ไม่มีที่ไหนเหมือนในโคบบ์ลฮิลล์!
บ้าน: แตกต่างจากอสังหาริมทรัพย์เกือบทุกแห่งในบราวน์สโตนบรูคลิน บ้านที่โดดเด่นนี้ตั้งอยู่ในบริเวณที่สงบเงียบ มีที่จอดรถส่วนตัวที่ล็อคได้ซึ่งให้พื้นที่จอดรถถาวรแก่คุณ คุณสามารถเข้าออกได้ตามต้องการ ผนังด้านหลังตกแต่งด้วยจิตรกรรมฝาผนังขาวดำที่ดราม่าโดยเคที่ เมิร์ซ พื้นที่เก็บของเพิ่มเติมที่นี่สะดวกสบายมาก รวมถึงเต้าเสียบไฟฟ้าที่ปรับใช้ได้ง่ายในฐานะสถานีชาร์จความเร็วสูง ขนาดกว้าง 25 ฟุต x ลึก 45 ฟุต บ้านตั้งอยู่ในพื้นที่ลึก 100 ฟุตและมีความสูง 4.5 ชั้น รวมถึงระเบียงเพนต์เฮาส์ที่มีพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวกว้างขวาง 380 ตารางฟุต
สวน: เดินผ่านประตูสวน ลงไปตามทางสวยงามที่เขียวชอุ่ม ผ่านสวนสองระดับที่มีการจัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม ซึ่งงานจิตรกรรมฝาผนังอีกชิ้นโดยอาเมลี เดอซิฟองเทน ทำให้บริเวณสวนในอาคารมีสีสันของการพระอาทิตย์ขึ้น
ภาพรวมภายใน: ทาวน์เฮาส์ประกอบด้วยห้องนอนถูกต้องตามกฎหมายห้าห้องถึงหกห้อง และระดับล่างที่มีการใช้งานที่หลากหลาย รวมถึงคืนภาพยนตร์ในโรงละคร Dolby Atmos ที่ออกแบบโดยสถาปนิก/ผู้เชี่ยวชาญด้านเสียงที่มีชื่อเสียง จอห์น สถาปัตย์ -- ที่รู้จักจากการออกแบบสตูดิโอสำหรับ JZ, บรูซ สปริงสตี น, อลิเซีย คีย์ส และสตูดิโอไอคอนิก Electric Lady ของจิมิ เฮนดริกซ์ มีห้องน้ำเต็มสามห้องและห้องน้ำครึ่งสองห้อง -- อ่างล้างมือ Duravit และสุขภัณฑ์ Toto ทั่วทั้งบ้าน -- รวมถึงห้องครัวสองห้อง
การจัดวาง: ชั้นสองออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตที่พักผ่อน มีห้องนอนสามห้องและห้องน้ำเต็มสองห้อง รวมถึงชุดหลักขนาดใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัวหรูหราซึ่งมีห้องอบไอน้ำและอ่างอาบน้ำ Victoria + Albert Barcelona ห้องนอนอีกสองห้องแบ่งกันใช้ห้องน้ำเต็มอีกหนึ่งห้อง มีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าอยู่ในชั้นนี้ด้วย ชั้นสามออกแบบในรูปแบบที่โล่งคล้ายลอฟต์ ห้องครัวมีเตาอบ Miele เตาตั้งและเครื่องล้างจาน; ตู้เย็น GE; และอ่างล้างจานสแตนเลส Franke แบบกำหนดเองที่ลึกพิเศษ คุณสมบัติที่ไม่ซ้ำใครของห้องครัวคือโต๊ะ Pyrolave lavastone แบบกำหนดเองซึ่งสามารถใช้สำหรับการรับประทานอาหารแบบไม่เป็นทางการหรือวางอาหารเรียกน้ำย่อย พื้นที่รับประทานอาหารที่อยู่ติดกับห้องครัวมีขนาดมากพอสำหรับมื้ออาหารในวันหยุด ห้องนั่งเล่นกว้างขวางที่เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติจากหน้าต่างเบย์ขนาดใหญ่ มีเตาผิงแก๊สที่มีหินอ่อนหุ้มรอบ มีห้องน้ำครึ่งในชั้นนี้และที่เก็บของลึกใต้บันได อีกหนึ่งชั้นขึ้นไปเผยให้เห็นสำนักงาน/ห้องแขกในเพนต์เฮาส์ที่ตั้งอยู่ในบริเวณที่สงบเงียบเปิดออกผ่านประตูกระจกเลื่อนสู่ระเบียงที่มีการจัดภูมิทัศน์ขนาดใหญ่พร้อมเพิงปกคลุม: สถานที่สำหรับทำงานหรือพักผ่อน ห้องน้ำอีกหนึ่งห้องอยู่ที่นี่อย่างสะดวกสบาย
ระดับล่าง: ฟอยเยอร์และแกลเลอรีเชื่อมต่อกับสวนมหัศจรรย์; ประตูกระจกเลื่อนอนุญาตให้มีการเชื่อมต่อระหว่างในร่ม/กลางแจ้งที่สมบูรณ์แบบสำหรับการสังสรรค์ สนุกสนานหรืออย่างเป็นทางการ โดยมีเตาผิงแก๊สอีกหนึ่งเครื่อง ห้องครัวและห้องน้ำอยู่ที่ระดับนี้ การเป็นเจ้าภาพเป็นเรื่องน่ายินดี ห้องนอนสองห้องและห้องเก็บของขนาดใหญ่ทำให้ชั้นนี้สมบูรณ์ ชั้นที่ต่ำกว่ามีโรงภาพยนตร์ในบ้าน สำนักงาน และห้องพักผ่อนพร้อมประตูเลื่อนที่เปิดออกสู่ระดับต่ำสุดของสวน
ระบบ: ทาวน์เฮาส์ได้รับการติดตั้งระบบทันสมัยอย่างมีแนวคิดเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายและการใช้งาน สวนมีระบบไฟฟ้าต่ำที่สร้างขึ้นซึ่งตอบสนองต่อเซ็นเซอร์แสง และมีที่ต่อสายประปาที่วางอย่างมีกลยุทธ์ (คิดถึง: ระบบชลประทาน) ระบบทำความร้อนของบ้านใช้หม้อต้มแก๊สที่มีประสิทธิภาพพลังงาน Prestige/Triangle Tube จำนวนสองเครื่องซึ่งให้บริการ 13 โซน และแต่ละยูนิตมาพร้อมถังเก็บน้ำร้อน สำหรับการทำความเย็นและการให้ความร้อนสำรอง อสังหาริมทรัพย์ใช้ระบบแอร์แบบแยกของ Fujitsu และ Mitsubishi รวมถึงคอมเพรสเซอร์ Fujitsu สามตัว คอมเพรสเซอร์ Mitsubishi หนึ่งตัว และเครื่องจัดการอากาศ 14 ตัวเพื่อควบคุมสภาพอากาศที่ดีที่สุด ระเบียงเพนต์เฮาส์ยังติดตั้งระบบน้ำหยดที่ควบคุมด้วยแอพพลิเคชั่นที่เข้าถึงทุกการปลูกและปรับอัตโนมัติตามสภาพอากาศ
รวบรวมทั้งหมดเข้าด้วยกัน: มีการปรับปรุงในปี 201

AN EXTRAORDINARY HOME AND OPPORTUNITY & JUST REDUCED IN PRICE. SHOWINGS HAVE BEGUN! PLEASE CONTACT ME FOR AN APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renov