751 Franklin Avenue representerar en utmärkt blandad användning (bostäder & kommersiellt) möjlighet i det mycket eftertraktade Crown Heights / Prospect Heights-området i Brooklyn, NY. Bottenvåningen och källaren i denna vackra fastighet är för närvarande upptagna av en djuraffär, med två (2) smakfullt renoverade ett-rumslägenheter på 2:a och 3:e våningen. De rymliga ett-rumslägenheterna rymmer lätt queensize-sängar, har mycket garderobsutrymme, vackra trägolv, öppna kök med en ö, rostfria vitvaror, tvättmaskin/torktumlare i lägenheten, diskmaskiner och split A/C-enheter. För närvarande har hyresgästen på 2:a våningen exklusiv användning av däck och gemensam användning av trädgården/baksidan. *** 3:e våningens lägenhet är nu tom. Idealiskt belägen på Franklin Avenue nära Eastern Parkway och en livlig blandning av närliggande detaljhandelsföretag, kaféer, barer och restauranger som: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park och Starbucks. Mycket fot- och biltrafik längs Franklin Avenue-korridoren ger maximal exponering och hög synlighet. Lätt och bekväm tillgång till bussar & # 2, 3, 4 & 5 & Franklin Ave-skytteln vid Franklin Avenue station, bondemarknaden vid Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum och Brooklyn Botanic Garden. Perfekt för ägare-användare - [den 3:e våningens lägenhet kommer att levereras tom] eller investerare som söker en högkvalitativ, inkomstgenererande tillgång. NOI och annan ytterligare information finns tillgänglig på begäran. FYI: fastigheten har cirka 2 217 byggbara kvadratfot, för dem med stora drömmar och ambitioner. Alla visningar - Endast efter överenskommelse.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. *** 3rd Floor apartment is now vacant. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.