$3,395,000 - 40 Waters Edge Road, מחוז סאפוק Southampton, NY 11968｜MLS # 974288

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוו את השילוב המוזה של אלגנטיות דרומית וחיים מודרניים במדינת האמפנים בבית המרהיב הזה שנבנה לאחרונה, ממוקם באופן מושלם בקהילה הנחשקת של Southampton Cove.
הנכס יוצא הדופן הזה מציג עיצוב ארכיטקטוני מאוזן להפליא, עם חזיתות קדמיות ואחוריות סימטריות המודגשות בבלקונים כפולים בשני הרמות.
כנסו פנימה לחלל הראשון, הנפתח ואוורירי, עם מטבח מעוצב בהתאמה אישית ושף מצויד במכשירי תרמודור מפלדת אל חלד מהשורה הראשונה, משטחי קוורץ בעובי 2 אינצ'ים, ואי מרכזי גדול, אידיאלי לאירוח. רצפת אלון לבן הנדסה בעובי 10 אינצ'ים, אח מבריק ממרמר, ומעקות מעוצבים מותרים משדרגים את האסתטיקה המתקדמת של הבית.
סוויטת ג'וניור מעוצבת בסגנון ראשון עם חדר אמבטיה פרטי מספקת מקום מבורך לאורחים, בעוד שחדר האמבטיה המלא השני—שנמצא conveniently ליד אזור הבריכה—מקל על החיים הפנימיים/חיצוניים.
בקומה העליונה, הסוויטה הראשית המפנקת מחכה עם פינוקים מהורהרים הכוללים בר קפה встроенный עם כיור, אח נוספת, וחדר אמבטיה מפואר עם מקלחת גשם, רצפות מחוממות, שירותים, מראות כפולות מוארת ומדבר Bluetooth встроенный. שתי סוויטות נוספות לאורחים, כל אחת עם חדרי אמבטיה פרטיים בעיצוב ייחודי, מבטיחות נוחות ופרטיות לכולם.
כל חלל מגורים וחדר שינה משתלבים בקלות בחיים פנימיים וחיצוניים דרך דלתות צרפתיות המובילות לבלקונים עם גג. מערכות ארון מובנות בשפע ברחבי הבית מציעות נוחות מעבר, בתוספת חדר כביסה בקומה השנייה עם חיבורים נוספים בקומה התחתונה.
הקומה התחתונה המוגמרת במלואה מאריכה את שטח המגורים עם חדר כושר פרטי, אזור מנוחה, חדר שינה חמישי, וחדר אמבטיה מלא—מושלם לאירוח או לרגיעה.
בחוץ, הנכס מזמין פנאי ובידור עם בריכת גנטית מחוממת ומטבח חיצוני מצויד במלואו. המקלט הסמוך עם תאורה מספקת גישה קלה לחדר הבוץ המוביל למטבח. לחובבי המים, המרינה הפרטית של הקהילה מציעה מקום לאונייה או לקיאק שלכם—רק רגעים מדלתכם.

MLS #‎	974288
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.25 דונם , שטח פנימי 3000 רגל מרובע , 279 מ”ר 85 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$100
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,000
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"
	4.8 מיילים לתחנת הרכבת "Bridgehampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.