PANORAMA ÖVER CARNEGIE HILL – 2 SOVRUM, KAN GÖRAS OM TILL TRE!

Det är sällan man hittar en renoverad lägenhet med sex rum, sjutton överdimensionerade fönster och tre väderstreck, alla med fri utsikt. Lägg därtill imponerande takhöjd på cirka tre meter, klassiska, omsorgsfullt restaurerade detaljer från tiden före kriget och ett eftertraktat läge vid en parkkantad gata i Carnegie Hill – och resultatet är en lägenhet utan motsvarighet.

Hjärtat i denna eleganta lägenhet är den storslagna, över 12 meter långa sammanhängande sällskaps- och matsalsdelen. Rummen flödar av solljus genom nio fönster i tre väderstreck. Omgiven av townhouse-byggnader på alla sidor erbjuder varje fönster fri utsikt över kulturminnesskyddade miljöer: norrut över den historiska vapenarsenalen, västerut mot Central Park och österut mot Park Avenue längs den pittoreska 93rd Street.

Lägenheten är centrerad kring en stor och välkomnande hall. De två huvudsovrummen ligger åtskilda för optimal avskildhet och har var sitt renoverat badrum med fönster. Det stora, fönsterförsedda köket med matplats har vitvaror i rostfritt stål, bänkskivor i granit, specialbyggda skåp och pittoresk utsikt västerut över townhouse-byggnadernas trädgårdar.

Ytterligare egenskaper hos denna unika lägenhet är ett komplett tvättrum med fönster, en extra stor tvättmaskin/torktumlare och handfat, trägolv, vackert restaurerade detaljer från tiden före kriget samt en vedeldad öppen spis.

Lägenheten kan även enkelt göras om till tre sovrum, vilket många lägenheter i samma huskropp redan har gjort.

26 East 93rd Street är ett charmigt, tio våningar högt bostadskooperativ med boutiqueprägel, beläget mitt i hjärtat av Carnegie Hill – ett av Manhattans mest eftertraktade områden. Carnegie Hill känns mer som en by inbäddad i den livliga storstaden och erbjuder alla bekvämligheter för vardagslivet: de bästa butikerna, museerna och parkerna, allt bland några av stadens vackraste trädkantade kvarter. Flera områdes- och kvartersföreningar arbetar outtröttligt för att bevara skönheten och tryggheten i detta uppskattade område.

Fastigheten har en heltidsanställd fastighetsskötare samt dörrvakt från kl. 08.00 till midnatt, sju dagar i veckan. Tvättstuga och cykelförvaring finns i källaren. Husdjur är tillåtna. Övernattningslägenheter och finansiering på upp till 75 % är tillåtna. En överlåtelseskatt på 3 % betalas av köparen.

CARNEGIE HILL PANORAMA 2BED CONVERTIBLE TO THREE!
Rarely does one find a renovated, six-room apartment with seventeen oversized windows with three exposures all with open views. Combine this with soaring 10-foot ceilings, classic restored prewar details and a prime location on a park block in Carnegie Hill, and you have an apartment like no other.

The centerpiece of this elegant, apartment is the grand 40+- foot living and dining room expanse. The rooms are flooded with sunlight through nine windows and three external exposures. Surrounded by townhouses on all sides, every window offers unobstructed and landmark protected views: to the north over the historic armory, west to Central Park and east towards Park Avenue along picturesque 93rd Street.

The apartment is centered around a large, gracious foyer. The two primary suites are separated for optimal privacy and have their own renovated, windowed baths. The large, windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, granite countertops, custom cabinetry and picturesque western views over townhouse gardens.

Additional features of this one of a kind apartment are a full windowed laundry room with oversized washer /dryer and sink, hardwood floors, beautifully restored pre-war details and a wood burning fireplace.

This apartment can also be easily converted to a three bedroom as many apartments in the same line have done.



26 East 93rd street is a charming, 10 story, boutique cooperative located in the heart of Carnegie Hill, one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Feeling more like a village nestled amid the busy city, the Carnegie Hill neighborhood provides every convenience of everyday living; the finest shops, museums and parks all amid some of the most beautiful tree-lined blocks in the city. Multiple neighborhood and block associations work tirelessly to preserve the beauty and safety of this treasured neighborhood.

There is a full time super and a doorman from 8am to midnight 7 days a week. Laundry and bike storage in the basement. The building is pet friendly. Pied-a-terres and up to 75% financing allowed. There is a 3% flip tax payable by the buyer.