HÖRNLÄGENHET MED KLASSISK SEXRUMSLAYOUT, BADAD I SOLLJUS

BELÄGEN HÖGT UPP PÅ 16:E VÅNINGEN erbjuder denna rymliga och solfyllda klassiska sexrumslägenhet på en hög våning fri utsikt över staden i söder från vardagsrummet, matsalen och alla tre sovrum. Hörnmatsalen har utsikt åt två håll, med Midtowns silhuett i söder och lummig grönska från Central Park i väster.

Så snart du kommer in i denna nymålade bostad genom en elegant entréhall slås du genast av det fantastiska ljusinsläppet, de höga takbjälkarna, den dekorativa öppna spisen och trägolven. De rymliga sovrummen ligger i en egen avdelning och badar i solljus från söder. Det största sovrummet har en enorm walk-in-closet samt ett badrum en suite med dubbla handfat och dusch. Det andra badrummet ligger i hallen utanför sovrummen och har ett gjutjärnsbadkar.

Från matsalen nås köket samt ett mindre tredje sovrum. Köket har fönster, gott om förvaringsutrymme, en köksbänk med barstolar och ett område med butlerskafferi. Här finns även tvättmaskin/torktumlare samt ett mindre komplett tredje badrum. Lägenheten behöver överlag moderniseras, men har underhållits mycket väl genom åren. Luftkonditionering genom vägg finns.

49 East 96th Street är en fastighet med full service och portvakt, belägen mitt i det historiska området Carnegie Hill. Den kooperativa bostadsfastigheten från tiden före andra världskriget har en fastighetsskötare som bor i huset, träningsrum och ytterligare tvättstuga i källaren. Det finns förråd i källaren (kortare väntelista) samt cykelförråd. Fastigheten tillåter upp till 60 % belåning, samägande, borgensmän, gåvor, pied-à-terre-lägenheter och husdjur. Överlåtelseskatten är 2 %.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.