Oas på översta våningen på Upper West Side | Exceptionellt låg månadsavgift på 576 dollar!

Ett sällsynt fynd på Manhattans bästa fastighetsmarknad: här får du alla eftertraktade fördelar och all flexibilitet som följer med ägande i en condominium – inget godkännande från styrelsen krävs, generösa regler för andrahandsuthyrning och attraktivt för investerare – kombinerat med en oslagbart låg månadsavgift på 576 dollar för 623 kvadratfot. Läget är perfekt, bara ett kvarter från CPW, med Central Park bokstavligen som din bakgård!

Denna exceptionellt ljusa bostad ligger högst upp i en kulturmärkt condominiumfastighet och har en öppen, loftliknande planlösning med imponerande takhöjd på 11–12 fot i både vardagsrummet och sovrummet.

Lägenhetens främsta egenskaper:
Vardagsrum och umgänge: Rymligt vardagsrum med två synliga tegelväggar som blickfång, dimbar skenbelysning, en stor garderob för gäster och ett överflöd av dagsljus från tre extra stora fönster. Genomgående felfria parkettgolv samt nymålade väggar och tak.
Modernt kök för hemmakocken: Specialanpassade, omlackerade skåpfronter, vitvaror i rostfritt stål av kommersiell kvalitet, bänkskivor i granit, LED-belysning under skåpen, underlimmad vask, stänkskydd i glasmosaik, gasspis med värmelåda, diskmaskin i lådformat från Fisher & Paykel samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare från LG i lägenheten.
Knäpptyst sovrum: Perfekt placerat längst in i lägenheten med fridfull utsikt över innergården. Här finns två ljudisolerade väggar, fönster i dubbla rader och specialanpassad garderobsinredning från golv till tak.
Badrum med spakänsla: Ingång genom en massiv trädörr med sex speglar. Här finns glaserat kakel i tunnelbanestilsformat, 4 × 12 tum, detaljer i Carraramarmor, en duschnisch, ett kvadratiskt regnduschmunstycke, ett handfat i importerad italiensk keramik, halogenarmaturer i europeisk stil och krombeslag från Delta.

Fastigheten och läget:
76 West 85th Street har en fastighetsskötare som bor i huset, elegant renoverade gemensamma utrymmen och ett modernt videosamtalssystem med smart pekskärm i lägenheten. Upplev Upper West Side när det är som allra bäst – på en lugn, trädkantad gata med direkt gångväg till Central Park genom Mariner’s Gate vid 85th Street i ena änden och de livliga butikerna, marknaderna och restaurangerna längs Columbus Avenue i den andra. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanelinjerna B, C, 1, 2 och 3 bara ett stenkast bort.

Oöverträffad flexibilitet:
Oavsett om du letar efter en permanentbostad, en inflyttningsklar investeringslägenhet eller en övernattningslägenhet erbjuder bostaden maximal flexibilitet vid köpet. Föräldrar får köpa till sina barn, och borgensmän och gåvor är fullt tillåtna.

Gör detta till ditt nästa hem – boka en privat visning redan i dag!

Upper West Side Top-Floor Oasis | Exceptionally Low $576 Monthly Common Charges!

A rare find in prime Manhattan real estate: enjoy all the coveted perks and flexibility of a condo ownership structure—no board approval, lax subletting, and investor friendly—paired with an unprecedented $576/month common charge for 623 sq ft. Perfectly situated just a block from CPW, Central Park is truly your backyard!

Perched on the top floor in a landmarked condominium, this exceptionally bright residence features an open, loft-like layout enhanced by dramatic, double-height 11- to 12-foot ceilings in both the living room and bedroom.

Key Apartment Features:
Living & Entertaining: A spacious living room boasting two exposed brick accent walls, a dimmable track lighting system, a huge guest closet, and a flood of natural light through three oversized windows. Immaculate hardwood floors and freshly painted walls and ceilings throughout.
Modern Chef's Kitchen: Custom refaced cabinetry, commercial-grade stainless steel appliances, granite countertops, under-cabinet LED lighting, an undermounted sink, a glass tile backsplash, a gas oven with a warming drawer, a Fisher & Paykel drawer dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo.
Pin-Drop Quiet Bedroom: Ideally situated at the rear of the apartment with peaceful courtyard views, complete with two soundproofed walls, double-stacked windows, and floor-to-ceiling custom closet organizers.
Spa-Like Bathroom: Accessed via a 6-panel solid core wood door, featuring 4"x12" subway glass tiles, Carrara marble accents, a shower niche, a square rain shower, an imported Italian ceramic sink, European-style halogen fixtures, and Delta chrome hardware.
Building & Location:
76 West 85th Street offers a live-in superintendent, elegantly renovated common areas, and a modern in-unit smart-hub touch-panel video intercom system. Enjoy Upper West Side living at its absolute finest—nestled on a peaceful tree-lined block with direct pedestrian access to Central Park via Mariner's Gate at 85th Street on one end, and the vibrant shops, markets, and dining of Columbus Avenue on the other. Exceptionally convenient to transit with the B, C, 1, 2, and 3 subway lines just moments away.

Unmatched Flexibility:
Whether you're seeking a primary residence, a turnkey investment unit, or a pied-à-terre, this home offers maximum purchasing options. Parents buying for children, guarantors, and gifting are all fully permitted.

Make this your next home—schedule a private tour today!