Bostaden högst upp på 132 6th Avenue är ett omsorgsfullt utformat hem som upptar ett helt våningsplan och har två sovrum och två badrum. Här förenas eleganta, moderna materialval på ett harmoniskt sätt med exceptionella möjligheter till både inom- och utomhusliv. Bostaden präglas av rikligt med naturligt ljus, sofistikerade detaljer och en genomtänkt planlösning. Den erbjuder en förfinad boendeupplevelse i hjärtat av Park Slope, med en spektakulär privat takterrass som blickar ut över områdets lummiga gator.

Vid entrén finns en rymlig garderob och en separat garderob för tvättmaskin och torktumlare, bekvämt placerade intill hallen. De erbjuder praktisk funktion i vardagen samtidigt som bostadens rena och avskalade uttryck bevaras. Härifrån leder bostadens naturliga flöde antingen mot den privata sovrumsdelen eller till det rymliga sällskapsrummet längst fram i bostaden. Vardagsrums- och matplatsen är inbjudande för både umgänge och vardagsliv, och den öppna planlösningen framhäver rummets luftiga proportioner och arkitektoniska karaktär.

Det välutrustade köket är sömlöst integrerat med sällskapsrummet och utgör såväl en iögonfallande mittpunkt som en mycket funktionell arbetsyta. Köket har specialbyggts av en lokal finsnickare. Skåpen har en modern ramprofil i shakerstil, är tillverkade i massiv plywood och har mjukstängande lådor och luckor samt beslag i polerad nickel. Bänkskivor och stänkskydd i massiva skivor av naturstenen Grigio Nicola tillför djup och struktur. Den exklusiva maskinparken omfattar ett helintegrerat kyl- och frysskåp från Bertazzoni med specialanpassad frontpanel, en induktionsspis med ugn från Bertazzoni, en helintegrerad diskmaskin från Miele och en köksblandare i rostfritt stål från Brizo. Genom hela bostaden bidrar 7 tum breda plankor av konstruerad vit ek med värme och tidlös elegans.

Sovrumsdelen ligger avskilt från sällskapsytorna och är omsorgsfullt planerad för maximal komfort och ro. Strax intill sällskapsrummet ligger bostadens andra kompletta badrum, smakfullt inrett med matta väggplattor, golv av små runda mosaikplattor, en specialbyggd kommod i vit ek med bänkskiva i Calacatta Prima, beslag i polerad nickel och ett djupt badkar från Duravit. I närheten ligger det andra sovrummet, med generösa proportioner, stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och en rymlig garderob – en bekväm och mångsidig tillflyktsort.

Den generösa planlösningen återkommer i den primära sviten, med gott om plats för en king size-säng och en sitt- eller läshörna. Stora fönster fyller rummet med naturligt ljus och förstärker den luftiga och rofyllda känslan. En rymlig genomgångsgarderob leder direkt till det spa-inspirerade badrummet en suite, där slipade väggplattor i natursten, slipat sexkantigt stengolv och en specialbyggd kommod i trä med bänkskiva i Grigio Nicola skapar en lugn och förfinad atmosfär. En regndusch, beslag i polerad nickel och eleganta detaljer i natursten fulländar denna rofyllda tillflyktsort.

Bostadens attraktionskraft förstärks ytterligare av en spektakulär privat takterrass med vidsträckt utsikt över Park Slopes lummiga trädkronor och gator kantade av brownstonehus. Denna rymliga utomhusyta passar perfekt för måltider utomhus, morgonkaffe eller avkoppling på kvällen och blir en enastående förlängning av bostadens boendemiljö.

132 6th Avenue har ett idealiskt läge i hjärtat av Park Slope och erbjuder direkt närhet till några av Brooklyns mest omtyckta platser. Lokala favoriter som Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn och Miti Miti ligger alla i närheten, liksom Prospect Park och Grand Army Plaza. Goda förbindelser med linjerna 2, 3, B och Q gör det enkelt att ta sig till Manhattan och andra delar av Brooklyn.

DE FULLSTÄNDIGA VILLKOREN FÖR ERBJUDANDET FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN SOM TILLHANDAHÅLLS AV SPONSORN. AKTNR CD250338.

The top-floor residence at 132 6th Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom full-floor home that seamlessly blends elegant contemporary finishes with exceptional indoor-outdoor living. Defined by abundant natural light, sophisticated detailing, and an intuitive layout, the residence offers a refined living experience in the heart of Park Slope, further elevated by a spectacular private rooftop overlooking the neighborhood's verdant streetscape.

Upon entry, a sizable coat closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned near the foyer, offering practical everyday functionality while maintaining the home's clean and streamlined aesthetic. From there, the natural flow of the residence guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the home. The living and dining area offers an inviting setting for both entertaining and daily living, with an open layout that enhances the airy proportions and architectural character of the space.

Seamlessly integrated into the great room, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions, oversized windows that welcome abundant natural light, and a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. Oversized windows fill the room with natural light, enhancing its airy and tranquil atmosphere. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Adding to the home's appeal is a spectacular private rooftop offering sweeping views across the verdant treetops and brownstone-lined streets of Park Slope. Perfectly suited for outdoor dining, morning coffee, or evening relaxation, this expansive outdoor space provides an exceptional extension of the home's living experience.

Ideally positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Avenue offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.