$4 795 000 - 1768 Majors Path, Саффолк ‖ Southampton, NY 11968｜MLS# 1041882

Property Description « Русский ‖ Russian »

1768 MAJORS PATH | САУТГЕМПТОН, НЬЮ-ЙОРК
РОСКОШНАЯ НОВОСТРОЙКА — ЧАСТНЫЙ ТЕННИСНЫЙ КОРТ — ОТДЫХ В КУРОРТНОМ СТИЛЕ — ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ЛЕТНЕЙ АРЕНДЫ

Откройте для себя непревзойдённый образ жизни Хэмптонс в доме по адресу 1768 Majors Path — великолепном роскошном особняке новой постройки в Саутгемптоне, где вас ждут уединение, изысканность и удобства курорта мирового класса. На прекрасно благоустроенном участке площадью 1,07 акра расположен исключительный дом общей площадью около 5 500 квадратных футов на трёх уровнях: 6 спален, 7 ванных комнат, частный теннисный корт, подогреваемый бассейн с морской водой, построенный по технологии гунит, примыкающий к дому павильон у бассейна, крытая сауна с терапией красным светом и отапливаемый гараж на две машины.

Великолепный задний двор в курортном стиле — центральное место этого поместья в Саутгемптоне, продуманно обустроенное для активного отдыха, расслабления и непринуждённого приёма гостей. Играйте по утрам на собственном теннисном корте, проводите послеобеденное время у подогреваемого бассейна, а вечера — у уличного газового камина. Просторная терраса из голубого камня, летняя кухня, настил из красного дерева и профессионально оформленный ландшафт создают исключительные условия для жизни в гармонии интерьера и открытого пространства.

Внутри парадное двухсветное фойе открывает вид на изысканные интерьеры с высокими потолками, окнами увеличенного размера, дубовыми полами и утончёнными архитектурными деталями. Залитая солнцем гостиная с газовым камином плавно переходит в элегантные пространства для отдыха и приёма гостей, а также зону с барной стойкой и раковиной. Кухня для гурманов оснащена мебелью на заказ, столешницами из кварцита Taj Mahal, премиальной холодильной техникой Sub-Zero и бытовой техникой Wolf.

Впечатляющая главная спальня порадует сводчатыми потолками, газовым камином, двумя просторными гардеробными и собственной террасой из красного дерева с видом на бассейн и благоустроенную территорию. В просторной ванной комнате в спа-стиле — ванна для глубокого погружения, отделка премиум-класса и электронный унитаз-биде. Ещё три спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают прекрасно обустроенные условия для проживания.

Обустроенный нижний уровень делает дом привлекательным для круглогодичного проживания: здесь расположены просторная зона отдыха, домашний тренажёрный зал, дополнительная спальня с ванной комнатой, прачечная и крытая сауна с терапией красным светом.

Помимо привлекательности в качестве роскошного основного жилья или уединённой летней резиденции в Хэмптонс, дом по адресу 1768 Majors Path представляет интересную возможность для покупателей, рассматривающих инвестиции в элитную недвижимость с существенным потенциалом сезонного арендного дохода. Устоявшийся рынок элитной летней аренды в Саутгемптоне в сочетании с новой постройкой, шестью спальнями, частным теннисным кортом, бассейном в курортном стиле и широким выбором возможностей для отдыха делает этот объект особенно привлекательным для взыскательных сезонных арендаторов. Для тех, кто хочет совместить личный отдых с потенциальной инвестиционной доходностью, это исключительное поместье предлагает возможность наслаждаться собственной загородной резиденцией и получать значительный доход от летней аренды — при наличии необходимых разрешений и соблюдении действующих правил.

Удобное расположение рядом со знаменитыми пляжами Саутгемптона, маринами, полями для гольфа, бутиками и ресторанами высокой кухни делает этот исключительный объект элитной недвижимости в Хэмптонс редким сочетанием изысканного дизайна, уединения, курортных удобств и инвестиционного потенциала.

1768 Majors Path — это больше, чем роскошная жизнь. Это ваш собственный частный курорт в Хэмптонс с дополнительной возможностью выгодных сезонных инвестиций в аренду.

MLS#‎	1041882
Описание	6 спален, 6 ванных, 1 полуванна, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 1.07 акры, Площадь дома: 5500 ft2, 511m2 DOM: 48 дни
Размеры участка	46,609
Год постройки	2026
Налоги (в год)	$14,213
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	3.3 миль до железнодорожной станции "Southampton"
	4.6 миль до железнодорожной станции "Bridgehampton"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.