โอกาสที่หายากในการเป็นเจ้าของการดัดแปลงจากอุตสาหกรรมที่แท้จริง—ตั้งอยู่ภายในอาคารซักรีดประวัติศาสตร์—มีปริมาตร, เนื้อสัมผัส, และลักษณะที่ไม่มีอยู่ในสินค้าของวันนี้ สำหรับผู้ซื้อที่มองหาบางสิ่งที่มีวิญญาณ, ความเป็นส่วนตัว, และความโดดเด่นด้านสถาปัตยกรรม นี่คือที่ที่เด่นชัด

อยู่บนยอดของคอนโดมิเนียมบูตีก, Residence PHD เป็นห้องมุมส่วนตัวที่ไม่เหมือนใคร, บ้านสองห้องนอนสองห้องน้ำ ที่ได้รับการเปลี่ยนแปลงใหม่อย่างเต็มที่ในปี 2024 ซึ่งรวมเอาช่างฝีมือชั้นสูงจากยุโรปเข้ากับการใช้ชีวิตที่ทันสมัยอย่างซับซ้อน ทุกนิ้วของบ้านนี้ได้รับการออกแบบด้วยความใส่ใจ ตั้งแต่ไม้ทำมือตกแต่งที่กำหนดเองและการตกแต่งที่หรูหราจนถึงรูปแบบที่เงียบสงบและมีแสงสว่าง

พื้นที่นั่งเล่นมีบรรยากาศที่สง่างามด้วยไฟ LED แบบฝังและหน้าต่างขนาดใหญ่ที่ทำให้บ้านมีแสงธรรมชาติเพียบพร้อม เตาผิงตกแต่งโบราณที่โดดเด่น, โคมไฟ Schonbek, และกระจก Ballard Designs ตั้งแต่พื้นจรดเพดานยึดโยงห้องนี้ไว้ สร้างบรรยากาศของความสง่างามอันไม่มีวันลืมเลือนและความอบอุ่น

ครัวของเชฟเป็นจุดศูนย์กลางที่แท้จริง มีเกาะหินควอร์ตไซต์ที่สวยงามพร้อมที่เก็บของในตัวและไมโครเวฟ ตู้เก็บของสีขาว Fabuwood ที่กำหนดเอง, ชั้นวางแก้ว Beveled และที่จับจาก kohler ที่มีการขัดเงา พื้นผนังมีโมเสคกระเบื้อง Subway พร้อมผนังเน้นด้วยกระเบื้องขนาดเล็กที่เพิ่มเนื้อสัมผัสที่ละเอียด ข้อดีของเครื่องใช้สแตนเลสซัมซุงรวมถึงเตาอบทำความสะอาดอัตโนมัติพร้อมกับเครื่องทำอาหารในตัว

จุดเด่นของบ้านนี้คือระเบียงขนาด 140 ตารางฟุตที่หันหน้าไปทางตะวันออกเฉียงใต้—เป็นห้องนั่งเล่นกลางแจ้งที่แท้จริงที่ถูกจัดกรอบด้วยประตูกระจกจากพื้นที่หลัก เสร็จสิ้นด้วยกระเบื้องเซรามิกยุโรปที่กำหนดเองและมีวิวที่เปิดกว้างของ Roosevelt Island Tram และ First Avenue มันเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับกาแฟยามเช้า, การรับประทานอาหารกลางแจ้ง, และค็อกเทลในยามเย็นซึ่งคุณสามารถเห็นเมืองเป็นฉากหลัง

ห้องนอนหลักเป็นที่หลบหนีที่เงียบสงบและเงียบสงบ พร้อมชั้นวางและลิ้นชักที่ถูกสร้างขึ้นตามสั่ง ระบบตู้เสื้อผ้า California Closet มีเคสแล็อคเครื่องประดับที่มีระบบรักษาความปลอดภัยด้วยคีย์แพดที่สามารถตั้งโปรแกรมได้ ขณะที่ชัตเตอร์ของหน้าต่างเพิ่มความสะดวกสบายและการปกปิด ห้องน้ำในตัวมีบรรยากาศเหมือนสปายุโรป ซึ่งมีอ่างอาบน้ำที่ได้รับแรงบันดาลใจจากวิคตอเรียที่มีเท้าสิงโต, พื้นด้วยหินอ่อนสีเทาอิตาลี, ผนังท่อนไทล์ Subway, และโต๊ะเครื่องแป้งที่มีหินอ่อนสีขาวพร้อมที่เก็บของเพียบพร้อม อุปกรณ์ที่มีการขัดเงาแบบโบราณ, โคมไฟ Schonbek รุ่นพิเศษ, และช่องกระจกสีที่กำหนดเองเสริมความโดดเด่นและเสน่ห์ให้กับพื้นที่นี้

ห้องนอนที่สอง ตั้งอยู่ตรงข้ามกับโถงทางเข้า รับแสงธรรมชาติจาก skylight สร้างบรรยากาศที่สดใสและกระตุ้นใจเหมาะสำหรับห้องพักแขก, สำนักงาน, หรือสตูดิโอสร้างสรรค์ ห้องน้ำเต็มที่สองมาพร้อมกับพื้นหินอ่อนสีเทาที่มี Hexagon, ประตูฝักบัวกระจกแบบโรงนา, อุปกรณ์ทองเหลืองของ Kohler, หัวฝักบัวแบบฝนที่มีด้ามจับย้อนยุค, และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ที่มีที่เก็บของกว้างขวาง

ทั่วทั้งอาคาร Woodville Blanco ที่เป็นกระเบื้องไม้พอร์ซเลนให้พื้นฐานที่ที่สอดคล้องกันและสูงขึ้น หน่วยทำความร้อนและทำความเย็นของ Frigidaire ถูกหุ้มด้วยตู้เก็บของที่กำหนดเองเพื่อความเรียบเนียนและดูเป็นส่วนตัว ทุกองค์ประกอบของเพนต์เฮาส์นี้ถูกสร้างขึ้นอย่างมีเจตนา นำไปสู่ที่อยู่อาศัยที่ผสมผสานเสน่ห์แบบก่อนสงคราม, ความหรูหราทันสมัย, และความสง่างามชั่วอายุคนของ Upper East Side อย่างลงตัว

เพื่อความสะดวกของคุณ ห้องซักรีดอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าวและอยู่ตามทางเดิน

ยินดีต้อนรับสัตว์เลี้ยง!

Rare opportunity to own a true industrial conversion—set within a historic laundry building—offering volume, texture, and character that simply doesn’t exist in today’s inventory. For buyers seeking something with soul, privacy, and architectural distinction, this is a standout

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind private corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this home has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

The showstopper of this home is its private 140-square-foot southeast-facing terrace—a true outdoor living room framed by glass doors off the main space. Finished in custom European porcelain tile and offering open views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue, it’s the perfect setting for sunrise coffee, al fresco dining, and evening cocktails with the city as your backdrop.

The primary bedroom is tranquil and quiet retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!