ยินดีต้อนรับสู่ 321 East 45th Street ห้อง 11H บ้านพักแบบสตูดิโออันน่าอยู่ในโครงการสหกรณ์ที่ตั้งอยู่ใจกลางย่านอันมีชีวิตชีวา! ที่พักแสนมีเสน่ห์แห่งนี้ผสมผสานความสะดวกสบายและสไตล์ได้อย่างลงตัว ตั้งอยู่บนชั้น 11 ของอาคารหลังสงครามที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี มาพร้อมวิวเปิดโล่งกว้างไกลและแสงธรรมชาติอันงดงามที่เผยให้เห็นเส้นขอบฟ้าซึ่งเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ บ้านแห่งนี้จึงเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่หาได้ยากอย่างแท้จริง ห้องพักมีการจัดวางผังชั้นเดียวที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถันและอยู่ในสภาพดีเยี่ยม พร้อมระบบทำความเย็นแบบติดผนังทะลุอาคาร 2 เครื่อง ช่วยให้คุณรู้สึกสบายตลอดทั้งปี ห้องนี้เพิ่งทาสีใหม่และมีห้องน้ำใหม่เอี่ยม ห้องครัวมีขนาดกำลังพอดีและยังมีหน้าต่างอีกด้วย! ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ถึง 3 ตู้ช่วยเติมเต็มความสมบูรณ์แบบของห้องนี้! พื้นไม้ปาร์เกต์ทั่วทั้งห้องดูใหม่ราวกับเพิ่งติดตั้ง

แม้อาคารจะไม่อนุญาตให้ติดตั้งเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าภายในห้อง แต่พนักงานเฝ้าประตูประจำอาคารแบบพาร์ตไทม์ก็ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ของอาคาร พร้อมมอบความเป็นส่วนตัวและความช่วยเหลือเมื่อคุณต้องการ สำหรับผู้รักสัตว์ คุณจะดีใจที่ได้ทราบว่าที่พักซึ่งเป็นมิตรต่อสัตว์เลี้ยงแห่งนี้อนุญาตให้เลี้ยงแมวและสัตว์เลี้ยงที่มีน้ำหนักไม่เกิน 30 ปอนด์ และเมื่อถึงเวลาพักผ่อน ระเบียงดาดฟ้าอันสวยงามของอาคารก็เป็นพื้นที่น่าใช้สำหรับชมทัศนียภาพของเมือง ใช้ประโยชน์จากทำเลอันยอดเยี่ยมซึ่งเดินทางไปยังขนส่งสาธารณะ สวนสาธารณะในท้องถิ่น ร้านอาหาร และแหล่งช้อปปิ้งได้อย่างสะดวก ทำให้การใช้ชีวิตในเมืองเป็นเรื่องง่าย โอกาสในการสำรวจอสังหาริมทรัพย์อันน่าอยู่และตั้งอยู่ในทำเลที่ดีแห่งนี้อยู่ใกล้เพียงการโทรศัพท์นัดหมาย จองเข้าชมวันนี้ แล้วลองจินตนาการถึงอนาคตของคุณในที่พักพักผ่อนอันสวยงามใจกลางเมืองแห่งนี้!

321 East 45th Street หรือ “The Sands” เป็นอาคารสหกรณ์สูงปานกลาง สร้างขึ้นในปี 1960 ในฐานะอาคารให้เช่า ก่อนจะเปลี่ยนเป็นอาคารสหกรณ์ในปี 1984 อาคารแห่งนี้มีทั้งหมด 14 ชั้น รวม 109 ยูนิต ปัจจุบันมีพนักงานเฝ้าประตูแบบพาร์ตไทม์ให้บริการทุกวันตั้งแต่เวลา 16:00–24:00 น. และมีผู้ดูแลอาคารพักอาศัยอยู่ประจำ สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยลิฟต์ 2 ตัว ห้องซักรีดส่วนกลาง ดาดฟ้าส่วนกลางพร้อมวิวเมืองและแม่น้ำ และห้องเก็บของส่วนตัว อาคารสหกรณ์แห่งนี้อนุญาตให้มีที่พักอาศัยรอง อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก รับผู้ค้ำประกัน และอนุญาตให้บุคคลอื่นมอบห้องพักเป็นของขวัญ การให้เช่าช่วงสามารถทำได้หลังจากพักอาศัยครบ 2 ปี ภาพถ่ายบางส่วนผ่านการตกแต่งเสมือนจริง

มีค่าประเมินเพิ่มเติมเดือนละ 12.30 ดอลลาร์สหรัฐ จนถึงเดือนมกราคม 2027

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.