UTSIKT ÖVER DET BÄSTA KVARTERET PÅ NEDRE FIFTH AVENUE. Högt ovanför Greenwich Village ligger denna eleganta bostad med ett sovrum och ett badrum. Här erbjuds ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp, charmig öppen utsikt och den tidlösa karaktären hos ett klassiskt hem från tiden före andra världskriget.

Bostaden ligger på 15:e våningen och har fönster i samtliga rum, med utsikt mot norr, öster och väster. Solljuset vandrar genom hemmet under dagens lopp. Utsikten mot väster sträcker sig över Fifth Avenue, medan de pittoreska vyerna omfattar grannkyrkornas spiror, uppvuxna träd och trädgårdarna nedanför. Ursprungliga arkitektoniska detaljer, däribland takbjälkar och trägolv, ger interiören värme och karaktär. Gott om garderobsutrymme erbjuder dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter.

45 Fifth Avenue är ett litet och välskött kooperativhus från tiden före andra världskriget, mitt i Greenwich Villages eftertraktade Gold Coast. Med endast tre bostäder per våningsplan erbjuder huset en avskildhet som sällan finns på ett så centralt läge på Manhattan. De boende har tillgång till en fastighetsskötare som bor i huset och tvättmöjligheter i byggnaden, samt ett virtuellt portvaktssystem (Butterfly). Husdjursägare är välkomna, och uthyrning i andra hand tillåts efter en inledande ägandeperiod, med styrelsens godkännande. Observera: övernattningsbostäder, samägande, gåvor, köp där föräldrar köper åt sina barn samt borgensmän tillåts inte. Finansiering upp till 75 % är tillåten.

Bara några kvarter norr om Washington Square Park ligger bostaden med några av centrala Manhattans mest uppskattade restauranger, butiker, kulturutbud och grönområden inom bekvämt räckhåll. Union Square och den välkända Greenmarket-marknaden finns i närheten, liksom Whole Foods Market, Citarella, kvarterskaféer, restauranger och de särpräglade boutiquerna och historiska gatorna som Greenwich Village är känt för.

Kommunikationerna är lika bekväma. Vid Union Square finns tunnelbanelinjerna L, N, Q, R, W, 4, 5 och 6; vid Sixth Avenue går L-linjen och vid 14th Street/Sixth Avenue finns F- och M-linjerna. Fler förbindelser till centrala Manhattan finns vid West 4th Street, med linjerna A, C, E, B, D, F och M. Flera busslinjer längs Fifth Avenue och 14th Street knyter också samman området med destinationer över hela Manhattan.

En sällsynt möjlighet att njuta av ljus, utsikt, förkrigskaraktär och exceptionellt bekvämt läge från en bostad högt upp i en av Greenwich Villages mest anrika fastigheter på Fifth Avenue.

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.