Välkommen till Residence 15C på 45 Sutton Place South, en ljus och generöst tilltagen tvåa med sovrummen avskilda från varandra, belägen högt upp i en av Sutton Places mest eftertraktade kooperativa fastigheter med full service.

Det ovanligt stora vardagsrummet övergår sömlöst i matplatsen och erbjuder generösa ytor för såväl bekvämt vardagsliv som eleganta bjudningar, med flera möjligheter att skapa en planlösning som passar dina behov.

Bostaden badar i naturligt ljus hela dagen och har stora fönster och fri utsikt över East River. De huvudsakliga sällskapsytorna har helt nya, breda plankgolv i trä som löper enhetligt genom det rymliga vardagsrummet, matplatsen och vidare in i köket.

Det renoverade köket i korridorstil har fönster och är smakfullt inrett med vackra träskåp, exklusiva bänkskivor och vitvaror i rostfritt stål. Här kan du enkelt förbereda måltider avskilt från de huvudsakliga sällskapsytorna. Bostaden erbjuder stor flexibilitet och passar lika bra för livliga bjudningar som för en växande familj.

På var sida om vardagsrummet ligger två rymliga sovrumssviter, båda med helt nya heltäckningsmattor för maximal komfort. Sviterna har generösa proportioner, platsbyggd förvaring och varsitt privat badrum. Den större sovrumssviten har dessutom en rymlig walk-in-garderob. Gott om förvaring i hela bostaden gör vardagslivet lika praktiskt som elegant.

45 Sutton Place South, även kallat Cannon Point South, är en kooperativ fastighet med full service, bemannad entré dygnet runt och concierge, träningslokal, en anlagd takterrass med panoramautsikt över staden och East River, garage i fastigheten samt gemensam tvättstuga. Fastigheten ligger idealiskt på Sutton Places lugna, trädkantade gator, bara ett stenkast från Midtown, restauranger, butiker och East River Esplanade.

Endast assistanshundar är tillåtna; katter är tillåtna. Månadsavgiften omfattar gas och elektricitet. Finansiering på upp till 50 procent är tillåten. En överlåtelseavgift på 2 procent betalas av köparen. Användning som övernattningsbostad är tillåten efter styrelsens godkännande.

Welcome to Residence 15C at 45 Sutton Place South, a bright and generously proportioned split 2 Bedroom home on a high floor in one of Sutton Place's most sought-after white-glove cooperatives.

The exceptionally large living room flows effortlessly into the dining area offering a grand scale for both comfortable everyday living and gracious entertaining, with multiple possibilities for creating a layout tailored to your needs.

Bathed in natural light throughout the day, this residence features oversized windows and open exposures that frame serene views of the East River. The main living areas showcase brand new, wide-plank engineered hardwood floors that run seamlessly through the expansive living room, dining area, and into the kitchen.

The renovated, windowed galley kitchen is beautifully outfitted with rich wood cabinetry, premium countertops, and stainless-steel appliances, keeping meal preparation seamlessly separate from your main entertaining spaces. Offering exceptional versatility, this residence effortlessly accommodates both vibrant entertaining and a growing family.

Flanking the living room are two spacious split-bedrooms suites layered with brand-new carpeting for maximum comfort. Each suite boasts excellent proportions, custom built-ins, and private en-suite bath-highlighted by a generous walk-in closet in the primary suite. Generous storage throughout the apartment ensures that everyday living is as practical as it is elegant.

45 Sutton Place South aka Cannon Point South is a full-service cooperative with 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped roof deck with panoramic city and East River views, on-site garage and central laundry. Ideally located on the quiet, tree-lined streets of Sutton Place, just moments from Midtown, restaurants, shops and the East River Esplanade.

Service dogs only; cats are permitted. Monthly maintenance includes gas and electricity. Up to 50% financing is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terre use is permitted with board approval.