นี่คือโอกาสอันหาได้ยากที่จะได้พักอาศัยในทาวน์เฮาส์อิฐหน้ากว้างเกือบ 23 ฟุต บนช่วงถนนที่ติดกับสวนสวยงาม พร้อมรายละเอียดทางประวัติศาสตร์มากมาย พื้นที่กลางแจ้งรับแสงแดดสามแห่ง ห้องอาบแดดอันโดดเด่นบนชั้นสาม และที่จอดรถส่วนตัว บ้านเลขที่ 247 ถนนคลินตันสร้างขึ้นในปี 1849 โดยจอห์น กรีเอเซน ในรูปแบบสถาปัตยกรรมช่วงเปลี่ยนผ่านที่ผสมผสานองค์ประกอบของสไตล์ Greek Revival และ Italianate ปัจจุบันยังคงรักษาคอร์นิซดั้งเดิม ระเบียงทางเข้า กรอบทับหลังหน้าต่าง รูปแบบประตูทางเข้า และรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมอื่น ๆ ไว้อีกมากมาย

บ้านตั้งอยู่ตรงหัวมุมถนนเวอแรนดาห์เพลซ ฝั่งตรงข้ามสวนโคเบิลฮิลล์ ทำให้บ้านเลขที่ 247 ถนนคลินตันมองเห็นทั้งสวนและยอดไม้เขียวชอุ่มของสวน ปัจจุบันจัดผังเป็นบ้านสามชั้นเหนืออพาร์ตเมนต์ชั้นสวน บ้านยังคงไว้ซึ่งสัดส่วนอันสง่างาม เอกลักษณ์ทางสถาปัตยกรรม และจิตวิญญาณของบ้านเดี่ยวดั้งเดิม การจัดวางพื้นที่ภายในเชื่อมต่อกันอย่างงดงาม ผ่านลำดับพื้นที่ที่เต็มไปด้วยแสงแดด ให้ความรู้สึกสง่างาม อบอุ่น และเป็นส่วนตัวในเวลาเดียวกัน ที่นี่คือบ้านที่ชวนให้คุณสำรวจและใช้เวลาอย่างเพลิดเพลิน

บันไดทางเข้าหน้าบ้านอันสูงทอดขึ้นสู่โถงทางเข้าที่หรูหราและชั้นรับแขก ซึ่งมีเพดานสูงตระหง่านกว่า 11 ฟุต หน้าต่างสูงพร้อมบานเกล็ดดั้งเดิมเปิดมุมมองไปยังสวน และนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านอย่างล้ำลึกตลอดทั้งวัน ห้องรับแขกด้านหน้ามีเตาฟืน ส่วนห้องรับประทานอาหารด้านในมีเตาผิงเผาไม้พร้อมกรอบเตาผิงแกะสลัก

ด้านหลังของชั้นรับแขก ประตูบานเลื่อนแบบซ่อนผนังเปิดเข้าสู่ห้องอาบแดดแสนสวย ห้องครัวที่มีหน้าต่าง ห้องเก็บอาหาร และระเบียงรับแดดที่มองออกไปยังสวน สนามหลังบ้านซึ่งได้รับการปกป้องจากความวุ่นวายของเมือง เป็นพื้นที่พักผ่อนที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวอย่างน่าทึ่ง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับรับประทานอาหารกลางแจ้ง จัดงานสังสรรค์ ทำสวน หรือเพียงใช้ชีวิตประจำวันอย่างผ่อนคลาย

บนชั้นสาม ห้องนอนหลักมีห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินขนาดใหญ่ และห้องน้ำในตัวอันโดดเด่นไม่เหมือนใคร ซึ่งต้องมาเห็นด้วยตนเองจึงจะเชื่อ ด้วยหน้าต่างถึงเก้าบานที่หันไปทางทิศเหนือ ทิศตะวันตก และทิศใต้ เตาฟืน และประตูที่เปิดออกสู่ระเบียงรับแดดขนาดใหญ่ ห้องนี้ให้ความรู้สึกราวกับอยู่ในบ้านไร่แถบฮัดสันวัลเลย์ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างมีสไตล์

ชั้นสี่ประกอบด้วยห้องนอนขนาดใหญ่และรับแสงแดดสองห้อง พร้อมทิวทัศน์เหนือสวน หลังคา และอาคารต่าง ๆ ที่ทอดยาวไปทางทิศตะวันตกและทิศตะวันออก รวมถึงยอดแหลมของโบสถ์เซนต์พอล ซึ่งสร้างขึ้นในปี 1838 ชั้นนี้ยังมีห้องน้ำเต็มรูปแบบ ห้องซักรีด และห้องทำงานที่มีหน้าต่างหรือห้องนอนขนาดเล็ก ซึ่งมองเห็นวิวสวนอันงดงาม เหนือโถงทางเดินมีช่องแสงทรงกลมบนหลังคา ช่วยนำแสงธรรมชาติลงมาตามบันไดตลอดทั้งวัน

ชั้นสวนจัดเป็นอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอน พร้อมกรอบเตาผิงเก่าแก่ ห้องครัวขนาดใหญ่ และประตูสองบานที่เปิดออกสู่สนามหลังบ้านโดยตรง ชั้นนี้สามารถเข้าถึงได้ทั้งจากบันไดหลักของบ้านและทางเข้าต่างหากใต้บันไดหน้าบ้าน ภายในชั้นใต้ดินมีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า รวมถึงระบบเครื่องกลต่าง ๆ ของบ้านที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี ตลอดจนระบบไฟฟ้าที่เพิ่งได้รับการปรับปรุง

ผนังด้านนอกทางทิศเหนือซึ่งหันสู่ถนนเวอแรนดาห์เพลซ ยังคงมีร่องรอยช่องหน้าต่างเก่าแก่ที่ถูกก่ออิฐปิดไว้ รวมถึงทับหลังอิฐโค้งแบบเซกเมนทัลอาร์ชและธรณีหน้าต่างอิฐ หากได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการอนุรักษ์สถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ พื้นที่นี้อาจเปิดโอกาสให้บูรณะหน้าต่างกลับคืนสู่ห้องนอนด้านหน้าบนชั้นสาม พร้อมวิวสวนโคเบิลฮิลล์และถนนคลินตันที่ทอดยาวออกไป

ยิ่งไปกว่านั้น บ้านหลังนี้ยังมาพร้อมที่จอดรถส่วนตัวซึ่งซ่อนตัวอยู่บนถนนเวอแรนดาห์เพลซอันมีเสน่ห์ดุจตรอกมิวส์ สิ่งอำนวยความสะดวกที่หาได้ยากยิ่งในย่านโคเบิลฮิลล์

ทำเลอันเป็นที่ต้องการของบ้านเลขที่ 247 ถนนคลินตัน ซึ่งตั้งอยู่ใจกลางย่านโคเบิลฮิลล์ ทำให้ที่นี่เป็นสถานที่พักอาศัยอันสมบูรณ์แบบ นอกจากสวนโคเบิลฮิลล์ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามถนนแล้ว สวนบรุกลินบริดจ์และริมน้ำอันงดงามก็อยู่ไม่ไกล ภายในระยะเดินเพียงไม่กี่ช่วงตึกยังมีร้านอาหารยอดนิยม ร้านบูติก และสิ่งอำนวยความสะดวกในย่านมากมาย ขณะเดียวกัน รถไฟใต้ดินสาย 2/3, 4/5, F, G, R และ A/C รวมถึงเรือเฟอร์รี ก็อยู่ใกล้เช่นกัน ช่วยให้เดินทางไปแมนฮัตตันและพื้นที่อื่น ๆ ของเมืองได้อย่างสะดวก มาชมทาวน์เฮาส์สุดพิเศษหลังนี้ แล้วทำให้ที่นี่เป็นฉากหลังของบทต่อไปในชีวิตคุณที่บรูคลิน!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!