$4,795,000 - 1768 Majors Path, מחוז סאפוק Southampton, NY 11968｜MLS# 1041882

Property Description « עִברִית Hebrew »

1768 מייג'ורס פאת' | סאות'המפטון, ניו יורק
אחוזת יוקרה חדשה - מגרש טניס פרטי - חוויית מגורים בסגנון אתר נופש - פוטנציאל יוצא דופן להשכרה בקיץ

חוו את סגנון החיים האולטימטיבי של ההמפטונס ב־1768 מייג'ורס פאת', אחוזת יוקרה חדשה ומרהיבה בסאות'המפטון, המציעה פרטיות, תחכום ומתקנים של אתר נופש ברמה עולמית. הבית יוצא הדופן שוכן בשטח של 1.07 אקרים המעוצב בקפידה, ומשתרע על פני כ־5,500 רגל רבועה של שטח מגורים מוקפד בשלושה מפלסים. הוא כולל 6 חדרי שינה, 7 חדרי רחצה, מגרש טניס פרטי, בריכת מי מלח מחוממת בשיטת גונייט, בית בריכה צמוד, סאונת אור אדום מקורה ומוסך מחומם צמוד לשתי מכוניות.

החצר האחורית המרהיבה בסגנון אתר נופש היא גולת הכותרת של אחוזה זו בסאות'המפטון, ותוכננה בקפידה לפעילות פנאי, למנוחה ולאירוח נינוח. תוכלו ליהנות ממשחקי בוקר במגרש הטניס הפרטי, משעות אחר הצהריים לצד הבריכה המחוממת ומערבים סביב אח הגז החיצונית. פטיו רחב ידיים מאבן בלוסטון, מטבח חוץ, דק מעץ מהגוני וגנים שעוצבו בידי אנשי מקצוע יוצרים תפאורה יוצאת דופן לחיים המשלבים בין פנים הבית לחוץ.

בפנים, מבואת כניסה מרשימה בגובה שתי קומות מובילה לחללים מתוחכמים עם תקרות גבוהות, חלונות רחבי ממדים, רצפות עץ אלון ופרטים אדריכליים מוקפדים. החלל המרכזי המואר, ובו אח גז, מתחבר בהרמוניה לחללי מגורים ואירוח אלגנטיים ולבר רטוב. המטבח היוקרתי, המיועד לשפים, מתהדר בארונות בהתאמה אישית, במשטחי קוורציט טאג' מאהל, במקררי סאב־זירו מובחרים ובמכשירי וולף.

סוויטת ההורים המרשימה מציעה תקרות קמורות, אח גז, שני חדרי ארונות מרווחים ומרפסת פרטית מעץ מהגוני המשקיפה לבריכה ולגנים המעוצבים. חדר הרחצה רחב הידיים, בהשראת ספא, כולל אמבט טבילה, גימורים איכותיים ואסלה חשמלית עם בידה. שלושה חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים מספקים מקומות אירוח מעוצבים להפליא.

המפלס התחתון, שהושלם, מוסיף לבית אטרקטיביות לאורך כל השנה וכולל אזור פנאי מרווח, חדר כושר ביתי, סוויטת חדר שינה נוספת, חדר כביסה וסאונת אור אדום מקורה.

מעבר לאטרקטיביות שלה כבית יוקרה למגורי קבע או כמקום מפלט פרטי לקיץ בהמפטונס, 1768 מייג'ורס פאת' מציעה הזדמנות מעניינת לרוכשים המחפשים השקעת נדל"ן יוקרתית עם פוטנציאל משמעותי להכנסות מהשכרה עונתית. שוק השכירות היוקרתי והמפותח של סאות'המפטון לקיץ, לצד הבנייה החדשה, התכנון הכולל שישה חדרי שינה, מגרש הטניס הפרטי, הבריכה בסגנון אתר נופש ומגוון מתקני הפנאי הנרחב, יוצרים שילוב אטרקטיבי עבור שוכרים עונתיים בררנים. לרוכשים המעוניינים הן בהנאה אישית והן בתשואה אפשרית על ההשקעה, האחוזה יוצאת הדופן הזו מציעה את הגמישות של מקום מפלט פרטי, לצד פוטנציאל להפקת הכנסות ניכרות מהשכרה בקיץ, בכפוף להיתרי ההשכרה ולתקנות החלים.

המיקום האידיאלי, בקרבת החופים הידועים של סאות'המפטון, המרינות, מגרשי הגולף, חנויות הבוטיק ומסעדות היוקרה, משלב באחוזת היוקרה יוצאת הדופן הזו בהמפטונס עיצוב מתוחכם, פרטיות, מתקנים בסגנון אתר נופש ופוטנציאל השקעה — בסביבה יוצאת דופן אחת.

1768 מייג'ורס פאת' מציעה יותר ממגורי יוקרה. היא מציעה לכם אתר נופש פרטי משלכם בהמפטונס, עם פוטנציאל נוסף להשקעה רווחית בהשכרה עונתית.

MLS#‎	1041882
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.07 דונם , שטח פנימי 5500 רגל מרובע , 511 מ”ר 48 ימים (DOM)
מידות המגרש Lot Size	46,609
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,213
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"
	4.6 מיילים לתחנת הרכבת "Bridgehampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.