$2,650,000 - 99-12 - 99-16 97th Street, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกนักลงทุน ผู้พัฒนา และผู้ใช้งานทุกคน!!! อาคารพาณิชย์ 5 หน่วยที่มีการใช้งานผสม 100% ใน Ozone Park ขาย!!! อาคารนี้มีป้ายโฆษณาที่ยอดเยี่ยม การมองเห็นที่ดี ช่องจอดรถ 8 คัน เพดานสูง 11 ฟุต เขต R4-1 (อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน 3 หน่วย) ลิฟต์ ระบบไฟ LED ใหม่ทั้งหมด ระบบไฟฟ้า 3 เฟส ระบบปรับอากาศ +++!!! ที่ตั้งของทรัพย์สินอยู่ใจกลาง Ozone Park ห่างจาก Woodhaven Blvd. เพียง 2 ช่วงตึก!!! เพื่อนบ้านประกอบด้วย Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald’s, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC +++!!! อาคารนี้มีพื้นที่หน้ากว้าง 62+ ฟุต บนถนน 97!!! ทรัพย์สินนี้มีศักยภาพการเติบโตที่มากมาย!!! นี่อาจเป็นสถานที่พัฒนาต่อไปของคุณหรือต่อไปสำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

LL:

ผู้จำหน่ายไวน์ (1,800 ตารางฟุต): $45,600 ต่อปี; สัญญาเช่าแบบเดือนต่อเดือน; ทำงานที่นี่มา 15 ปี+

ชั้น 1:

สำนักงานการแพทย์ (1,800 ตารางฟุต): $50,400 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด 5/26/26 ไม่มีตัวเลือก. ทำงานที่นี่ตั้งแต่ปี 2017.

ชั้น 2:

อพาร์ตเมนต์ 1 (อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน; 1,600 ตารางฟุต): $23,328 ต่อปี.

ชั้น 3:

อพาร์ตเมนต์ 2 (อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน; 1,600 ตารางฟุต): $23,328 ต่อปี.

ชั้น 4:

อพาร์ตเมนต์ 3 (อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน ขนาด 2,400 ตารางฟุต + ระเบียง 200 ตารางฟุต): $23,328 ต่อปี.

เครดิตภาษีสำนักงานการแพทย์: $3,000 ต่อปี.

รายได้รวม: $165,984 ต่อปี.

ค่าใช้จ่าย:

แก๊ส: $0 ต่อปี.

ค่าไฟฟ้า: $860 ต่อปี (เฉพาะทางเดิน).

การบำรุงรักษาและซ่อมแซม: $250 ต่อปี.

ประกันภัย: $3,276 ต่อปี.

น้ำและประปา: $2,400 ต่อปี.

ขยะ: $0 ต่อปี.

ภาษี: $13,692 ต่อปี.

ค่าใช้จ่ายทั้งหมด: $20,478 ต่อปี.

รายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI): $145,506 ต่อปี.

MLS #‎	881682
ปีที่สร้าง	2006
ภาษี	$13,692
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถโดยสาร	1 นาที: Q08
	2 นาที: Q11, Q21, QM15
	5 นาที: Q24
	6 นาที: Q52, Q53
	7 นาที: Q07, Q112, Q41
	8 นาที: Q37
รถไฟใต้ดิน	7 นาที: A
รถไฟ	1.8 ไมล์: "Kew Gardens"
	2.1 ไมล์: "Jamaica"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.