Exceptionellt prisvärd tvåa med två badrum i Carnegie Hill

Flytta in i denna otroligt charmiga lägenhet från tiden före kriget, med fem rum, två sovrum, två badrum, trägolv, valv och gott om utrymme att växa i. Den stora hallen gör ett imponerande intryck redan vid entrén, och den flexibla planlösningen passar många olika behov. Den låga månadsavgiften (2 577 USD/månad) är svårslagen.

Bara ett kvarter från Central Park och två av områdets bästa lekplatser (Kempner och Bendheim), med både museer och skolor nära till hands. 49 East 86 har ett utmärkt läge med goda kollektivtrafikförbindelser, shopping och allt som gör stadslivet enkelt.

Detta väletablerade art déco-kooperativ från 1929 är välkomnande och välskött. Fastighetsskötaren bor i huset och portvakterna finns på plats dygnet runt. I byggnaden finns gym, cykelrum och förråd (kölista). Husdjur är tillåtna. Övernattningslägenheter, finansiering upp till 60 %, gemensamt köp, borgensmän och gåvor är tillåtna.

*Enligt en tredje part, FloorPlanSource, är lägenhetens bruttoyta cirka 1 535 kvadratfot.

Byggnaden:
- 74 lägenheter, 19 våningar
- Byggd 1929, ritad av arkitekten Emery Roth
- Portvakt på heltid och fastighetsskötare som bor i huset
- Finansiering upp till 60 % tillåten
- Husdjur tillåtna
- Övernattningslägenhet tillåten
- Gemensamt köp, borgensmän och gåvor tillåtna
- Tvättmaskin/torktumlare tillåten efter styrelsens godkännande
- Gym
- Överlåtelseavgift på 2 %, betalas av köparen

Lägenheten:
- 5 rum, 2 sovrum, 2 badrum
- 1 535 kvadratfot*
- Månadsavgift: 2 577 USD
- Charm från tiden före kriget
- Dekorativ öppen spis

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace