$3,395,000 - 40 Waters Edge Road, Southampton, NY 11968｜MLS # 974288

Property Description « Swedish »

Upplev en inspirerad blandning av söderns elegans och modern Hamptons-livsstil i denna fantastiska nybyggnation, perfekt belägen i den högt eftertraktade Southampton Cove-gemenskapen. Denna exceptionella bostad visar en vackert balanserad arkitektonisk design, med symmetriska främre och bakre fasader accentuerade av dubblade balkonger på båda våningarna.

Steg in i en luftig, öppen planlösning på första våningen som baseras på ett skräddarsytt kök för kockar, med högkvalitativa Thermador rostfria apparater, 2" kvarts-bänkskivor och en överdimensionerad köksö idealisk för underhållning. Tio tum konstruerat vit ek-golv, en slående marmorpekas och skräddarsydda räcken höjer hemmets sofistikerade estetik.

En stilfull juniorsvit på första våningen med privat badrum erbjuder en inbjudande tillflykt för gäster, medan ett dedikerat andra fulla badrum – som är bekvämt beläget nära poolområdet – ger lättnad till inomhus-/utomhusliv.

Ovanför väntar den lyxiga huvudsviten med genomtänkta bekvämligheter, inklusive en inbyggd kaffebar med diskho, en andra eldstad och ett utsökt spa-badrum med regndusch, golvvärme, toalett, ambient-belysta dubbla speglar och inbyggda Bluetooth-högtalare. Två ytterligare gästrum, var och en med unikt utformade privata badrum, säkerställer komfort och integritet för alla.

Varje sällskapsutrymme och sovrum integrerar sömlöst inomhus- och utomhusliv genom franska dörrar som leder till täckta balkonger. Rymliga inbyggda klädsystem i hela hemmet erbjuder bekväm inflyttning, kompletterat med ett tvättstuga på andra våningen och ytterligare anslutningar på undervåningen.

Den fullständigt färdiga undervåningen utökar boendet med ett privat gym, loungeområde, femte sovrum och full badrum – perfekt för värdskap eller avkoppling.

Utomhus inbjuder fastigheten till fritid och underhållning med en uppvärmd Gunite-pool och ett fullt utrustat utomhuskök. Den angränsande carporten med gott om belysning erbjuder enkel tillgång till mud room in till köket. För vattensportentusiaster erbjuder den privata marina i gemenskapen plats för din båt eller kajak – bara några steg från din dörr.

MLS #‎	974288
Fastighetsdetaljer	5 sovrum, 6 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, luftkonditionering, exteriör: 0.25 acres, interiör: 3000 ft2, 279m2 (DOM): 87 days
Byggår	2025
Underhållsavgifter	$100
Fastighetsskatt (per år)	$10,000
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	3.1 miles: "Southampton"
	4.8 miles: "Bridgehampton"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.