$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Swedish »

Denna uppdaterade och renoverade butikslokal, belägen i ett framträdande hörn med trafikljus i korsningen mellan Grand Avenue och Atlantic Avenue, erbjuder ett trafikflöde på 5 000 fordon per dag. Byggnaden har en effektiv planlösning som är idealisk för en investerare som söker en lättskött fastighet med hög synlighet och god tillgänglighet. Fastigheten erbjuder möjlighet att förvärva ett etablerat butikskoncept med exponering i hörnläge och flexibel potential för en mängd olika detaljhandelsändamål. Den effektiva storleken bidrar till hanterbara driftskostnader samtidigt som den ger en attraktiv närvaro i ett mycket synligt hörn, där morgontrafik och kvällsöppettider skapar ytterligare möjligheter för en ägare/operatör. För närvarande är försäljning av tobak och öl tillåten. Investeringsmässig kapitaliseringsgrad: 7 %.

MLS#‎	1059566
Byggår	1964
Fastighetsskatt (per år)	$8,692
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	1.3 miles: "Baldwin"
	2 miles: "Freeport"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.