Bostad 9B på 309 East 49th Street är en ljus och generöst tilltagen tvårumslägenhet med två badrum, cirka 1 243 kvadratfot, flera väderstreck och en rymlig terrass i söderläge, belägen i hjärtat av Turtle Bay.

En generös entréhall skapar omedelbart en känsla av rymd vid ankomsten, med gott om plats för konst och möbler innan den övergår i de rymliga vardagsrums- och matplatserna. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus, medan den extra stora, cirka 20 fot långa terrassen i söderläge förlänger bostadsytan utomhus och erbjuder gott om plats för måltider, odling eller avkoppling.

Det halvt öppna köket har bänkskivor i granit och vitvaror i rostfritt stål samt smidig åtkomst från både vardagsrummet och matplatsen.

De båda sovrummen ligger avskilda i en egen del av bostaden och har fri utsikt över staden i norr. Det kungligt stora huvudsovrummet erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och ett eget badrum, medan det generöst tilltagna andra sovrummet ligger direkt mittemot det andra kompletta badrummet och en tvättgarderob med ventilerad tvättmaskin och torktumlare.

Bostad 9B inkluderar även ett privat förråd i byggnaden utan extra kostnad.

309 East 49th Street är ett bostadsrättshus med full service, inklusive dörrvakt och concierge dygnet runt, träningsrum och husdjursvänliga regler. Byggnaden har ett idealiskt läge nära Förenta nationerna och Dag Hammarskjöld Plaza, med bekvämt avstånd till Grand Central, flera tunnelbanelinjer, restauranger, shopping och områdets övriga bekvämligheter.

Bostad 9B passar utmärkt som permanent boende, pied-à-terre eller investeringsobjekt och erbjuder en attraktiv kombination av utrymme, ljus, fri utsikt och privat utomhusliv på Midtown East.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.