En enastående kommersiell möjlighet i ett mycket synligt läge med hög kundtrafik på Fulton Street. Fastigheten erbjuder över 3 000 kvadratfot fördelat på bottenvåning, andra våning och källare, samt tillgång till taket. Lokalerna har genomgående högt i tak, uppdaterad el, central luftkonditionering och en befintlig restauranglösning.

• Bottenvåning + andra våning + källare + tak
• Över 3 000 kvadratfot kommersiella lokaler
• Genomgående högt i tak – cirka 10 fot per våning
• Uppdaterat elsystem
• Central luftkonditionering
• Tidigare restauranglokal – idealisk för restaurang, café, bar, lounge eller andra matrelaterade koncept
• Fullt ventilerad: utrustad med befintlig typ 1-kåpa, svart järnkanal, Ansul-släcksystem och takmonterad frånluftsfläkt
• Tre stora walk-in-kyl- och kylförvaringsenheter i källaren
• Stor glasfasad mot gatan som ger utmärkt synlighet och naturligt ljus
• Bred, modern kommersiell fasad med goda möjligheter till framträdande skyltning
• Rymliga planlösningar på första och andra våningen med flexibel utformning
• Ytterligare tillgång till taket som erbjuder värdefull extra yta
• Utmärkt exponering längs den livliga Fulton Street
• Bekvämt beläget nära Downtown Brooklyn, Fort Greene, kollektivtrafik, bostadshus, shopping och omkringliggande verksamheter

En sällsynt möjlighet för en operatör som söker en stor och mycket synlig kommersiell lokal i Brooklyn med flera våningsplan, tillgång till taket, högt i tak, uppdaterade byggnadssystem, central luftkonditionering och befintlig restauranginfrastruktur.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.