I HISTORISKA HARLEM: ETT BROWNSTONE-HUS I TRE AKTER

Tre separata bostäder, en privat trädgård och den sällsynta möjligheten att skapa ett hem här medan de övriga bostäderna ger hyresintäkter.

Ägarens duplex

Salongsplanet och trädgårdsplanet bildar tillsammans en duplex med två sovrum. Framtill utgör en dekorativ eldstad salongens stillsamma mittpunkt, med köket och ett kontor i närheten. På salongsplanet finns också ett komplett badrum med badkar för avkopplande bad och dusch, samt ett huvudsovrum med utgång till en balkong. En trappa ner rymmer trädgårdsplanet ett andra sovrum, ett kontor eller gästrum och ett mediarum med utgång till den privata trädgården. Ett helkaklat badrum med duschhörna fulländar våningsplanet.

Tredje våningen

En våning upp ligger en lägenhet som sträcker sig genom hela huset och har ett sovrum. Den är disponerad kring ett ljust vardagsrum i söderläge med tre extra stora fönster, utsikt över trädkronorna och en dekorativ eldstad. Köket ligger strax intill, medan sovrummet erbjuder en lugnare tillflyktsort med en egen eldstad. Ett fristående badkar med lejontassar tillför badrummet en touch av gammaldags charm.

Fjärde våningen

Högst upp i trappan släpper ett takfönster i hallen, precis utanför lägenhetens ytterdörr, in ljus och gör ankomsten särskilt välkomnande. Innanför dörren öppnar bostaden med två sovrum upp sig mot ett vardagsrum och en matplats, med en dekorativ eldstad som blickfång. Längst bak vetter en privat terrass mot norr och bjuder på utsikt över kvarterets träd och takåsar.

Området

Marcus Garvey Park och Central Parks norra del ligger nära, och Harlems restauranger och kulturella mötesplatser ger området dess omisskännliga puls. Whole Foods, Trader Joe’s och kollektivtrafik finns bara några kvarter bort, såväl vardagsärenden som förbindelser till resten av staden är nära till hands. Oavsett om fastigheten används som townhouse med hyresintäkter eller behålls som en investering erbjuder den en sällsynt möjlighet att skapa ett hem i ett av Manhattans mest anrika områden.

IN HISTORIC HARLEM, A BROWNSTONE IN THREE ACTS

Three distinct residences, a private garden, and the rare flexibility to make a home here while the other residences provide income.

Owner’s Duplex

The parlor and garden levels unfold as a two-bedroom owner’s duplex. At the front, a decorative fireplace gives the parlor its quiet center, with the kitchen and office nearby. The parlor level also holds a full bath with a soaking tub and shower combination, and a primary bedroom that opens onto a balcony. Downstairs, the garden level includes a second bedroom, an office or guest room, and a media room that opens to the private garden. A tiled bath with a walk-in shower completes the floor.

Third Floor

Above, a floor-through one-bedroom residence is arranged around a light-filled, south-facing living room with three oversized windows, treetop views, and a decorative fireplace. The kitchen sits just beyond, while the bedroom offers a quieter retreat with a fireplace of its own. A vintage claw-foot tub adds a touch of old-world character to the bathroom.

Fourth Floor

At the top of the stairs, a skylight in the hallway just outside the apartment’s front door brings light to the floor and makes the approach feel especially inviting. Inside, the two-bedroom residence opens into a living and dining area anchored by a decorative fireplace. At the rear, a private north-facing terrace looks out over the neighborhood’s trees and rooftops.

Neighborhood

Marcus Garvey Park and the northern end of Central Park are close by, while Harlem’s restaurants and cultural destinations give the neighborhood its unmistakable rhythm. Whole Foods, Trader Joe’s, and public transportation are all within a few blocks, keeping daily errands and citywide connections close at hand. Whether enjoyed as a townhouse with rental income or held as an investment, the property offers a rare chance to make a home in one of Manhattan’s most storied neighborhoods.