$23,880,000 - 135-07/11 40TH Road, Flushing, NY 11354｜MLS# 1052685

Property Description « Swahili »

Mali adimu ya kiwango kikubwa yenye matumizi mchanganyiko, iliyoko katikati ya Flushing, Queens, ikitoa mchanganyiko wa matumizi yaliyopo yanayozalisha mapato pamoja na fursa za uwezekano wa uendelezaji upya katika siku zijazo.

**Vipengele vya Mali:**
- Maduka 2 ya rejareja yaliyo kwenye kiwango cha barabara
- Gereji 1 ya kibiashara ya maegesho
- Nafasi 3 za ofisi
- Vitengo 14 vya makazi
- Uwezekano wa kubadilishwa kuwa takribani vitengo vya kondominium/hoteli

Mali hii inanufaika na eneo bora la Flushing, lililozungukwa na maduka ya rejareja, makazi, migahawa, usafiri na huduma nyingine za kibiashara. Mchanganyiko wa ukubwa mkubwa, matumizi mbalimbali yaliyopo na unyumbufu wa uwezekano wa uendelezaji upya unaifanya kuwa fursa ya uwekezaji yenye umuhimu mkubwa.

Inafaa kwa wawekezaji, waendelezaji na watumiaji-wamiliki wanaotafuta mali iliyo katika eneo la kimkakati yenye uwezekano wa thamani ya muda mrefu.

Uwezekano wote wa uendelezaji upya, ubadilishaji na idadi ya vitengo unategemea taratibu za upangaji matumizi ya ardhi, vibali vya serikali, mahitaji ya ujenzi na sheria zinazotumika. Mnunuzi anapaswa kuthibitisha kwa kujitegemea taarifa zote na kufanya uchunguzi wake wa kina.

MLS#‎	1052685
Kodi (kwa mwaka)	$322,794
Basi	1 dakika: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q25, Q26, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	2 dakika: Q13, Q16, Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q28, Q44
	3 dakika: Q58
Treni ya Chini	2 dakika: 7
Treni	0.1 maili: "Flushing Main Street"
	0.8 maili: "Mets-Willets Point"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.