$388,000 - 818 Methol Road, Roscoe, NY 12776｜MLS # 1017410

Property Description « Swahili »

Mali ya kipekee ya eka 5.53 katika maeneo ya Catskills yenye tabia ya magharibi ya kiasili, mazingira ya asili, na kipande cha ajabu cha historia — yote yapo takriban masaa mawili kutoka NYC. Inapendwa na wanunuzi wa nyumba za pili, wapenzi wa nje, na wafanyakazi wa mchanganyiko wanaotafuta maeneo mazuri ya kupumzika, mali hii ya kipekee inatoa mchanganyiko wa nadra wa faragha, burudani, na tabia iliyoko dakika chache kutoka Roscoe na Livingston Manor katikati ya Catskills.

Inapatikana kupitia Daraja la Campbell lililofunikwa (lililojengwa mwaka 1870), linaloimarishwa kwa chuma na kujumuishwa na mali hiyo, hii ni nafasi ya kipekee inayoleta uzoefu wa kuwasili usiosahaulika na fursa nadra ya kumiliki kipande cha historia ya eneo hilo. Mto Trout unatiririka chini ya daraja na kando ya mpaka wa mali, ukiunda eneo la kustarehesha lenye pwani ambapo unaweza kuv fishing moja kwa moja kutoka kwenye pori lako lililofunikwa.

Nyumba inaendelea kuwa na haya ya awali ya miaka ya 1960 na ina chumba cha kuishi kilichoundwa kwa ajili ya joto na kupikia, pamoja na dari ya mbao, chumba cha kulia, jikoni, chumba cha kulala vya chini vitatu, na bafu mbili kamili, ikiwa ni pamoja na chumba cha kulala kikuu chenye bafu binafsi. Vyumba vya kulala vina vipangilio vikubwa, na kuna sehemu za kuhifadhi na maeneo ya kipekee ya uhifadhi katika nyumba nzima. Karibu na eneo la kulia kuna chumba cha jua cha misimu mitatu kinachotazama mstari wa miti iliyoko karibu, milima, na mto, kikileta nafasi ya kupumzika ili kufurahia mazingira ya asili ya mali hiyo mwaka mzima. Ufikiaji wa dari unatolewa kwa njia ya ngazi yenye upana kamili kupitia gara ya kubwa iliyoambatanishwa, na inajumuisha maeneo mawili makubwa ya uhifadhi na vyumba viwili vya ziada vya joto - vyema kwa wageni, watoto, nafasi ya ofisi, au matumizi ya kubadilika. Switch ya uhamisho huruhusu kuunganishwa kwa urahisi kwa jenereta ya umeme.

Nje imevaa ukuta wenye kuvutia wa mbao na batten ya hemlock ambayo inabaki katika hali nzuri na inakamilisha tabia ya kiasili ya Catskills ya mali hiyo. Nyumba ina insulation nzuri kwa ajili ya faraja mwaka mzima, ina madirisha ya Andersen, na gara iliyoambatanishwa ya magari 2.5 inaonekana kuwa na insulation iliyopangwa vyema, ikichangia katika ufanisi wake na utendaji wake katika msimu wote.

Mali pia inajumuisha gara kubwa isiyo na kifungo cha mafuta ya mafuta cha takriban 1,500sqft, yenye mlango wa kutembea wenye urahisi, mlango wa juu wa futi 12, bafu ya nusu, na umeme, ikitoa nafasi kubwa ya kuhifadhi na matumizi ya karakana.

Meya inajumuisha sehemu za wazi, ziwa, mstari wa miti ya tufaha ukipita kando ya mto, mti mkubwa wa tufaha nyuma ya nyumba, na mazingira yaliyojaa miti kama vile birch, elm, maple, na miti ya mwaloni, yote yakiwa dhidi ya mandhari nzuri ya milima iliyoko karibu.

Imepangwa kati ya misitu, mito ya samaki, maziwa, na milima, mahali hapa pa kupumzika mwaka mzima limewekwa vyema karibu na burudani za nje zinazoelezea mtindo wa maisha ya Catskills, ikiwa ni pamoja na njia za kupanda milima, uvuvi wa ndege, Hifadhi ya Catskill, Msitu wa Crystal Lake Wild, na vivutio vya karibu kama Roscoe na Livingston Manor. Ijulikane kama “Mji wa Samaki Marekani” kwa ajili ya uvuvi wake maarufu, Roscoe inatoa viwanda vya pombe za kienyeji, mikahawa, viwanda vya kutengeneza pombe, ununuzi wa boutique, masoko ya wakulima, na burudani za mwaka mzima, pamoja na maeneo ya karibu ikiwa ni pamoja na Klabu ya Milima ya Roscoe, Kituo cha Uvuvi wa Ndege za Catskill & Makumbusho, Roscoe Beer Co., Do Good Spirits, Smoked BBQ, na jamii za Main Street zenye mvuto zilizoifanya eneo hili kuwa eneo la kupendeza la juu.

Hii ni fursa nadra ya kumiliki mali ya kipekee ya Catskills inayoleta historia, uwezekano, furaha ya pwani mwaka mzima, na mvuto wa mji mdogo kwa ufikiaji rahisi wa Jiji la New York.

Mali itauzwia bila mtu ndani na kama ilivyo katika mapenzi yote. Ingawa inadhaniwa kuwa sahihi, habari zote ikiwa ni pamoja na kodi, shule, upangaji, matumizi, na uwezo wa maendeleo lazima kuthibitishwa kwa uhuru. Kodi zimeandikwa kwa mwaka wa 2025-2026. Shule zimeporodheshwa na Niche. Mmiliki, Wajumbe wa Orodha & Watengenezaji wa Orodha hawajibiki kwa makosa yoyote, wanunuzi wa baadaye na mawakala wao lazima kuthibitisha ukweli wote.

MLS #‎	1017410
Maelezo ya Mali	2 chumba cha kulala, 2 bafu, gereji, nje: 5.53 eka, ndani: 1573 ft2, 146m2 (DOM): 61 days
Mwaka wa Ujenzi	1960
Kodi (kwa mwaka)	$5,695
Aina ya Mafuta	Mafuta ya Kupasha Joto
Aina ya Joto	Umeme
Aina ya Gereji	Iliyojitenga

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DynamicEdge Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.