En juvel på Park Avenue i Carnegie Hill! Välkommen till Residence 14C på 1172 Park Avenue – ett exceptionellt vackert hem med två sovrum och två badrum, i närmast nyskick och med formell matsal, högt beläget över Park Avenue i ett av Carnegie Hills mest ansedda kooperativa hus från tiden före andra världskriget. Denna rymliga bostad har renoverats minutiöst och utformats med stor omsorg. Här möts klassisk förkrigsarkitektur och sofistikerade, moderna ytskikt samt utsökta designdetaljer. Generösa proportioner, vackra bjälktak, elegant snickeriarbete och fönster i öster, väster och söder skapar ett hem med tidlös karaktär, fyllt av naturligt ljus och hänförande utsikt över staden.

En välkomnande privat entréhall introducerar hemmets förfinade stil och leder vidare till ett magnifikt vardagsrum, drygt 7 meter långt och nästan 5,5 meter brett. Dramatiska bjälktak, vackra trägolv och stora spröjsade fönster med utsikt över Park Avenue, dess pittoreska hustak från förkrigstiden och takträdgårdar skapar en enastående miljö för både vardagsliv och umgänge. En ståtlig eldstadsomfattning från Chesneys utgör rummets blickfång, medan en Murano-glasljuskrona och armaturer från Baccarat tillför en konstfull känsla av elegans.

Den generöst tilltagna, formella matsalen är lika elegant, med vackra arkitektoniska detaljer, särpräglad belysning och gott om plats för trevliga middagar. En separat, solig frukostplats med utsikt över Park Avenue erbjuder en mer intim miljö för vardagsmåltider, inramad av stora fönster, specialbyggda skåp och charmig stadsutsikt. Den nuvarande planlösningen erbjuder ett exceptionellt hem med två sovrum och tydligt åtskilda utrymmen för umgänge och avkoppling, men den flexibla utformningen gör det också möjligt att skapa ett tredje sovrum.

Det smakfullt inredda köket med fönster har stilrena, specialbyggda skåp, bänkskivor i statuario-marmor och en ren, återhållsam design som kompletterar hemmets sofistikerade stil. Skjutdörrar som försvinner in i väggen vid båda ingångarna gör att köket enkelt kan öppnas mot angränsande rum eller diskret stängas till när man har gäster.

Den rymliga primärsviten är en rofylld oas med utsikt över Park Avenue. Här finns specialbyggda skåp som är vackert integrerade i rummet, fönsterpersienner från Fortuny, mörkläggningsgardiner, en pendellampa från Skygarden, en klädkammare, ytterligare en garderob och ett privat badrum en suite. Det vackert inredda badrummet har elegant stenarbete, dusch med glasväggar och tidlösa armaturer.

Det andra sovrummet, som i dag är inrett som ett elegant sällskapsrum eller gästrum, har västläge och pittoresk utsikt över Central Park-reservoaren och den ikoniska silhuetten längs Central Park West. Specialbyggda hyllor och skåp ger både extra funktion och förvaring, och ett vackert inrett badrum med badkar finns bekvämt nära till hands.

Gott om garderobsutrymme, genomtänkt integrerad förvaring, specialanpassad belysning och individuellt reglerbara Nest-termostater bidrar ytterligare till bekvämligheten och funktionaliteten i denna enastående bostad.

1172 Park Avenue byggdes 1926 och är ett ansedd kooperativhus från tiden före andra världskriget med full service. Här finns bemanning i porten dygnet runt, fastighetsskötare som bor i huset, träningscenter, cykelförvaring och ett förråd. Överlåtelseavgift på 2 % betalas av säljaren. Belåning upp till 67 % tillåten. Husdjur tillåtna.

Huset har ett idealiskt läge mitt i Carnegie Hill, bara några ögonblick från Central Park, Museum Mile och de enastående butikerna, restaurangerna och bekvämligheterna längs Madison och Lexington Avenue. Tunnelbanelinjerna 4, 5, 6 och Q i närheten ger smidiga förbindelser till hela Manhattan.

En enastående möjlighet att njuta av de generösa proportionerna i ett klassiskt hem från förkrigstiden på Park Avenue, omsorgsfullt omgestaltat för ett modernt liv.

Vänligen mejla för att boka en privat visning.

Carnegie Hill Park Avenue Jewel! Welcome to Residence 14C at 1172 Park Avenue, an exceptionally beautiful, triple-mint two-bedroom, two-bathroom home with a formal dining room, set above Park Avenue in one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives. Meticulously renovated and thoughtfully designed, this sprawling residence seamlessly blends classic prewar architecture with sophisticated contemporary finishes and exquisite designer details. Grand proportions, beautiful beamed ceilings, elegant millwork, and east, west, and south exposures create a home of timeless character, filled with natural light and captivating city views.

A gracious private entry foyer introduces the home's refined aesthetic and opens into a magnificent living room measuring over 23 feet long and nearly 18 feet wide. Dramatic beamed ceilings, beautiful wood flooring, and oversized multi-pane windows overlooking Park Avenue and its picturesque prewar rooftops and penthouse gardens create an extraordinary setting for both everyday living and entertaining. A handsome Chesneys fireplace mantel and surround anchors the room, while a Murano chandelier and Baccarat lighting fixtures add an artful layer of sophistication.

The generously proportioned formal dining room is equally elegant, with beautiful architectural detailing, distinctive lighting, and ample space for gracious entertaining. A separate, sun-filled breakfast area overlooking Park Avenue offers a more intimate setting for casual dining, framed by oversized windows, custom cabinetry, and charming city views. While the current layout provides an exceptional two-bedroom residence with distinct living and entertaining spaces, the versatile floor plan also offers the potential for conversion to three bedrooms.

The beautifully appointed windowed kitchen features sleek custom cabinetry, statuary marble countertops, and a clean, understated design that complements the home's sophisticated aesthetic. Pocket doors at both entrances allow the kitchen to connect effortlessly with the adjoining rooms or remain discreetly tucked away when entertaining.

The spacious primary suite is a serene retreat overlooking Park Avenue, with beautifully integrated custom cabinetry, Fortuny window shades, blackout shades, a Skygarden pendant light, a walk-in closet, an additional closet, and a private en-suite bathroom. The beautifully finished bathroom features elegant stonework, a glass-enclosed shower, and timeless fixtures.

The second bedroom, currently styled as a sophisticated den or guest room, enjoys western exposures with picturesque views of the Central Park Reservoir and the iconic Central Park West skyline. Custom built-ins provide additional functionality and storage, while a beautifully appointed second full bathroom is conveniently located nearby.

Abundant closet space, thoughtfully integrated storage, custom lighting, and individually controlled Nest thermostats further enhance the comfort and functionality of this exceptional residence.

Built in 1926, 1172 Park Avenue is a distinguished full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bicycle storage, and a storage unit. 2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly.

Ideally situated in the heart of Carnegie Hill, the building is moments from Central Park, Museum Mile, and the exceptional boutiques, restaurants, and neighborhood conveniences along Madison and Lexington Avenues. The nearby 4, 5, 6, and Q subway lines provide convenient access throughout Manhattan.
An exceptional opportunity to enjoy the gracious proportions of a classic Park Avenue prewar home, beautifully reimagined for contemporary living.

Please email to schedule a private showing.