**คอนโดมิเนียม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ + สำนักงานในบ้านที่สามารถปรับเปลี่ยนได้

ลอฟท์คลาสสิกในไทรเบก้าที่เพิ่งปรับปรุงใหม่**

ลอฟท์ที่ตอบโจทย์ทุกข้ออย่างแท้จริง
ตั้งอยู่ใจกลางเขตแกลเลอรี่ที่เป็นที่นิยมของไทรเบกา—ล้อมรอบด้วยร้านอาหารที่มีชื่อเสียง ร้านค้าบูทีค และการขนส่งที่สะดวกสบาย—คอนโดมิเนียมลอฟท์ขนาดใหญ่ที่เพิ่งปรับปรุงใหม่นี้ผสมผสานความคลาสสิกของย่านดาวน์ทาวน์เข้ากับความทันสมัยได้อย่างลงตัว

เพดานสูงสร้างความรู้สึกของขนาด ในขณะที่พื้นไม้ต้นฉบับและรายละเอียดสถาปัตยกรรมทำให้บ้านนี้มีสไตล์ลอฟท์ที่ไม่มีวันหมดอายุ การออกแบบที่ยืดหยุ่นช่วยให้สามารถเปลี่ยนเป็นห้องนอนที่สองได้อย่างง่ายดาย (ดูแผนผังชั้น) ทำให้พื้นที่นี้มีความสวยงามและใช้งานได้จริง

ปัจจุบันมีการจัดสรรเป็นห้องชุดหลักที่สงบและสำนักงานในบ้านขนาดกว้างทั้งสองพื้นที่มีตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินที่ปรับแต่งเองและพื้นที่เก็บของที่ยอดเยี่ยม ห้องน้ำในสนามห้องหลักตกแต่งด้วยหินอ่อนคาราราที่ไม่มีวันหมดอายุพร้อมอ่างล้างหน้าที่ไม่มีสัมผัสและอุปกรณ์ Kohler ระดับพรีเมียม ในขณะที่ห้องน้ำที่สองมีอ่างอาบน้ำลึก—เหมาะสำหรับการผ่อนคลายหลังจากวันที่เหนื่อยล้า

ห้องครัวแบบเปิดมีการออกแบบสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการต้อนรับ พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ระดับสูงซึ่งรวมถึงเตา Wolf ตู้เย็น/ช่องแช่แข็ง Sub-Zero เครื่องล้างจาน Bosch ไมโครเวฟ LG และอ่างล้างจาน Kohler ขนาดใหญ่ที่รวมอุปกรณ์เสริมไว้ด้วย เกาะกลางขนาดใหญ่จะช่วยให้พื้นที่เหล่านี้มีความโดดเด่น พร้อมด้วยตู้เย็นไวน์ขนาด 178 ขวดสำหรับผู้หลงใหลในไวน์โดยเฉพาะ

ความสะดวกเพิ่มเติมรวมถึงเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า Bosch ในห้อง พร้อมมีบริการซักผ้าเพิ่มเติมในชั้นที่มีการสลับกัน

395 บรอดเวย์มีชื่อเสียงจากล็อบบี้ที่โดดเด่นซึ่งแสดงความเคารพต่องานสถาปัตยกรรมอันทรงคุณค่า คอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวก รวมถึงผู้ดูแลอาคารที่พักอาศัย ห้องเก็บจักรยาน และดาดฟ้าสวนที่มีการจัดตกแต่งอย่างสวยงามที่มอบวิวทิวทัศน์ของเมืองได้อย่างกว้างขวาง

โอกาสอันหายากในการเป็นเจ้าของลอฟท์ที่ได้รับการปรับปรุงอย่างรอบคอบและมีพื้นที่ ความยืดหยุ่น รวมทั้งพลังงานที่ไม่ผิดเพี้ยนของการใช้ชีวิตในย่านแมนฮัตตันใจกลางเมือง—ตรงที่ไทรเบกาส่องแสงได้สว่างที่สุด

โปรดทราบว่ามีผู้เช่าอยู่จนถึงเดือนมิถุนายน 2027
**กรุณาปรึกษากับผู้รับเหมาเพื่อกำหนดความเป็นไปได้และข้อกำหนดในการเพิ่มห้องนอนที่สอง

ชุดภาพที่สองจะถูกจัดเวทีแบบเสมือนจริง**

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.