751 Franklin Avenue representerar en prima blandad användning (bostäder och kommersiellt) möjlighet i det mycket eftertraktade Crown Heights / Prospect Heights området i Brooklyn, NY. Bottenvåningen och källaren i denna vackra fastighet är för närvarande upptagna av en djuraffär, med två (2) smakfullt renoverade ett sovrum lägenheter på 2:a och 3:e våningen. De rymliga ett sovrum lägenheterna tar enkelt emot queensize sängar, har mycket förvaringsutrymme, vackra trägolv, öppna kök med en ö, rostfria vitvaror, fullstora tvättmaskin/torktumlare i enheten, diskmaskiner och delade A/C-enheter. För närvarande har hyresgästen på 2:a våningen exklusiv användning av däck och delad användning av trädgården/baksidan. Idealiskt beläget på Franklin Avenue nära Eastern Parkway och en livlig blandning av lokala detaljhandelsföretag, kaffebarer, barer och restauranger som: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park och Starbucks. Tung fot- och fordons trafik längs Franklin Avenue korridoren ger maximal exponering och hög synlighet. Enkel och bekväm tillgång till bussar och # 2, 3, 4 & 5 samt Franklin Ave shuttle vid Franklin Avenue station, bondens marknad vid Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum och Brooklyn Botanic Garden. Perfekt för ägare-användare - [lägenheten på 3:e våningen kommer att levereras vakant) eller investerare som letar efter en högkvalitativ, inkomstgenererande tillgång. NOI och annan ytterligare information tillgänglig på begäran. FYI: fastigheten har cirka 2,217 byggbara kvadratmeter, för de med stora drömmar och ambitioner. Alla visningar - Endast efter överenskommelse.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with dreams big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.