พร้อมเข้าอยู่ทันที วิวเซ็นทรัลพาร์ก

การได้ครอบครองทุกสิ่งเริ่มต้นขึ้นที่นี่ กับข้อเสนออันหายากและโดดเด่นของทาวน์เฮาส์สไตล์โมเดิร์นนิสต์ระดับมาสเตอร์พีซ ณ THE 74 ซึ่งตั้งอยู่อย่างเป็นส่วนตัวบนทำเลอันทรงคุณค่าของย่านอัปเปอร์อีสต์ไซด์อันเลื่องชื่อแห่งแมนฮัตตัน ด้วยความเป็นส่วนตัวและความพิเศษเฉพาะตัวของทาวน์โฮมก่อสร้างใหม่แบบแยกเป็นอิสระ พร้อมบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไวต์โกลฟของคอนโดมิเนียม ความยอดเยี่ยมของทั้งสองรูปแบบจึงมาบรรจบกันในทาวน์เฮาส์แห่งแรกของ Pelli Clarke & Partners ด้านหลังอาคารซึ่งกรุด้วยดินเผาเคลือบสีขาว พื้นที่ทั้งสี่ชั้นที่โอบล้อมด้วยกระจกและเปี่ยมด้วยแสงธรรมชาติประกอบด้วยพื้นที่ภายใน 5,069 ตารางฟุต มีห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 4 ห้องครึ่ง และลิฟต์ส่วนตัว ไลฟ์สไตล์อันสมบูรณ์แบบนี้ยังมาพร้อมพื้นที่ภายนอกอันงดงามอีก 1,966 ตารางฟุต ประกอบด้วยสวนด้านหลังขนาดลึก ระเบียงหลายแห่งสำหรับการใช้ชีวิตภายในและภายนอกอย่างสง่างาม ตลอดจนดาดฟ้าส่วนตัวอันน่าตื่นตาตื่นใจ ซึ่งอาบไล้ด้วยแสงแดดหรือแสงจันทร์ และรายล้อมด้วยทัศนียภาพเส้นขอบฟ้าแบบพาโนรามา

จากทางเข้าซึ่งกั้นด้วยประตูโลหะสีบรอนซ์บนถนนสาย 75 อันงดงาม โถงทางเข้าที่อบอุ่นนำไปสู่เอเทรียมบนชั้นแรก โดยมีบันไดประติมากรรมอันเป็นเอกลักษณ์ของบ้านเป็นจุดเด่น ถัดเข้าไปคือห้องครัวสำหรับเชฟพร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร ตกแต่งด้วยตู้ไม้แอชย้อมสีสั่งทำพิเศษ เคาน์เตอร์หินอ่อนสีขาว แผ่นกรุผนังหินลายก้างปลาสุดสง่างาม เครื่องใช้ไฟฟ้าระดับท็อปจาก Miele และก๊อกน้ำจาก Dornbracht ในสีแชมเปญขัดด้านอันเป็นเอกลักษณ์ของ THE 74 ห้องรับประทานอาหารแบบเป็นทางการที่อยู่ติดกันเปิดออกสู่ระเบียงสวนโดยตรง พร้อมเตาย่างแก๊ส เหมาะสำหรับการจัดเลี้ยงและสังสรรค์ทั้งภายในและภายนอกได้อย่างต่อเนื่องไร้รอยต่อ

ชั้นบนซึ่งมีเพดานสูงกว่า 14 ฟุต ประกอบด้วยห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่พร้อมเตาผิงหินและระเบียงส่วนตัวที่หันหน้าไปยังคอร์ตยาร์ดด้านล่าง ขณะที่ปลายด้านทิศเหนือเป็นห้องนอนที่สี่พร้อมห้องน้ำในตัว ซึ่งหันออกสู่ทัศนียภาพถนนอันมีเสน่ห์ ชั้นที่สามประกอบด้วยห้องสวีทส่วนตัว 2 ห้อง แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัวแยกเป็นสัดส่วน และหนึ่งห้องมีระเบียงส่วนตัว รวมถึงห้องซักรีดและห้องสาธารณูปโภคเต็มรูปแบบพร้อมอ่างล้างมือและเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า

ห้องสวีทหลักอันโอ่อ่าครอบคลุมพื้นที่ทั้งชั้นที่สี่ของบ้าน ประกอบด้วยห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินขนาดกว้างขวาง 2 ห้อง ระเบียงส่วนตัว มุมบาร์พร้อมอ่างล้าง และห้องน้ำที่มีหน้าต่างอันประณีตงดงาม พร้อมอ่างล้างหน้าคู่จากไม้ไซคามอร์สั่งทำ อ่างแช่ตัวแบบตั้งพื้น ห้องอาบน้ำฝักบัวคู่แบบปิด และห้องสุขาส่วนตัว ทุกส่วนกรุด้วยหินอ่อนสีขาว พร้อมก๊อกน้ำจาก Dornbracht ตู้ยาสั่งทำพิเศษขนาดใหญ่ และพื้นระบบทำความร้อนแบบแผ่รังสี ดาดฟ้าส่วนตัวครอบคลุมพื้นที่ทั้งชั้นที่ห้า มาพร้อมพื้นที่นั่งเล่นหลายจุดสำหรับการใช้ชีวิต การรับประทานอาหาร การสังสรรค์ และการพักผ่อน

ผู้พักอาศัยในทาวน์เฮาส์แห่ง THE 74 สามารถใช้บริการระดับโลกอย่างครบครันและสิ่งอำนวยความสะดวกอันประณีตที่ออกแบบโดย Rafael de Cardenas ณ THE 74 ได้ทั้งหมด ซึ่งรวมถึงเลานจ์ห้องสมุดและสวนส่วนตัวอันเขียวชอุ่มบนชั้นล็อบบี้ ตลอดจนพื้นที่สวีทบนชั้นที่ 17 ซึ่งประกอบด้วยเลานจ์สำหรับผู้พักอาศัยพร้อมพื้นที่รับประทานอาหารส่วนตัวที่อยู่ติดกัน ศูนย์ฟิตเนสพร้อมบริการครบวงจร และห้องเล่นสำหรับเด็ก

ภาพจำลองทั้งหมดของทัศนียภาพและการรับแสงมีไว้เพื่อประกอบการนำเสนอเท่านั้น ทัศนียภาพที่แสดงเป็นภาพโดยประมาณและจำลองจากระดับความสูงต่าง ๆ ทั้งนี้ ไม่มีการรับรองหรือแถลงใด ๆ เกี่ยวกับทัศนียภาพจริงในปัจจุบันหรืออนาคตจากชั้นหรือยูนิตใด ๆ และ/หรือการรับแสงของชั้นหรือยูนิตใด ๆ หรือการเปลี่ยนแปลงของสิ่งดังกล่าวอันอาจเกิดจากการก่อสร้างหรือการรื้อถอนที่มีอยู่หรือดำเนินการโดยผู้สนับสนุนโครงการหรือบุคคลภายนอก จะไม่มีการแถลง รับรอง หรือรับประกันใด ๆ เว้นแต่จะระบุไว้ในเอกสารเสนอขายที่เกี่ยวข้องสำหรับยูนิตดังกล่าว ตัวแทนการตลาดและการขายแต่เพียงผู้เดียว: Douglas Elliman Development Marketing รายละเอียดและเงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดระบุอยู่ในเอกสารเสนอขายสำหรับยูนิตนั้น ๆ ซึ่งสามารถขอรับได้จากผู้สนับสนุนโครงการที่เกี่ยวข้อง: El Ad East 74 LLC ซึ่งมีที่อยู่ c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022 เลขที่แฟ้ม CD23-0034 โอกาสทางการอยู่อาศัยอย่างเท่าเทียมกัน

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.