692 Washington Avenue erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en totalrenoverad fastighet med blandad användning i hjärtat av Prospect Heights i Brooklyn.

Den välskötta byggnaden har en kommersiell lokal på bottenvåningen, i dagsläget inredd som läkarmottagning, samt två smakfullt renoverade bostadslägenheter ovanför.

Den kommersiella lokalen på bottenvåningen har luftkonditionering med split-system, fyra undersökningsrum och en gästtoalett, vilket gör den väl lämpad för fortsatt medicinsk eller annan yrkesverksamhet. Med ett framträdande läge ut mot gatan och ett stadigt flöde av förbipasserande erbjuder lokalen också flexibilitet för olika typer av butiker, kontor eller serviceverksamheter. Bostadslägenheterna säljs tomma, vilket ger omedelbar flexibilitet att hyra ut dem, bo i dem själv eller kombinera alternativen.

Lägenheterna ligger på andra respektive tredje våningen. Båda är ljusa och luftiga och har två sovrum samt ett separat kontorsrum. De moderna ytskikten omfattar renoverade kök, stilfulla badrum och omsorgsfullt utformade sällskapsytor där komfort och funktion möts.

Fastigheten har även en helt färdigställd källare med komplett badrum och golvvärme, vilket ger värdefull extra yta för förvaring, utökning av kontoret eller annan användning i anslutning till den kommersiella lokalen. En charmig bakgård erbjuder en sällsynt oas utomhus i stadsmiljö.

Med ett läge längs en livlig gata och smidig tillgång till kollektivtrafik, restauranger och områdets serviceutbud är 692 Washington Avenue en idealisk, nyckelfärdig fastighet med blandad användning, redo att tas i bruk och med god långsiktig utvecklingspotential.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn.
This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.
The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses. The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality. The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting. Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities,
692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.