售$375萬 - 474 Water Mill Towd Road, 東長島 Southampton, NY 11968｜MLS# 1062009

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這處寧靜的房產宛如鄉間莊園：視野開闊、漫步空間充裕，無論宴客或放鬆都恰到好處，四周更有令人舒展自在的寬敞天地。穿過白色大門，遼闊的綠茵草坪一路延伸至主屋；主屋座落於緩坡之上，四周環繞著成熟樹木，視野毫無遮擋。寬敞明亮的後院設有溫水泳池，以及格外出色的泳池屋；泳池屋另有一條以石柱為特色的車道，延續莊園般的氣派。

踏入這棟擴建後的經典漢普頓風格住宅，寬敞開闊的門廳與挑高天花板立即迎接您的到來。修長高聳的正式餐廳，一側設有窗戶，盡頭則開有法式門，讓您輕鬆舉辦盛大而難忘的晚宴。夏夜時分，打開法式門，晚風與夜色便一路延伸至磚砌露台。

優雅的餐廳連接寬敞起居室，白色刷漆橫樑橫跨教堂式天花板，木柴壁爐為一面牆增添焦點；法式門上方的拱形窗則引入充沛光線，並將園景盡收眼底。廚房明亮日照充足，設有天窗、水槽上方可眺望花園的窗戶、不鏽鋼瓦斯爐、石板地板、玻璃門櫥櫃，以及充裕的收納空間。廚房通往木造露台，是燒烤、悠閒戶外用餐，或俯瞰泳池區放鬆休憩的理想場所。

沿著安靜的走廊前往臥室，單層生活舒適便利。主臥室設有樑柱挑高天花板、白色刷漆壁板、原始石砌壁爐，以及套房衛浴。兩間客房共用一間衛浴；主臥室旁另設洗衣間，未完工地下室也備有額外洗衣設備。

泳池屋通透明亮，入口前方有紫藤攀爬的棚架，室內面積約520平方英尺以上，鋪設寬版松木地板，並配有馬車式大門、小廚房、全套衛浴、閣樓，以及獨立中央空調與暖氣。空間寬敞多元，亦可作為藝術工作室、辦公室，或讓賓客舒適入住的住所。溫水泳池最適合享受漫長的夏日午後；帶有圓頂的工具間，以及附更衣室的戶外淋浴間，則為整體增添復古海灘俱樂部的迷人風情。

寬敞的後院全區設有圍籬，住宅配備全屋備用發電機，且出租紀錄良好。可觀的土地面積保留了既有、受祖父條款保障的開墾區域，加上經過周詳規劃的配置，未來可向上或向外擴建。

房產位於南安普敦備受青睞的 Water Mill Towd Road，沿風景優美的鄉間道路短程車行即可抵達海灣與海洋海灘、農場直營攤，以及鄰近村莊。

MLS#‎	1062009
房資料 Details	3房, 3浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 地1.38英亩, 室內2532 ft², 室內235m²平方米 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1955年
地稅 Taxes (per year)	$5千6 ($5,680)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
火車站 LIRR	3.4 英里到 Southampton 火車站
	3.8 英里到 Bridgehampton 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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