์สำหรับยูนิต 1BP

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.