$3,750,000 - 474 Water Mill Towd Road, Southampton, NY 11968｜MLS# 1062009

Property Description « Swedish »

Denna rofyllda fastighet har känslan av ett lantgods: fri himmel, gott om plats att strosa omkring, en perfekt miljö för umgänge och rymd att andas åt alla håll. Bakom den vita grinden breder en grönskande gräsmatta ut sig och sluttar upp mot huvudbyggnaden, som ligger på en mjuk höjd och ramas in av uppvuxna träd, utan att något tränger sig på. Den stora, soliga trädgården på baksidan, med uppvärmd pool och ett enastående poolhus med egen uppfart kantad av stenpelare, förstärker känslan av ett lantgods.

En rymlig, öppen entréhall med välvt tak välkomnar dig när du kliver in i detta utbyggda, klassiska Hamptons-hem. Den långa, höga formella matsalen, med fönster längs ena sidan och franska dörrar i fonden, inbjuder till stora, oförglömliga middagar. Sommarkvällar står dörrarna öppna och kvällen fortsätter ut på tegelterrassen.

Den eleganta matsalen övergår i det stora sällskapsrummet, där vitlaserade bjälkar löper tvärs över det välvda taket, en vedeldad öppen spis pryder en vägg och ett välvt fönster ovanför de franska dörrarna fyller rummet med ljus och utsikt över ägorna. Köket är ljust och soligt, med takfönster, ett fönster ovanför diskhon med utsikt mot trädgården, gasspis i rostfritt stål, skiffergolv, vitrinskåp och gott om förvaring. Härifrån kommer du ut på ett trädäck, perfekt för grillning, avslappnade måltider utomhus och avkoppling med utsikt över poolområdet.

Bekvämt boende i ett plan fortsätter längs en lugn korridor fram till sovrummen. Det stora sovrummet har välvt tak med synliga bjälkar, vitlaserade panelväggar, en ursprunglig öppen spis i sten och eget badrum. Två gästrum delar på ett badrum. Intill det stora sovrummet finns en tvättstuga, och ytterligare en tvättstuga finns i den oinredda källaren.

Det luftiga poolhuset, med en pergola täckt av blåregn framför, omfattar cirka 520 kvadratfot och har breda furugolv, pardörrar, ett pentry, ett komplett badrum, ett loft samt egen central luftkonditionering och värme. Här finns gott om utrymme, och huset fungerar även utmärkt som ateljé, kontor eller gästboende. Den uppvärmda poolen lockar till långa sommareftermiddagar, medan förrådet med lanternintak och uteduschen med omklädningsrum fulländar bilden med charm från en klassisk strandklubb.

Den rymliga trädgården på baksidan är helt inhägnad, huset har en generator för hela byggnaden och fastigheten har en stark uthyrningshistorik. Den stora tomten, med sedan tidigare tillåten röjd mark och en genomtänkt planlösning, ger möjlighet att bygga ut, uppåt eller åt sidorna.

Fastigheten ligger i Southampton, vid eftertraktade Water Mill Towd Road, och bara en kort bilresa längs natursköna småvägar från stränderna vid bukten och havet, gårdsbutikerna och de närliggande byarna.

MLS#‎	1062009
Fastighetsdetaljer	3 sovrum, 3 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, luftkonditionering, exteriör: 1.38 acres, interiör: 2532 ft2, 235m2 (DOM): 2 days
Byggår	1955
Fastighetsskatt (per år)	$5,680
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	3.4 miles: "Southampton"
	3.8 miles: "Bridgehampton"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.