$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « Swedish »

Ett sällsynt tillfälle att äga något som blir allt svårare att hitta på Long Island: en butik och lager på samma fastighet.

Välkommen till 1044 Merrick Road, där synlighet, funktionalitet och framtida möjligheter sammanstrålar i ett exceptionellt kommersiellt erbjudande. Oavsett om du driver en detaljhandelsverksamhet, en servicebaserad verksamhet, ett distributionsföretag, ett entreprenörsföretag, ett showroom eller något helt unikt, skapar det att ha din kundvändande butik och lagerutrymme sida vid sida en nivå av bekvämlighet och effektivitet som få fastigheter kan erbjuda.

Lägg till riklig parkering på plats, stark synlighet längs Merrick Road, och en lättillgänglig plats i hjärtat av Baldwin, så har du en fastighet som uppfyller krav för en mängd olika företag och investeringsstrategier.

Föreställ dig att välkomna kunder genom din ytterdörr samtidigt som du har lager, förvaring, utrustning, uppfyllande eller driftsutrymme bara steg bort. Inga flera platser. Ingen bortkastad tid. Ingen kompromiss mellan synlighet och funktionalitet. Här kan du få båda.

I takt med att Baldwin fortsätter att utvecklas och attrahera investeringar i hela Nassau County, har fastigheter med denna unika kombination av detaljhandel, lagerutrymme, parkering och flexibilitet blivit alltmer sällsynta. Oavsett om du vill expandera ditt företag, flytta verksamheten, skapa en flaggskeppsplats, investera i en strategisk kommersiell tillgång, eller helt enkelt säkra en fastighet med långsiktig potential, erbjuder 1044 Merrick Road möjligheten att förverkliga den visionen.

Vissa fastigheter har ett syfte. Andra skapar möjligheter. Den här gör båda.

ID #‎	1017920
Byggår	1959
Fastighetsskatt (per år)	$17,160
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	0.5 miles: "Baldwin"
	1.2 miles: "Freeport"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.